Ruusuvuorenkuja 4 C, Vanta | Korso

                        
						

							165 000 €							 | 99,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+kph+erill.wc+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
165 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
162 026,47 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jouko Piittinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV

                                        
040 045 1887

                                        
jouko.piittinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä 99,5 neliömetrin asunto kätkee sisäänsä neljä huonetta, keittiön, saunan sekä erillisen wc:n, ja oman n. 45 m2 kokoisen aidatun pihan tarjoten ihanteelliset puitteet esim.


lapsiperheelle. Asunto on kahdessa kerroksessa ja sijaitsee talon päädyssä erillisenä asuntona omalla sisäänkäynnillä.



Maltilliset asumiskustannukset mm. vesimaksu  sisältyy hoitovastikkeeseen.



Asunnon kylpyhuone tullaan remontoimaan taloyhtiön toimesta ja remontti ajoittunee keväälle 2026. Muilta osin asunto kaipaa jonkin verran päivitystä.



Tässä on asunto joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden suunnitella koti juuri omien toiveidesi mukaan.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi asuntoon kuuluu tilava varastokomero. 



Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyy puistoja, joissa on mukava viettää aikaa ulkoillen. Korson keskustassa on hyvät ja kattavat palvelut sekä myös  toimivat kulkuyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Lisätiedot: Jouko Piittinen 0400451887.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jouko Piittinen

									
040 045 1887, jouko.piittinen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruusuvuorenkuja 4 01450 Vanta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469772

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kph+erill.wc+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö kaipaa päivitystä. Toinen jääkaappi/pakastin ei toimi. Astianpesukoneen toiminnasta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tämän asunnon kylpyhuoneremontti ajoittunee keväälle 2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnon sauna on rakennettu 1989. Sauna tullaan purkamaan tulevan kylpyhuoneremontin yhteydessä. Osakas saa sitten päättää, jos hän haluaa että se tehdään takaisin. Saunan mahdollisen ennallistamisen maksaa osakas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 973,53 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
483,23 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
437,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmäautopaikka 12,00 € / kk.
Sähkölatausautopaikka 25,00 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö kaipaa päivitystä. Toinen jääkaappi/pakastin ei toimi. Astianpesukoneen toiminnasta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tämän asunnon kylpyhuoneremontti ajoittunee keväälle 2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnon sauna on rakennettu 1989. Sauna tullaan purkamaan tulevan kylpyhuoneremontin yhteydessä. Osakas saa sitten päättää, jos hän haluaa että se tehdään takaisin. Saunan mahdollisen ennallistamisen maksaa osakas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peili, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on tilava vaatehuone/varasto, jota voi myös käyttää vaikka työhuoneena.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kylpyhuone remontoidaan taloyhtiön toimesta remontti ajoittunee keväälle 2026. Muilta osin asunto kaipaa päivitystä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Ruusuvuorenkuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy/Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuukka Tikkunen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 304

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000-01 Parveke- ja julkisivukorjaukset
2001 Vesikatto
2004 Lämmönsiirrin uusittu
2004 Molok jätesäiliöt
2006 Molok kartonkisäiliö
2006 Uusi varastorakennus
2006 TV-verkko ketju-800, digivalmius
2006 Muutostyöohje 19.4.2006
2007 Satelliittikanavien ja E-nipun lisäys
2008 Julkisivujen täydennysosien korjauksia ja maalauksia
2009 Kuntoarvion laadinta Suomen Talokeskus Oy
2009 Takaosan JS täydennysosien korjauksia ja maalauksia
2010 IV-nuohous ja säätö
2011 KPH-korjaussuunnittelu
2013 Kolmen kylpyhuoneen korjaus (A 1, B 10, E 38)
2014 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiileiden vaihto
2014 TV-antennin muutos HD-kanaville
2014 Kolmen kylpyhuoneen korjaus
2015 IV-hormien nuohous ja tasapainotus
2015-2016 Kahdeksan kylpyhuoneen saneeraus (kph saneerausten 1.vaihe)
2017 E-rapun alakäytävän akustolevyjen uusinta
2017 portin toteutus D-portaan ja pyörävaraston väliseen kuiluun
2017 lastenvaunusuojien saneeraus
2017 1. kylpyhuoneen saneeraus B 8
2018 1. kylpyhuoneen saneeraus F 49
2018 lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen
2018 julkisivujen puhdistus biologisella käsittelyllä
2018 sisääntulolippojen korjaus ja syöksytorvien asennus
2018 parvekekatosten lisätuenta
2018 akustolevyjen uusiminen
2019 Kylpyhuonesaneerausten 2. vaihe 11 kylpyhuonetta
2020 B-rapun taloyhtiönsaunan kiukaan ja sen ohjauksen uusiminen
2021 P-alueen aidan kunnostus (talkootyö)
2021 Muovienkeräyksen aloitus, keräilyastia järjestelyt
2022 3:n puun kaato E-portaan takaa
2022 Patteriverkoston paisuntasäiliön uusiminen
2022 Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka) ja korjaukset kuntotarkastuksen pohjalta
2022 Salaojien tarkastus ja huolto. Paloletkujen tarkastus
2022 Taloyhtiö-saunojen lauteet uusittu
2022 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus
2022 Palohälyttimien asennus
2022 Huoneistojen astianpesukoneiden hanojen pitävyyden testaus ja hanojen vaihdot tarvittaessa
2022 Porrashuoneiden lasit uusittu
2022 E-rapun taloyhtiösaunan kiukaan kivien ja vastuksien vaihto
2023 Julkisivujen pesu ja metsänpuolen seinän biologinen käsittely
2023 Kylpyhuonesaneerausten 3.s vaihe 9 kylpyhuonetta 
2023 A1 huoneiston pihan sortuman korjaus
2023 Kaiteen asennus E-rapun rinteeseen
2023 Hybridiautojen lataustolppien asennus 3kpl - 6 autopaikkaa
2023 Älykkään kaukolämmön käyttöönotto
2023 Kylpyhuonesaneerausten 3.s vaihe 9 kylpyhuonetta
2023-2024 Talon ikkunoiden puuosien tarkistus ja korjaukset
2024 Julkisivujen pesusta johtuneet paikkamaalaukset
2024 Sokkeleiden paikkamaalauksia
2024 E-portaan kaiteen asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ikkunoiden puuosien ja koristepaneeleiden huoltomaalauksen loppuun saattamnen
2025 Uloskäyntien, pyörävarastojen ja vilpoloiden kattojen maalaukset
2025 Parvekeovien tarkistus ja kunnostus/vaihdot tarvittaessa
2025 Alapohjan kunnostustyöt, pohjaveden ulosjohtaminen A- ja B-rappujen osalta
2025 Parvekekorjauksia
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous (tehty 2010 ja 2015)
2026 Kylpyhuonesaneeraus vaihe 4
2029 Lämmönvaihtimen uusiminen
2030 Katon kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4226-4490

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 376 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Piittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
040 045 1887

										
jouko.piittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää