Kohdenumero: 80360952 Riihikallio, Tuusula

							
Aromikuja 7

						

						
Luhtitalo,
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke, var

						

							

								

									
										
									
									
73,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
345,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Lindeberg

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

									
040 700 1660

									
nina.lindeberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan luhtitalo kolmioon Tuusulan Riihikalliossa!


Tässä läpitalon kodissa on valoa tulviva olohuone yhdistettynä ruokailutilaan ja keittiöön. Vaaleansävyisessä keittiössä on täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Lisätilaa tuo lasitettu parveke missä voi nauttia vaikkapa aamukahvit. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Huoneistossa on raikas kylpyhuone, johon mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden ja omassa saunassa saa nauttia löylyistä milloin haluaa. Kokonaisuus on onnistunut ja kodikas.



Asumiskustannukset ovat maltilliset, sillä lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö eikä kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan ole suuria remontteja tulossa lähivuosina. .



Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet heti vieressä. Lähikauppa n.500m ja bussipysäkille HSL n.400m. Tuusulanväylälle pääsee hetkessä, Järvenpäähän, Keravalle tai lentokentälle ajaa 15min, Helsinkiin 30min.



Tämä koti on nähtävä paikanpäällä! 

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-7001660

nina.lindeberg@remax.fi



Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsupilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aromikuja 7 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360952

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke, var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (AEG 2022), erillinen pakastin (aeg 2022), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja pyykki/siivouskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 571,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
345,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Autopaikka kylmä 4e/kk, autopaikka sähkö 8e/kk
Taloyhtiöön ollaan asentamassa hidaslataus autopaikoille, tämän asunnon osuus hankkeelle on 500e.
Lataussähkön hinta on 16 snt/kWh, lisäksi käyttäjät maksavat autopaikkakohtaisen operaattorin kuukausiveloituksen, tällä hetkellä 2,70e/kk ja taloyhtiölle autopaikkamaksun 5 e/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (AEG 2022), erillinen pakastin (aeg 2022), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja pyykki/siivouskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tuusulan Korkinharju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Lahti

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
927 463 010

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, irtainvarastot ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka, lisäpaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
•	2008 Pihateiden asfaltointi
•	2010 Aita rakennettu Aromikuja 5:n vastaiselle rajalle
•	2010 Naapurin kanssa yhteisen jätekatoksen huoltomaalaus
•	2011 Talotikkaisiin asennettu kiipeilysuojat
•	2011 Luhtien seinien tuuletusrakoihin on asennettu lintuverkot
•	2012 Leikkialue on tarkastettu ja puutteet korjattu
•	2013 Tele- ja datalinjat on korjattu
•	2014 Ilmanvaihtokanavat on nuohottu, kojeet puhdistettu ja ilmamäärät on säädetty
•	2014 Luhtien lattioiden päät on tiivistetty
•	2015 Kiinteistölle on laadittu Kuntoarvio Talokeskus Oy:n toimesta.
•	2015 Leikkipaikan puuportaat on uusittu.
•	2016 Kuntoarviossa havaitut, yhtiön vastuulle kuuluvat viat ja puutteet on korjattu ovien ja ikkunoiden säätöä lukuun 
        ottamatta.
•	2016 Luhtiportaikkoihin lisättiin kasijohteet 7 kpl.
•	2017 Ikkunoiden ja ovien säätö- ja korjauskierros on tehty.
•	2017 Huoneistojen palovaroittimet on vaihdettu. Samalla lisättiin varoittimia vastaamaan nykymääräystä.
•	2019 Pysäköintialueen parkkiruudut on maalattu uudelleen.
•	2019 Liukumäen rakennetta on korjattu.
•	2019 Väestönsuoja on tarkastettu, paine- ja tiiviyskoe tehty ja suojelumateriaali päivitetty.
•	2019 Väestönsuojan hätäpuhelinyhteys on muutettu gsm-toimiseksi.
•	2020 Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma päivitettiin.
•	2020 PTS:n päivityksessä havaitut palokatkojen puutteet rakennusten yläpohjissa korjattiin.
•	2020 Ikkunoiden pielien listojen kiinni pysyminen varmistettiin ruuvaamalla.
•	2021 Ulkoseinien elastiset saumat uusittiin.
•	2022 Rakennusten ilmanvaihdot nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
•	2024 Vesikattojen pesu
•	2024 Sähköautojen latausinfran selvitys
•	2024 Palovaroittimien ottaminen taloyhtiön vastuulle
•	2025 Räystäiden huoltomaalaus
•	2025 Lämpökeskuksen uusiminen
•	Puuosien huoltomaalaukset, jatkuvaa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12133-13763

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 729

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa 24h ja Lidl n. 1km
Hyrylän kattavat palvelut n.3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Riihikallion koulu n. 1,5km
Mikkolan koulu n. 1,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL bussipysäkki n.300m
Autolla lähikuntiin n.15min, lentokentälle ja Jumboon n.15min
Helsinkiin n.30min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää