Rullatie 1, Vääksy | Vääksy

119 000 € | 95 m2 | Omakotitalo | 3h,tupak,kph,wc,s,kuisti
Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

119 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

95 m2

Rakennusvuosi

1939

Jaana Kolu

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 5522 243

jaana.kolu@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Honkaniemen asuinalueella Vääksyssä!

Talon tilat sijoittuvat kahteen tasoon siten, että sisääntulo kerroksesta löytyvät tupakeittiö ja tilava olohuone, josta käynti kuistille - joka ollut nykyisellä omistajalla kesähuoneena ja kylpyhuone, wc ja sauna. Yläkerrasta löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta. Tästäkokonaisuudesta löytyy vanhan ajan charmia!

Rakennus on rakennettu vuonna 1939 ja laajennusosa on valmistunut 1985. Viihtyisältä, puutarhamaiselta tontilta löytyy mm. omenapuita ja istutuksia sekä talousrakennus, jossa puulämmitteinen aitokiuas (ei ole ollut viime vuosina käytössä) ja leikkimökki.

Talon vesikatto on uusittu vuonna 2021, ja yläkerran wc on rakennettu 2019. Lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, puusta ja ilmalämpöpumpusta.

Vääksyn kanavanseudulla on kahviloita, ravintoloita, ostospaikkoja, nähtävyyksiä ja tekemistä koko perheelle ja sulutuksen seuraaminen on aina kiinnostavaa.

Tervetuloa ihastumaan - tästä kokonaisuudesta löytyy vanhan ajan charmia!
Jaana Kolu
040 552 2243 (myös whatsapp)
jaana.kolu@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Kolu

040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Rullatie 1 17200 Vääksy
Kaupunginosa/kylä:
Vääksy
Kohdenumero:
80444765
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
12 m2
Kokonaispinta-ala:
107 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatiedot ovat rakennuspiirustuksista. Rakennuksen kerrosala 126m2, jonka mukaan määräytyy käytetty rakennusoikeus. Muut tilat käsittävät kuistin 12m2
Huoneet:
3h,tupak,kph,wc,s,kuisti
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sop.muk.viim. 1kk kupanteosta
Keittiön kuvaus:
Tupakaeittiössä astianpesukone, jääkaappi, induktioliesi, leivinuuni. Keittiö vuodelta 1985, induktioliesi asennettu 2017. Lattiapinnat puuta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, wc -istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee -suihku. Kylpyhuone tehty 1986 laajennuksen yhteydessä. Lattialämmitys.
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki ja talousrakennus
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
119 000 €
Lisätietoja maksuista:
Jätehuollon perusmaksu 36,48 € / vuosi Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Puhtaanapito sopimuksen mukaan Sähkönkulutus: n. 14 000 (kWh / vuosi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksistaa, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero:
165,74 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tupakaeittiössä astianpesukone, jääkaappi, induktioliesi, leivinuuni. Keittiö vuodelta 1985, induktioliesi asennettu 2017. Lattiapinnat puuta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, wc -istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee -suihku. Kylpyhuone tehty 1986 laajennuksen yhteydessä. Lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Kyllä
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc rakennettu yläkertaan 2019. Wc -istuin, peilikaappi, bidee -suihku.
WC:iden lukumäärä:
2
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone yhdistyy tupakeittiöön. Olohuoneesta käynti kodin terassille / kesähuoneeseen.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki ja talousrakennus
Takkatiedot:
Leivinuuni
Parveke:
Ei
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tapetoidut, kylpyhuoneessa laattaa
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lauta, kylpyhuoneessa laattaa
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, ullakko, kellarikomero. Ulkovarasto ja leikkimökki.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Laajennusosa on tehty 1985, jolloin rakennus on saanut nykymuotonsa.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kohteeseen tehty asuntokaupan kuntotarkastus Suomen Rakennusasiantuntijat Suoraa Oy / Jari Salminen toimesta.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
16-402-6-41
Valmistumisvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki ja talousrakennus
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Salaojitus asennettu nykyisen omistajan aikana, tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Ikkunat uusittu 1985 Ulko-ovi uusittu 2000 -luvulla Ilmalämpöpumppu asennnettu 2017 Yläkerran wc-tila rakennettu 2019 Vesikate uusittu 2021, samassa yhteydessä on asennettu kattosadevesijärjestelmä Ilmanvaihtoa parannettu - tulisijojen omaaviin huonetiloihin. Asennettu korvausilmaventtilit 2024
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 120 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
224
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Oleellisimmat havainnot kuntotarkastusraportilla olivat: - Julkisivujen kokonaisvaltainen huoltokäsittely ja ulkoseinärungon alaosien materiaalivaihdot tarvittavilta osin - Lämminvesivaraajan sijoituksen muutos tai nykyisen sijoituspisteen kosteusteknisen turvallisuuden huomattava parantaminen - Laajennuksen yläpohjan tuuletuksen parantaminen tuuletusventtiilien asentamisella päätykolmioon. - Märkätilojen pintarakenteet - Alapohjan kulkuluukun suurentaminen on suositeltavaa - Kiukaan korvausilmakanavan johtaminen kellarivaraston ulkopuolelle LISÄYS 27.8: muurahaisvaurio on korjattu tarvittavilta osin Suositeltavat jatkotutkimukset: - Julkisivun huoltokäsittelyn yhteydessä tulee uloseinien alaosien nykytilaa kartoittaa riittävän kattavasti - Tulevan märkätila remontoinnin yhteydessä tulee taustarakenteiden sen hetkistä tilaa kartoittaa rakenteita avaamalla
Jaana Kolu

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 5522 243

jaana.kolu@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää