Metsontie 3 B, Tuusula | Riihikallio

                        
						

							87 000 €							 | 79,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
87 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
80 517,52 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Häyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 745 0418

                                        
jan.hayry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ensimmäisen kerroksen kolmio, 79,5 m2. Huoneisto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta ja keittiöstä, vaatehuoneesta sekä lasitetusta parvekkeesta, joka avautuu kaakkoon.


Pohja on selkeä, toimiva ja käytännöllinen. 



Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2023. Laatoitetut pinnat ja ajantasaiset kalusteet tekevät siitä valmiin pitkälle tulevaisuuteen. Pesukoneelle on oma paikkansa, mikä helpottaa arkea. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni ja astianpesukone, eli kaikki tarvittava peruskokkaamiseen. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat muovimattoa, seinissä lasikuitutapettia, tapettia ja maalia. Huoneistoa on eletty rauhassa, joten pinnat ovat muutoin siistissä kunnossa. 



Taloyhtiö on valmistunut 1972. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja esimerkiksi osa yhtiön kylpyhuoneista on uusittu vuonna 2023. Yhtiössä on sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Parveketupakointi on kielletty, ja parvekelasitusten kunnossapito kuuluu taloyhtiölle.



Riihikallion alueella on hyvät kulkuyhteydet ja alueen vehreät metsät tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet (Ruotsinkylän tutkimusmetsä). Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita lähellä. 



Teitä auttamassa ovat:



Jan Häyry ja Niko Pimiä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy/ RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 40 7450418/ +358 45 105 1116

jan.hayry@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsontie 3 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443886

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (1-3kk kaupanteosta)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 482,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
447,59 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
381,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,99 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autopaikkamaksu (kylmä) = 10 €/ kk

- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike ja/ tai pääomavastike

Taloyhtiön muut pääomavastikkeet:
- Pääomavastike 1 (Katto- ja parvekeremontti) = 0,75 €/ m2
- Pääomavastike 2 (Julkisivusaneeraus) = 0,73 €/ m2
- Pääomavastike 3 (Kylpyhuone ja linjasulkuventtiilit) = 0,83 €/ m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti, tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsonkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-401-0001-0643

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
- Keravan Talonmiestiimi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Mänkärlä

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- 3 vieraspaikkaa

- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöintitoimistosta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kylpyhuoneesta otettu näytteet remontin yhteydessä vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023
- Linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen ja linjaston tasapainotus
- 11 kpl kylpyhuoneiden uusiminen (A2, A6, A9, B12, B15, B16, B18, B20, C30, D37, D45)

2021
- Yhden kylpyhuoneen saneeraus (B14)
- Lämmönvaihdin uusittiin

2020
- Pohjoispuolen julkisivu saneeraus
- Pesutuvan saneeraus
- Märkätilakatselmus

2019
- Parvekekorjauksia

2018
- Tulipalon johdosta huoneisto B 21 uusittiin kokonaan, samoin parveke ja parvekelasitukset ja osa taloyhtiön vesikattoa vakuutusyhtiön toimesta

2017
- Lasten leikkipaikka uusittiin

2014
- Vesikatto uusittu ja parvekeremontti tehty

2009
-  B-ja C-ala-aulojen lastenvaunutilojen rakentaminen suojatuksi tilaksi sekä poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tasapainotus

2008
- Piharoskikset ja jätekatoksen vesikatto uusittiin sekä A-saunaosaston saneeraus

2007
- A-rapun poistoilmakone uusittiin

2006
- Lukituksen uusiminen, päätyulko-ovien uusiminen ja rakennuksen kuntoarvion teettäminen

2005
- Autolämmityskoteloiden vaihto, tv-antennin kunnostus ja digitalisointi

2004
- C-rapun poistoilmakone uusittiin ja pihakäytävä asfaltointi

2003
- Pohjoispuolelle 3. ikkunat ja D-rapun poistoilmakone uusittiin

2001
- Vesipisteellisten tilojen kosketuskartoitus

1999
- Julkisivuremontti etelän seinälle

1997
- Kattoremontti

1994
-Kylmät käyttövesiputket

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 
- Palovaroittimien uusiminen

2028 
- Putkiston kuntotutkimus
- Salaojien tarkastus
- Vanhojen parvekelasien uusiminen
- Maanvastaisen betoniseinän kosteuseristeen uusimista

2025-2028 
- Pohjaviemärin kunnon seuranta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Vuoden 2024 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius ollut hyvää koko tilikauden

- Taloyhtiöllä käytössä 20 000 euron luottolimiitti hoitopuolella

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3252-3514

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut:
- Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Lunastetut osakkeet on poistettava osakeluettelosta ja osakekirjat tehtävä kelpaamattomaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 150 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Kaavayksikkö AK: Asuinkerrostalojen korttelialue

- Kaavoituskatsaus: https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/kaavoituskatsaus-ja-kaavoitussuunnitelma/

- Etelä-Tuusulan asemakaavat: https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/tuusulan-asemakaavat/etela-tuusulan-asemakaavat/

- Pähkinämäentien 90 asemakaavoitus: https://tuusula.fi/2025/04/09/pahkinamaentie-90-asemakaavan-muutos-kaava-numero-3644-voimaan-9-4-2024/

- Tuusulanjokilaakson virkistyskäytön yleissuunnitelma: https://kartta.tuusula.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.tuusula.fi%252F/sukka_muut_suunnitelmat_user/1051

- Vihersiniverkostosuunnitelma, VISSI: https://kartta.tuusula.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.tuusula.fi%252F/sukka_muut_suunnitelmat_user/1049

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Taloyhtiössä on parveketupakointi kielletty tupakkalain 549/2016 79§:n mukaisesti

- Osakkeenomistajan vastuu parvekelasituksista on siirretty yhtiölle 12.5.2014 pidetyssä yhtiökokouksessa

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää