Kohdenumero: 80387019 Paijala, Tuusula

							
Paloaukeankuja 5

						

						
Rivitalo,
2 h + k + kph + s + piha

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2000									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
276,08 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
155 610,63 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.02.2025 10:45–11:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Paijalan alueelta Tuusulasta, missä viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Asunnossa on käytännöllinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone, jossa on vaatekaapit, kylpyhuone saunoineen sekä oma piha.


Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta pääsee suoraan omalle pihalle. Käytössäsi on myös autokatospaikka, johon saat tarvittaessa myös latauspaikan sähköautolle. 



Paijalan alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kaunis ympäristö, silti olet lähellä Hyrylän palveluita. 



Yhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja remontit on tehty ajallaan.



Tämä rivitalon päätyasunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! 



Lisätiedot ja esittely: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paloaukeankuja 5 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paijala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387019

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + kph + s + piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on varustuksena sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakeloitu. Työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
PIhapiiriin ja omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 389,37 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 741,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
309,72 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276,08 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,64 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on varustuksena sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakeloitu. Työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa on ikkuna.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Noin 4 neliön ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston kaikki seinäpinnat on tasoitettu ja maalattu 12/2024

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Märkätilakartoitus on tehty vuonna 2019. Yhtiössä seurataan mäkätilojen kuntoa säännöllisesti ja kunnostetaan märkätiloja tarvittaessa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Leinikki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kilgast

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 311 5722

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
21

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011: Patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen, piha-aitaelementtien uusiminen. 2012: Auto- ja roskakatosten aidanomaisten puoliseinien maalaus, pintaviemärikaivojen kansien madaltaminen maanpintaan, paritalojen kattosiltojen jatkaminen. 2012-2013: Silikonisaumausten uusiminen. 2013: Pintaviemärikaivojen tyhjennykset, viemärikaivon korjaus talon 3 kohdalla. 2014: julkisivun puuverhoilun maalaus. 2015: Vedensäästötoimenpiteet (Enerto Fiksuvesi), autokatosten sokkeleiden korjaus. 2017: Jätekatosten muuttaminen lukituiksi. 2018: Piha-asfaltoinnin korjaukset, piha-alueiden kunnostussuunnitelma. 2019: PIhavalaistuksen parantaminen, huoneistojen märkätilojen ja ylä- ja alapohjien kuntoarvio. 2020: Kattojen kuntokartoitus, kattorakenteiden korjauksia, kattoturvatuotteiden asennus, kattojen pesu ja sammaleenpoistokäsittely. 2021: Kuntoarvio (Raksystems Oy), IV-nuohous, mittaus ja säätötyö. 2023: Sähköautojen latauspisteiden asentaminen autokatospaikoille, katon tuulettuvan harjatiivisteen asentaminen, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventiilien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 26.2.2024 hyväksymän kunnossapitotarveselvityken mukaan seuraavalle 5 vuodelle on suunnitteilla:
2024: Yläpohjan palokatkojen kunnon ja tiiviyspuutteiden selvittäminen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, palovaroitinten asennus, sadevesikourujen paikkauksia. 
2025: Piha-asfatoinnin korjauksia, ulko-ovien kunnossapitokorjaukset (pintakäsittely, tiivisteet, lukitus). 
2026: Ikkunoiden vesipeltien tiivistysten uusiminen, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 
2027: Ikkunoiden huolto (lukitukset, säädöt, tiivistykset). 
2028: Piha-aitojen uusiminen, kattovesien poisohjauksen parantaminen, pintavesikaivojen korkeuden korjaus, sadevesikourujen uusiminen. 
Lisäksi normaaleja vuosittaisia huoltotöitä ja märkätilojen kunnon seurantaa ja korjauksia sekä vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on limiittitili 230 000 euroa Uudenmaan Osuuspankissa, tilin saldo 31.12.2023  on ollut -107 9995,95 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4916-5495

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 224 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Oma etelänpuoleinen piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää