Rantalantie 24b, UMMELJOKI | Ummeljoki

                        
						

							117 000 €							 | 105 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,ph,ph/s,vh,et,tk,3varasto,tekn.tila,at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
117 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
117 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
105 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valkoinen kahitiiliverhoiltu vuonna 1986 valmistunut omakotitalo 105/173 m2 odottaa uusia asukkaita Ummeljoella. Alakerta on harkkorakenteinen.


Yläkerta Sotkatalojen elementtitalo. Vesikatto on uusittu 2016. Keittiön kaapistot uusittu 2008. Olohuoneessa varaava takka ja tilasta käynti parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on pesuhuoneet ja saunaosaston pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Taloon sisäänkäynnit ovat kolmesta eri kohdasta, molemmista kerroksista ja sivulta. Kahdessa varastossa lattiakaivot sopivat hyvin eri tarkoituksiin mm. koiran omistajalle. Pihassa kaivo ja käyttö kasteluvedeksi. Sijainti rauhallisella asuinalueella, vain muutaman kilometrin etäisyydessä peruspalveluista. Maapohjan pinta-ala on yhteensä 4075 m2, koostuen tiloista Soranen ja Soranen 2. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin siirtyvät ostajalle kaupassa.



Tilat 2-tasossa:

Alakerta: tk,et,mh,3varasto,ph/s,tekn.tila,at

Yläkerta: k,rt,oh,2mh,ph,parveke



Käytännöllinen ja ihanteellinen sijainti perheelle, joka haluaa asua muutaman kilometrin peruspalveluista. Kiinnostuitko? Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/  Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat), kiinteistönvälitys, kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantalantie 24b 46810 UMMELJOKI

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ummeljoki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400729

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-ala 105 m2. Kerrosluku 2. Kerrosala 128 m2. Kokonaisala 173 m2. Rakennuksen tilavuus 510 m3.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,ph,ph/s,vh,et,tk,3varasto,tekn.tila,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vaihdossa huomioidaan rivitalohuoneisto iso kaksio tai kolmio Ummeljoki, Myllykoski, Käpylä, Kankaronmäki.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Seinät välitila taustalevy (alla laatta), maali. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
PH1 (yläkerta): Ikkunallinen tila. Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.
PH2: Suihkut 2 kpl, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, patteri, suihkuseinät. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pieni erillinen varastorakennus (kylmä).

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä 409.76 €/2024.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkönkulutus ollut 21124.52 kWh/2024 ja 21980.53 kWh/2023. Polttopuita käytetty vuodessa 3-6 m3.
-Vesi: Kouvolan Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen.
-Viemäri (noin 6 m3) ja noin 150 €/kerta.
-Tiemaksu 122,12 € (sis. auraus, lanaus ja kastelua-suolausta kesäisin) Rautakorven yksityistie. Mursketta tilattu kevät 2025 oli 40 €/per. osakas/Rantalantie.
-Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
-Ostaja palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä (nuohottu 04/2024).
-Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 143 € per vahvistus, panttikirjojen siirrosta ja lainhuudatuksesta (MML).

EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Seinät välitila taustalevy (alla laatta), maali. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
PH1 (yläkerta): Ikkunallinen tila. Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.
PH2: Suihkut 2 kpl, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, patteri, suihkuseinät. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka. Seinät tiili, tapetti. Lattia muovimatto. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1 (yk): Kiinteät kaapistot. Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto.
MH2 (yk): Kiinteät kaapistot. Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto.
MH3 (ak): Seinät tiili, tapetti. Laminaattilattia. Käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ET: kiinteät kaapistot. Lattia muovimatto.
TK: Lattia muovimatto.
3 x VARASTO: Käynti vaatehuoneesta kahteen varastoon, joissa lattiakaivot ja toisessa vesipiste. Yhteen varastoon käynti ulkokautta.
Tekninen tila: Vesivaraaja. Tilasta käynti ulos.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pieni erillinen varastorakennus (kylmä).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018 lämminvesivaraaja uusittu.
2016 katto uusittu (tuplavartti vaihdettu peltikatteeksi + aluskate ja ruoteet, tikapuut (seinä ja lape), räystäät, syöksytorvet.
10/2023 ilmanvaihto huollettu (kanavisto puhdistettu, säädetty) ja aikaisemmin säännöllisesti huollettu, ilmavaihtokoneen moottoreita uusittu tarvittaessa.
2008 keittiön kaapistot uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Lautasantenni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
286-423-3-49 ja 286-423-3-57

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Julkisivu tiiliverhoilu, puurakenteinen ja 1-kerros harkko.

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pieni erillinen varastorakennus (kylmä).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Omistaja tilaa energiatodistuksen ennen kauppaa, kuntotarkastuksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 075 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
4 075 m2: 1755 m2 tila Soranen ja 2320 m2 tila Soranen 2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Pihakaivo, käyttö kasteluvedeksi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää