Puustellinraitti 4 A, Tuusula | Rykmentinpuisto

295 000 € | 81 m2 | Rivitalo | 4h+k+s+kph+erill. wc+lasit.terassi
Velaton hinta

295 000 €

Myyntihinta

295 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

81 m2

Rakennusvuosi

2020

Ota yhteyttä

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Ihastuttava rivitaloasunto Tuusulan Rykmentinpuistossa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö ja oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.

Kaksikerroksinen asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen energiatehokkuus on hyvä ja asunnon pääasiallisesta lämmöntuotosta huolehtii vesi-ilma-lämpöpumppu.

Asunnon valoisuus ja avaruus tekevät siitä viihtyisän ja kodikkaan. Lasitettu terassi ja piha tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Sijainti on mitä mainioin: Rykmentinpuiston alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä Tuusulan palveluita. Hyrylän monipuoliset palvelut, kuten uimahalli, kirjasto ja liikuntapaikat, ovat vain reilun kilometrin päässä. Alueelta löytyy myös uusia kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan lapsiperheelle.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä modernilta perhekodilta voi toivoa!

Ensiesittely sunnuntaina 22.02 klo 12:00-12:30. Varaathan oman esittelyaikasi heti niin lähetän sinulle taloyhtiön dokumentit.

Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
tomi.rissanen@remax.fi
Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Rissanen

050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

y-tunnus: 3280771-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Puustellinraitti 4 04340 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Rykmentinpuisto
Kohdenumero:
80483604
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
81 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
6 m2
Kokonaispinta-ala:
87 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat: varasto 6 m2.
Huoneet:
4h+k+s+kph+erill. wc+lasit.terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
03.06.2026
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tyylikäs tumma sauna, jossa integroitu Bluetooth- äänentoisto.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
295 000 €
Yhtiövastike:
419,10 € / kk
Hoitovastike:
226,80 € / kk
Muu vastike:
6 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 3600 kWh / vuosi, joka pitää sisällään myös asunnon käyttösähkön. Kulutuslukema on kahden hengen talouden kulutus.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tyylikäs tumma sauna, jossa integroitu Bluetooth- äänentoisto.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesutorni
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuusulan Rykmentinpiha
Kiinteistötunnus:
858-15-5701-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Palpen Oy, keski-uusimaa@palpen.fi
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Nina Lindroos
Sähköposti:
nina.lindroos@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 411 8161
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.02.2026
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
ilmavesilämpöpumppu, sähkö ja lattialämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Katospaikka A 2 ja pihapaikka A 2.
Piha-autopaikat:
10 kpl
Autokatokset:
10 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Vesivaraajan vaihto 2022 Talon A VILP korjauksia, talon B sähköpääkeskuksen releiden korjaus 2021-22 Vesikattojen terassiosioiden saumakohtien korjaus erityisesti päätyvarastojen osalta 2021 1-vuoden takuutarkastus 2020 Taloyhtiön valmistumisvuosi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Kattoturvatuotteiden ja vesikaton kiinnitysten tarkistus 2028 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2030 Kuntoarvio ja PTS
Asuinhuoneistot:
10
Osakenumerot:
1124-2041
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 394 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2070
Lisätietoja tontista:
Varsinaisen yhtiökokouksen kutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä huoneiston osakkeiden omistajilta haluavatko he maksaa kokonaisuudessaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnasta olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. A 2 asunnon tontin lunastushinta 50 075, 35 € (5/2025).
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
tuusula.fi/kaavoitus.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Hyrylässä kattavasti päivittäiskauppoja, Etelä-Tuusulan sosiaali- ja terveysasema, lisäksi Prisma Tuusula valmistuu loppuvuodesta 2026. Reilun kilometrin päässä Hyrylässä kattavat palvelut, mm. uimahalli, kirjasto, terveyskeskus, useita liikuntapaikkoja sekä ravintoloita. Lähellä myös Tuusulan urheilukeskus, uimalampi ja fresbeegolfkenttä. Aivan kodin lähellä on myös uusi Puustellinmetsän leikkipuisto ja koirillekin löytyy alueelta oma puisto.
Koulut:
Rykmentinpuiston koulu (2025) vuosiluokat 1-9. Tuusulan lukio Moniossa, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto, Tuusulan kuvataidekoulu.
Päiväkoti:
Norlandia Pikkukarhu n. 350 m, Steiner päiväkoti Pohjantähti n. 2 000 m. Rykmentinpuiston päiväkoti n. 650 m, Leikkipuistoja alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Ranta:
Ei rantaa
Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää