Kohdenumero: 80378877 Tuusula

Konetie 2

Varastotila,
talli nosto-ovella, parvi, wc
47,8 m2
1 h
Valmistunut
2021
Hoitovastike
159,30 € / kk
Velaton hinta

108 000 €

Myyntihinta

108 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tässä talliosakkeessa on kaikki, mitä tarvitset, jos kaipaat varasto- tai harrastetilaa:

• Voimavirta
• WC ja tietenkin lavuaari eli vesi
• LED-valaistus / Loisteputkivalaistus
• Lattiakaivo öljynerotuksella
• Koneellisesti tehostettu poistoilmanvaihto
• Moottoroitu nosto-ovi (n. 340 cm x n. 390 cm), jossa erillinen käyntiovi
• Pinnoitettu lattia
• Valaistu ja asfaltoitu piha-alue

Talliosake-tiloista maksettava hoitovastike on sisällöltään kattava.
• Tallentava kameravalvonta
• Kiinteistöhuolto mm. lumenluonti piha-alueella
• Isännöinti
• Pihavalaistus
• Kiinteistön täysarvovakuutus
• Kiinteistövero

Laadukkaat rakennusmateriaalit on valittu satojen asiakaspalautteiden ja yli 3000 Talliosake-tilan kokemuksella:

• Betonilattiat epoksipinnoitteella
• Peltiseinät, roiskevesitiiviit
• Maalattu kipsilevykatto
• Moottoroidut nosto-ovet
• Peltilistat

Konetie 2 sijaitsee Hyrylän teollisuusalueella, joka on logistisesti erinomaisella paikalla yritystoimintaa ja kuljetuksia ajatellen. Alueelta on sujuvat yhteydet useisiin suuntiin, mikä helpottaa tavaraliikennettä ja asiakaskäyntejä.

Varaa oma esittely:
Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, Kiinteistöarviointimestari PVS, KILEAT 040 516 9687 jarkko.gorski@remax.fi
ja
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarkko Gorski

040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Konetie 2 04300 Tuusula
Kohdenumero:
80378877
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
47,8 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
22.8 m2
Kokonaispinta-ala:
70,8 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustuksien mukainen kerrosala on 47,8 m2 + parvi 22,8 m2. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan tallin kokonaiskerrosala on 70,8 m2.
Huoneet:
talli nosto-ovella, parvi, wc
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Varastotila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tilan muutos-, korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumiseen yhtiön ja osakkeenomistajan välillä sovelletaan soveltuvin osin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä siltä osin, kuin tässä yhtiöjärjestyksessä ei ole toisin sovittu. Osakas vastaa kaikista huoneistoonsa tehdyistä muutostöistä ja asennuksista sekä niiden ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista pois lukien kiinteistöyhtiön yhtiökokouksen päätöksellä tehdyt työt. Osakkaat vastaavat myös huoneistonsa käyttökustannuksista kokonaisuudessaan. Mikäli yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, noudatetaan voimassa olevia osakeyhtiötä koskevia säännöksiä. Isännöitsijöntodistuksen mukaan: Vesikalusteet eivät kuulu alkuperäisesti hallien varustetasoon. Kalusteet sisältäen wc istuimet lämminvesivaraajat yms. ovat tästä johtuen osakkaiden kunnossapitovastuulla. Kun osakkeessa on rakennusvaiheessa tuleva omistaja halunnut lisätä esim. vesi kalusteita niin ne on voitu asentaa jo rakennuttajan toimesta, mutta ovat perustasosta poikkeavat ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Kunnossapitovastuu siirtyy kyseisten kalusteiden ja asennustyön osalta seuraavalle osakkaalle kun osakekauppa tehdään. Kunnossapitovastuu ei palaa talo/talliyhtiölle osakekaupan yhteydessä vaan siirtyy aina uudelle omistajalle.
Velaton hinta:
108 000 €
Neliöhinta:
2 259,41 €/m2
Yhtiövastike:
159,30 €
Hoitovastike:
159,30 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike määrätään käyttäen perusteena 4 §:ssä mainittuja osakkeiden lukumääriä. Varastojen vastikekerroin on 1 ja huoltotilojen vastikekerroin on 1,25. Hoitovastike käsittää kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat menot, mukaan lukien Talliosake -valomainoksen. Ulkopuolisen öljynerotuskaivon ylläpito- ja hoitokustannuksista vastaavat tilat B16, B17, B18 ja B19. Osakas on huolto-, ylläpito- ja korjausvastuussa huoneiston ilmanvaihtolaitteesta, lämmityspuhaltimesta, ja ilmalämpöpumpusta. Osakas vastaa käynti- ja nosto-ovesta siltä osin, kun sen huolto- ja korjaustarve johtuu osakkaan tai käyttäjän huolimattomuudesta tai aiheuttamasta vahingosta. Tiloissa on erilliset sähkömittarit, joiden mukaan tilojen omistajat maksavat kuluttamansa sähkön suoraan sähköntoimittajalle, tekemänsä erillisen sähkösopimuksen mukaan. Osakkeenomistaja, joka haluaa tilaansa vesipisteen, maksaa omalla kustannuksellaan kaikki vesipisteen asentamiskustannukset. Osakkeenomistaja maksaa kuluttamansa veden määrän mukaisen korvauksen kiinteistöyhtiölle. Vesiennakko 5,00 €/tila/kk, tasataan 1x vuodessa joulukuussa.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tilan muutos-, korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumiseen yhtiön ja osakkeenomistajan välillä sovelletaan soveltuvin osin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä siltä osin, kuin tässä yhtiöjärjestyksessä ei ole toisin sovittu. Osakas vastaa kaikista huoneistoonsa tehdyistä muutostöistä ja asennuksista sekä niiden ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista pois lukien kiinteistöyhtiön yhtiökokouksen päätöksellä tehdyt työt. Osakkaat vastaavat myös huoneistonsa käyttökustannuksista kokonaisuudessaan. Mikäli yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, noudatetaan voimassa olevia osakeyhtiötä koskevia säännöksiä. Isännöitsijöntodistuksen mukaan: Vesikalusteet eivät kuulu alkuperäisesti hallien varustetasoon. Kalusteet sisältäen wc istuimet lämminvesivaraajat yms. ovat tästä johtuen osakkaiden kunnossapitovastuulla. Kun osakkeessa on rakennusvaiheessa tuleva omistaja halunnut lisätä esim. vesi kalusteita niin ne on voitu asentaa jo rakennuttajan toimesta, mutta ovat perustasosta poikkeavat ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Kunnossapitovastuu siirtyy kyseisten kalusteiden ja asennustyön osalta seuraavalle osakkaalle kun osakekauppa tehdään. Kunnossapitovastuu ei palaa talo/talliyhtiölle osakekaupan yhteydessä vaan siirtyy aina uudelle omistajalle.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Ulkoseinärakenne, päätyseinä: - julkisivumateriaali - koolaus 24 mm - Tuulensuojalevy 9 mm - runko 42x198, mineraalivilla 200 mm - muovikalvo, lämpöstabiloitu 0,2 mm - 2x Kipsilevy 13 mm - koolaus 24 mm - profiilipelti 15 mm Ulkoseinärakenne, nosto-oviseinä: - julkisivumateriaali - koolaus 24 mm - Tuulensuojalevy 9 mm - runko 42x198, mineraalivilla 200 mm - muovikalvo, lämpöstabiloitu 0,2 mm - 2x kipsilevy 13 mm Julkisivumateriaali: Vaakaprofiilipelti, väri julkisivupiirustuksen mukaan Ikkunoiden ja ovien pielet: pelti, väri julkisivupiirustuksen mukaan Ulkoseinäpinnat: - Nosto-oviseinä: kipsilevy, maalattu valkoinen - Päätyseinä: profiilipelti, valkoinen Väliseinäpinnat: - Kevyet osastoivat väliseinät peltipintaiset PVP-elementit, valkoinen. Ei kiinnitysmahdollisuutta. - Puurunkoiset jäykistävät ja kantavat väliseinät, profiilipelti, valkoinen. Parvet: - Seinät maalattu kipsilevy tai pelti-villa-pelti. Teräsportaat. Kaiteet: teräskaiteet tai valkoinen peltivilla- pelti seinä, korkeus 1200 mm. Lattia maalattu OSB-levy. Seinien alareuna: peltilista, tiivistemassa lattianrajassa Seinien ja kattojen nurkat: valkoinen peltikulmalista Sisäkatot: kipsilevy, ei tasoitusta, yhteen kertaan maalattu Pilarit: maalattu liimapuupilari tai teräspilari, valkoinen Ikkunat Ikkunatyyppi: tehdasvalmisteiset kolmilasiset ja kaksipuitteiset U = 1,0 Väri: sisäpuite valkoinen; ulkopuite, karmin alumiinilistat sekä vesipelti julkisivun mukaan Sisäpuoliset listat: pelti Ovet Nosto-ovet: tehdasvalmistetut, eristetyt, moottorikäyttöiset nosto-ovet, joissa käyntiovi kynnyksellä sekä ikkunat, kaksi kaukosäädintä per ovi Käyntiovet: Eristetty umpiovi. Sisäpuolella peltilistat. Ulkopuolella peltilistat ja kynnyspelti, lukitus 3 avainta per ovi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maanvarainen perustus: paikallavalettu teräsbetoniperustus. Maanvarainen lattia: teräshierretty betonilaatta 100 mm. Sisätilat: Lattia: epoksipinnoite
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Yläpohja ja vesikate Yläpohjarakenne: - palokipsilevy 15 mm - koolaus 24 mm - muovikalvo, lämpöstabiloitu 0,2 mm - kattoristikot k900 - eriste, kokonaisvahvuus 375 mm - aluskate - tuuletusrima 24 mm - ruoteet 24 mm - vesikate Vesikate: profiilipeltikate 0,5 mm Kattomuoto: Harjakatto, kaltevuus 1:5 Kattoturvatuotteet: Lumiesteet, lape- ja kattotikkaat, kattosillat ja -luukut sekä rännikourut ja syöksytorvet julkisivupiirustusten mukaan. Väri vesikatteen mukaan Välipohja Välipohjarakenne: - OSB-levy 18 mm - kipsilevy 13 mm - kertopuupalkisto 300 mm - eriste 100 mm - muovi tai välipohjakangas - koolaus 24 mm - palokipsilevy 15 mm
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Hyrylän Talliosake 2
Kiinteistötunnus:
858-401-3-376
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
lsännöintitoimisto IDEAL isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Atte Porkkala
Sähköposti:
office@idealisannointi.fi
Puhelinnumero:
401 774 412
Katuosoite:
Keskuskatu 2-4
Postinumero:
42100
Postitoimipaikka:
Jämsä
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni/vaakaprofiilipelti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
6,9 m2 kokoinen tekninen tila, n. 12,2 m2 kokoinen eteis- ja WC -tila sekä n. 71,3 m2 kokoinen väestönsuojatila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tilan muutos-, korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumiseen yhtiön ja osakkeenomistajan välillä sovelletaan soveltuvin osin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä siltä osin, kuin tässä yhtiöjärjestyksessä ei ole toisin sovittu. Osakas vastaa kaikista huoneistoonsa tehdyistä muutostöistä ja asennuksista sekä niiden ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista pois lukien kiinteistöyhtiön yhtiökokouksen päätöksellä tehdyt työt. Osakkaat vastaavat myös huoneistonsa käyttökustannuksista kokonaisuudessaan. Mikäli yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, noudatetaan voimassa olevia osakeyhtiötä koskevia säännöksiä. Isännöitsijöntodistuksen mukaan: Vesikalusteet eivät kuulu alkuperäisesti hallien varustetasoon. Kalusteet sisältäen wc istuimet lämminvesivaraajat yms. ovat tästä johtuen osakkaiden kunnossapitovastuulla. Kun osakkeessa on rakennusvaiheessa tuleva omistaja halunnut lisätä esim. vesi kalusteita niin ne on voitu asentaa jo rakennuttajan toimesta, mutta ovat perustasosta poikkeavat ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Kunnossapitovastuu siirtyy kyseisten kalusteiden ja asennustyön osalta seuraavalle osakkaalle kun osakekauppa tehdään. Kunnossapitovastuu ei palaa talo/talliyhtiölle osakekaupan yhteydessä vaan siirtyy aina uudelle omistajalle.
Piha-autopaikat:
14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Neljälle tilalle on varattu omat paikat. Myynnissä olevalla tilalla ei ole omia pysäköintipaikkoja. Kiinteistön käyttäjät saavat isännöitsijän mukaan pysäköidä muille kuin varatuille paikoille tarpeen mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti ainoastaan neljällä varatulla paikalla saa säilyttää pihalla omaa kalustoa/tavaraa, muuten piha-alueella näiden säilyttäminen on sallittu vain hallituksen luvalla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiön rakennuksien nuoren iän vuoksi hallituksella ei ole esittää kunnossapitotöitä seuraavalle viidelle vuodelle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön rakennuksien nuoren iän vuoksi, hallituksella ei ole esittää kunnossapitotöitä seuraavalle viidelle vuodelle.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 10,29. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta. 19.06.2024 Varsinainen yhtiökokous: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti, että yhtiö rahastoi enintään osakkaiden tekemien hanke- ja lainaosuussuoritusten määrän. 17.10.2024 Hallituksen käsittelyssä: Hallitus valmistelee ulkopuolisen pysäköinninvalvonnan hankkimista yhtiölle. 08/2024 Vuositarkastus: Talliosake Oy on korjannut vuositakuutarkastuksissa havaitut puutteet sekä toimittanut puuttuvat luovutusaineistot. Tiloja B1 - B34 voidaan käyttää varasto- ja harrastetiloina ja tiloja B 16, B17, B18 ja B19 myös huoltotiloina. Väestönsuojaa voidaan rauhanaikana käyttää varastotilana. Tiloja voidaan käyttää myös kaikkeen tontin kaavan sallimaan toimintaan, sillä edellytyksellä, että tilan omistaja on varustanut tilan rakennusvalvonnan vaatimusten mukaisesti. Tilojen lämpötila on pidettävä vähintään +8 asteessa.
Osakenumerot:
1455-1513
Tontin pinta-ala:
15 560 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Konetie 2 sijaitsee Hyrylän teollisuusalueella, joka on logistisesti erinomaisella paikalla yritystoimintaa ja kuljetuksia ajatellen. Alueelta on sujuvat yhteydet useisiin suuntiin, mikä helpottaa tavaraliikennettä ja asiakaskäyntejä. Autoiluyhteydet: Tuusulanväylä (kantatie 45): Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä tarjoten nopean yhteyden Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheiset valtatiet: Valtatie 4 (E75) ja Valtatie 3 (E12) ovat helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet pohjoiseen ja länteen. Helsinki-Vantaan lentoasema: Noin 14 kilometrin etäisyydellä, mikä on erityisen hyödyllistä kansainvälisille kuljetuksille ja liikematkustukselle. Hyrylässä toimii useita teknisen tukkukaupan ja teollisuuden yrityksiä, mikä luo synergiaetuja ja verkostoitumismahdollisuuksia. Palvelut: Tuusulan alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä, mikä tukee yritystoiminnan sujuvuutta. Kokonaisuudessaan Konetie 2:n sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut yritystoiminnan tarpeisiin.

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää