RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80390143 Hakunila, Vantaa

Hiirakkotie 10

Kerrostalo,
2h+k+kph (Linjasaneerattu yhtiö)
62,5 m2
2 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
299,25 € / kk
Velaton hinta

115 000 €

Myyntihinta

79 723,76 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis kaksio Hakunilassa – linjasaneerattu yhtiö!

Nyt tarjolla siistikuntoinen ja valoisa kaksio Hakunilan palveluiden ääreltä! Tämä kolmannen ja samalla ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuolisia naapureita. Huoneistossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö ovat omissa tiloissaan, mikä tuo arkeen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Keittiö on toimiva ja tarjoaa puitteet sujuvaan ruoanlaittoon – kaikki tarvittavat kodinkoneet löytyvät astianpesukonetta myöden, ja kaappi- sekä laskutilaa on riittävästi. Keittiö on sellaisenaan käyttövalmis, mutta halutessaan tämän voi päivittää vielä modernimpaan suuntaan. Olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa erilaisiin tarpeisiin, ja suuret ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa. Huoneistoon on tänä vuonna vaihdettu lattiat sekä maalatut seinät, joten et tarvitse muuta kuin muuttaa sisälle!

Hyvän kokoinen kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2016–2017, mikä tekee siitä modernin ja huolettoman. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeelliset fasiliteetit ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa! Linjasaneerauksen lisäksi yhtiössä on pidetty huolta asukkaiden viihtyvyydestä ja käytössä onkin mm. pesutupa, sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on kolme pientä liiketilaa, josta yhtiö saa tulovirtaa ja näin ollen talous pysyy kunnossa. Sijainti on loistava – lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Hakunilan monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät lähestulkoon kivenheiton päästä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle sekä tietenkin unohtamatta Vantaan ratikkaa, joka on lähitulevaisuudessa rantautumassa alueelle!

Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418
jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

y-tunnus: 3460487-3

Jaa linkki
Osoite:
Hiirakkotie 10 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakunila
Kohdenumero:
80390143
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
62,5 m2
Kokonaispinta-ala:
62,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kph (Linjasaneerattu yhtiö)
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
3 kappaletta liikehuoneistoja, jotka tuottavat yhtiölle tuloja.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
115 000 €
Velkaosuus:
35 276,24 €
Neliöhinta:
1 840 €/m2
Yhtiövastike:
624,44 €
Hoitovastike:
299,25 €
Rahoitusvastike:
325,19 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko on huoneistokohtainen, maksut tasataan mittarilukemien perusteella. Autopaikka, lämmin 17,50 €/kk Autopaikka, kylmä 7,50 €/kk Saunamaksu 16,00 €/kk Pesutupapantti 30,00 € Pesutupamaksu 5,00 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
3 kappaletta liikehuoneistoja, jotka tuottavat yhtiölle tuloja.
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät maalattu 01/2025.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiat uusittu 01/2025.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot maalattu 01/2025.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
juuri remontoitu, kylpyhuone uusittu 2016-17.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiirakkotie 10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
TH-Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Olli Mäkinen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-14
Valmistumisvuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
3 kappaletta liikehuoneistoja, jotka tuottavat yhtiölle tuloja.
Piha-autopaikat:
25
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiölle on kaavoitettu 38 autopaikkaa, joten lisärakennusvelvoitevoi joskus toteutua.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
ei löydetty asbestia
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Uudet palovaroittimet 10 vuoden akulla. Mankelin hankinta kuivaushuoneeseen. 2023 Uudet energiatodistukset kaikkiin taloihin 2023 Vesikaton kuntotarkastus, luukunkansien maalauskunnostus, sammaleenpoisto sekä lippojen ja kouurujen puhdistus 2020 Huoneisto-ovien uusinta 2019 Entisen päiväkotitilan muokkaaminen pienemmiksi vuokrattaviksi tiloiksi 2016-2017 Linjasaneeraus: käyttövesiputket, viemärit, sähkö-, antenni-, puhelin- ja televerkko uusittiin, märkätilojen vesieristeet ja vesikalusteet uusittiin 2014 Peruskuntoarvio 2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009 ABC-talon saunaosaston peruskorjaus 2006 Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus 2006 Yhden vuokratilan muuttaminen kahdeksi osakehuoneistoksi 2003 Ulko-oviin koodilukot 2001 Pihan kiveyksien uusiminen, leikkivälineiden uusiminen, lipputangon siirto 1999-2000 Pesula 1997 Saunojen peruskorjaus, 2 kpl 1996 Portaiden katosten uusiminen 1996 Patterien termostaattiventtiilit ja lämmityksen säätö 1995 Vesikaton uusiminen 1995 Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus 1995 Lämmönsiirtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE 2024-28 2025: Kiinteistön peruskuntoarvio 6 000,00 € / 1,83 € / m2. 2026: Kaikkien vesimittarien uusiminen 20 000,00 € / 6,12 / m2. 2027: Ei suunniteltuja remontteja. 2028: Vesikaton peruskorjaus 200 000,00 € / 61,15 € / m2.
Asuinhuoneistot:
53
Liikehuoneistot:
3
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 635 €
Osakenumerot:
77956-79950
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 601 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Sato Oyj on esittänyt aluesuunnitelman, jonka mukaan osa pysäköinnistä siirrettäisiin rakennettavaan pysäköintitaloon ja vapautuville alueille rakennettaisiin uusia kerrostaloja. Lisätietoja asiasta Vantaan kaupungin kaavoituksesta löytyy Vantaan karttapalvelusta.

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää