Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Harmopolku 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut
Isännöitsijän nimi:
Ulla Haikonen
Sähköposti:
aspa@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
+35820 7792300
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on 45 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka sijaitsevat tontilla 94021-6.
Sato Oyj luovutti vastikkeettomasti osuuden pysäköintitontista taloyhtiölle 30.9.2005.
Edellä mainitulla tontilla pysäköintipaikat on poikkeusluvan turvin rakennettu alueella 60%:sti.
Pysäköintitonttiin liittyy rasite, jonka mukaan yhtiö on velvoitettu osallistumaan pysäköintipaikkojen lisärakentamiseen Vantaan kaupungin rakennusviraston edellyttäessä alueella 100 % paikoitusta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus Alustavasti suunnitteilla/2025
Porrasaulojen rikkinäisten lattialaattojen kunnostusta 2024.
A-päädyn julkisivusaumausten uusiminen 2024.
Hissien uusiminen (Kone) 2023.
Julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus 2022.
Julkisivujen pesut, korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu ja julkisivujen lohkeamapaikkauksia 2021.
Putkiston kuntotutkimus, pohja- ja tonttiviemärien pesut 2020.
Lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy) ja alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup Oy) 2019.
Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems) 2017.
Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016.
Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen taustaseinän kunnostus (Skaala) 2015.
Taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix) ja uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl 2013.
Parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus ja ilmastointihormien nuohous 2012.
Kattojen kuntokatselmus 2011.
A- ja C - huippuimurien uusiminen 2009.
B –huippuimurin uusiminen 2007.
15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia (toteutettu 2006-2008) 2006.
Parvekelinjat pesty ja maalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty 2001.
Julkisivu maalattu, elementit saumattu ja katto uusittu 1996.
Patteriverkosto perussäädetty 1995.
Porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi alustavasti suunnitteilla.
Julkisivusaumausten uusiminen (ei parvekesaumoja eikä A-päätyä) alustavasti suunnitteilla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028:
- porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen
- porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
- julkisivujen saumausten uusiminen
- lasittamattomien parvekkeiden kuntotarkastus
- kylpyhuoneremontteja Raksystemsin raportin 2017 mukaan 13 tarve uusia 1-5v
- käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025
- liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc, haettu jatkoaikaa toteutukselle, toteutus tehtävä 30.6.2025 mennessä
(hallitus 5.2.2024)
Muuta:
Osakkaan remontoidessa (seinät ja lattia) alkuperäisen, kunnostustarpeessa olevan kylpyhuoneensa
taloyhtiö maksaa lattian ja kaivomuutoksen osuudesta 2000,- € kuitteja vastaan. Hallitus todentaa
kylpyhuoneen kunnostustarpeen ennen työtä. (hallitus 24.9.2012)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.12.2024
- Päätettiin yksimielisesti asunnon B42 ottamisesta taloyhtiön hallintaan 3 vuoden määräajaksi perusteena asunnon huono hoito.
- Hyväksyttiin hallitukselle valtuus harkintansa mukaan purkaa haltuunottopäätös, jos hallitus arvioi haltuunoton perusteen poistuneeksi eikä muuta perustetta haltuunoton jatkamiselle ole näkyvissä.
-Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.3.2024
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden ylimääräisten osakaslyhennysten määrällä.
- Valtuutettiin hallitus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen rahatilanteen niin edellyttäessä, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Yhtiö Hakunilan Huolto Oy:n osakasyhtiö, 49 osaketta 15 200:sta.
Yhteissähkö, sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Huoneistot liittyneet Welhon kaapeliverkkoon, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M.
Käyttöoikeus Harmokuja 6 pesulaan.
Taloyhtiön hallitus on tilannut jokaiseen huoneistoon kesäkuussa 2015 huoneistoremontti-oppaan.
Opas tulee säilyttää huolellisesti ja siirtyä seuraavalle huoneiston haltijalle.
Kun taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään (HTJ), Asuma
Isännöinnille tulee edelleen toimittaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio, mm. vastikemaksuvelvoitteiden siirtymisen tai muiden ehtojen varmentamiseksi. Taloyhtiö ei saa näitä tietoja MML:lta. Osakeryhmän edelliselle omistajalle toimitetaan edelleen taloyhtiön vastikelaskut ja muu tieto, ellei ajankohtaista tietoa ole toimitettu ajoissa taloyhtiölle. Lisäksi Asuma Isännöinnille tulee toimittaa yhteystiedot uusista omistajista, mikäli yhteystietoja (puhelin ja sähköposti) ei löydy saantokirjasta.
Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan;
-oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-Btalon väestönsuojassa.
-käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa osoitteessa Harmokuja 6 sijaitsevaan pesulaan.
Osakenumerot:
91944-93769
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
