Hansinkatu 2 A, Vantaa | Asola

                        
						

							225 000 €							 | 83,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
225 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ville Koskela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

                                        
0400 340 544

                                        
ville.koskela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä rivitalon päätyasunto kahdessa tasossa Asolan pientaloalueelta.


Tämä koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Asunnossa on viime vuosina remontoitu kylpyhuone ja keittiö, joten huoneiston isommat remontit on jo tehtynä. Asuinpinnat päivittämällä saat tästä asunnosta itsellesi mieluisan kodin. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa ja paikka pöydälle. Iso olohuone on tällä hetkellä jaettu väliseinällä, jonka myötä asuntoon on saatu kolmas makuuhuone. Väliseinä on helposti myös poistettavissa. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle pihalle, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisen yhteydessä parveke. Tyylikäs kylpyhuone ja omassa saunassa nautit löylyistä vaikka joka päivä. Asunnolle kuuluu ulkovarasto ja taloyhtiön parkkialueelta on mahdollista vuokrata autopaikkoja. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla. Asuinkustannukset ovat edulliset ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Päiväkoti sijaitsee naapurissa ja koulukin on lähellä. Lähikauppaan (Lidl) on matkaa vain 800 metriä ja Koivukylän sekä Tikkurilan palvelut ovat lähellä. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.



Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hansinkatu 2 01400 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80448456

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
459,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
409,15 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
50,10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasi ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone uusittu v. 2024. Keittiö remontoitu v. 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hansinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Laitinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Asuntojen betoniportaiden uusiminen, Laajakaistayhteys, 2023 B6 ulkovaraston katon liitoskohdan tiivistykset, B14 ulkovaraston katon liitoskohdan tiivistykset, Jätekatos räystäslaudat, lumiesteet ja rännit, Koko leikkialueen kunnostus (Propertit), Lumiesteiden kunnostus, Ulkovarastojen kattojen tarkistus (huolto tarkistanut sisälaudat), 2021 Palokatkojen kunnostus yläpohjassa, Pihojen aidat uudistettiin, 2020 Ilmanvaihtoverkosto nuohottiin ja säädettiin, Korjattiin ja uusittiin vioittuneita huippuimureita, Korjattiin lämmönjakokeskuksen automatiikkaa, Korjattiin huoneistojen A5, B9, B10 kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vesieristeet (yhtiö osallistunut kuluihin), Suoritettiin Kiinteistön Peruskuntoarvio sekä märkätilojen massakartoitus, Tyhjennettiin sadevesikaivojen hiekkapesät, 2019 Koko kiinteistöön tehtiin lämmitysjärjestelmän runkoventtiilien ja patteriventtiilien sekä termostaattien vaihtotyö ja verkoston tasapainotustyö, Lämmönjakokeskuksen käyttöveden säätöventtiilin moottori vaihdettiin, Vanhoja vuotavia wc-istuimia uusittiin, Vaihdettiin sähkömoottori A1 keskuspölynimurille, Roskakatoksen ovi uusittiin ja siihen asennettiin lukitus kiinteistövakuutuksen suojeluohjeiden mukaisesti, Kilpailutettiin kiinteistön betonirakenteiden kuntotutkimus, mutta tutkimuksen ajankohtaa päätettiin lykätä tutkimuksen kustannusten vuoksi, 2018 Suoritettiin pihakäytävien ja isomman (alemman) parkkialueen asfaltointi, Asennettiin valaistus ja liiketunnistinohjaus jätekatokseen, Asennettiin omat sulakkeet p-alueiden sähkönsyötölle, jotta sähkönsyöttö niille on määräysten mukainen, Vaihdettiin sähkömoottori C15 keskuspölynimurille, 2017 Suoritettiin yläpohjan lisälämmöneristys (kivivilla). Teetettiin aitojen uusimissuunnitelmat, 2016 Uusittiin paineenalennusventtiili, Suoritettiin sisäänkäyntien portaiden laatoitusten korjaustyö, Uusittiin piha-aita B9 kohdalta (Kyseessä oli liikennevahinko ja aiheuttajan liikennevakuutus korvasi kulut), 2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, Uusittiin antenninvahvistin teräväpiirtolähetysten muutosten johdosta, 2014
Uusittiin lumiesteet ja kattokulkusillat, Uusittiin sadevesikaivon pumppu, pumppujen rikkoutumisen johdosta (Kaivossa ollut kaksi pumppua, nyt uusittiin vain yksi), Teetettiin patteriverkoston tasapainotuksen suunnitelmat (urakkaa ei suoritettu), 2013 Asennettiin C-talon pudonneet lumiesteet, Korjattiin kattoluukkujen kaulukset, 2011 Kuntoarvion kiireelliset korjaukset, Piha-aitojen kunnostuksia, 2010 Ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaukset, Ulkoporrasaskelmien pinnoitus, Peruskuntoarvio, Hormistojen nuohous, 1999-2001 Lämmönsiirtimen uusinta, A-C-talon Parveke- ja kph-korjaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Salaojajärjestelmän osittainen uusiminen B-talon päädyssä toiminnallisen puutteen vuoksi, sadevesien poisohjauksen parantaminen, parvekkeiden betoni- ja maalivaurioiden paikkakorjaus, Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, Katon huoltoa, asuntovarastojen katteiden paikkakorjaus, Lumiesteiden ja rännien kourujen korjaaminen, Huoneistojen märkätilojen uusimista osakasremontteina, joihin yhtiö osallistuu, Vesikalusteiden uusintaa tarpeen mukaan, Huippuimureiden uusimisen suunnittelu ja uusimistyö (energiatehokkuuden parantaminen huomioidaan), korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Aluevalaistuksen uusiminen, autolämmityspistokkeiden uusiminen sekä sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden asennus, Vesikattojen sekä rännien/syöksytorvien uusiminen, Uusitaan keskuspölyimurit tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-84

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 327 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää