Puustellinraitti 4 A, Tuusula | Rykmentinpuisto

                        
						

							295 000 €							 | 81 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s+kph+erill. wc+lasit.terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
295 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
295 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Rissanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 568 0008

                                        
tomi.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ihastuttava rivitaloasunto Tuusulan Rykmentinpuistossa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö ja oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.


Kaksikerroksinen asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen energiatehokkuus on hyvä ja asunnon pääasiallisesta lämmöntuotosta huolehtii vesi-ilma-lämpöpumppu.



Asunnon valoisuus ja avaruus tekevät siitä viihtyisän ja kodikkaan. Lasitettu terassi ja piha tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. 



Sijainti on mitä mainioin: Rykmentinpuiston alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä Tuusulan palveluita. Hyrylän monipuoliset palvelut, kuten uimahalli, kirjasto ja liikuntapaikat, ovat vain reilun kilometrin päässä. Alueelta löytyy myös uusia kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan lapsiperheelle.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä modernilta perhekodilta voi toivoa!



Ensiesittely sunnuntaina 22.02 klo 12:00-12:30. Varaathan oman esittelyaikasi heti niin lähetän sinulle taloyhtiön dokumentit.



Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puustellinraitti 4 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rykmentinpuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483604

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: varasto 6 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kph+erill. wc+lasit.terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
03.06.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs tumma sauna, jossa integroitu Bluetooth- äänentoisto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
419,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,80 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 3600 kWh / vuosi, joka pitää sisällään myös asunnon käyttösähkön. Kulutuslukema on kahden hengen talouden  kulutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs tumma sauna, jossa integroitu Bluetooth- äänentoisto.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesutorni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Rykmentinpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-15-5701-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Palpen Oy, keski-uusimaa@palpen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Lindroos

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.lindroos@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8161

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
ilmavesilämpöpumppu, sähkö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katospaikka A 2 ja pihapaikka A 2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesivaraajan vaihto
2022 Talon A VILP korjauksia, talon B sähköpääkeskuksen releiden korjaus
2021-22 Vesikattojen terassiosioiden saumakohtien korjaus erityisesti päätyvarastojen osalta
2021 1-vuoden takuutarkastus
2020 Taloyhtiön valmistumisvuosi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kattoturvatuotteiden ja vesikaton kiinnitysten tarkistus
2028 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2030 Kuntoarvio ja PTS

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1124-2041

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 394 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
OP Tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Varsinaisen yhtiökokouksen kutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä huoneiston osakkeiden omistajilta haluavatko he maksaa kokonaisuudessaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnasta olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. A 2 asunnon tontin lunastushinta 50 075, 35 € (5/2025).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
tuusula.fi/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylässä kattavasti päivittäiskauppoja, Etelä-Tuusulan sosiaali- ja terveysasema, lisäksi Prisma Tuusula valmistuu loppuvuodesta 2026.  Reilun kilometrin päässä Hyrylässä kattavat palvelut, mm. uimahalli, kirjasto, terveyskeskus, useita liikuntapaikkoja sekä ravintoloita. Lähellä myös Tuusulan urheilukeskus, uimalampi ja fresbeegolfkenttä. Aivan kodin lähellä on myös uusi Puustellinmetsän leikkipuisto ja koirillekin löytyy alueelta oma puisto.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rykmentinpuiston koulu (2025) vuosiluokat 1-9. Tuusulan lukio Moniossa, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto, Tuusulan kuvataidekoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Norlandia Pikkukarhu n. 350 m, Steiner päiväkoti Pohjantähti n. 2 000 m. Rykmentinpuiston päiväkoti n. 650 m, Leikkipuistoja alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää