Kaskelantie 5 A, Vantaa | Hakunila

                        
						

							139 000 €							 | 44 m2							 | Kerrostalo							 | 2+kt+kph+ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Wiskari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 418 508

                                        
ari.wiskari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koti Vantaan Hakunilassa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö.


Kodin toimiva pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti, ja makuuhuoneen liukuovet tuovat tilan tuntua. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.



Asunto Oy Vantaan Karpalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja kerhotilan. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Sotungin urheilupuisto on lähellä. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaskelantie 5 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427555

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
1.4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala on 44 m2 ja  osakkeena oleva irtaimistovarasto 1,4 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2+kt+kph+ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kaapisto ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat maisemat itään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
246,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Metalli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kaapisto ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ranskalaiselle parvekkeelle ja keittiötilaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovet keittiötilaan ja eteiseen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistojen häkki-/kellarivarastot ovat osakkeita.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Karpalo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-94-205-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jutta Välimaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoille on laadittu jakosäännöt.
Autopaikkalistaa ja jonoa ylläpitää isännöitsijä.
Autopaikkoja vuokrataan vain huoneistojen osakkaille, jotka voivat antaa paikan käyttöön huoneistonsa
vuokralaiselle.
Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkki –nimisessä yhtiössä ja saa hallintaoikeuden
yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti pysäköintilaitoksen autopaikkoihin nrot: 1-4, 103-111 ja
131-139 (22 kpl). 
Pysäköintilaitos sijaitsee Vantaan kaupungin 94. kaupunginosan korttelin 205 tontilla 2.
Liikuntaesteisen autopaikka (1 kpl) sijaitsee tontilla 92-94-205-3.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuositakuutarkastuksen korjauksia on tehty vuosien 2021- 2023 aikana rakennuttajan toimesta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029: Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2019-2031: 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen.
Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Muut tilat ovat huoneistojen häkkivarastoja.
Asuntoyhtiöiden As Oy Vantaan Karpalo, As Oy Vantaan Vadelma ja As Oy Vantaan Mansikka välillä on
yhteisjärjestelysopimus. Nämä asuntoyhtiöt muodostavat hoitokunnan, joka päättää ja huolehtii sopimuksessa mainittujen alueiden ja tilojen kunnossapidosta, varustelusta ja mahdollisista peruskorjauksista: mm. yhteispiha leikkialueineen, pihasauna, väestönsuoja ja invapaikat.
Yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaana yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus leikkipaikkaan ja korttelitaloon, jotka sijaitsevat AH-tontilla 6 (92-94-205-6).
Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaat vastaavat yhtiön kaikista kustannuksista maksamalla vastikkeita.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4656-5095

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä ja osakkailla ei ole lunastusoikeutta, mutta varasto-osakkeiden myynnissä on taloyhtiön osakkailla lunastusoikeus ja taloyhtiöllä toissijainen lunastusoikeus.
Muut rajoitukset: Huoneistoilla ei ole omia häkki-/kellarivarastoja. Varastot ovat
osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 128 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
45 880,46 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
21.02.2048

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin.
Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti
kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava pääomavastikkeella C jota kerätään niiltä
asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin pääomavastike C määrätään, kuten
edellä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hakunilasta löytyvät hyvät lähipalvelut ja päivittäistavarakaupat sekä terveyskeskus vain 500 m:n päästä.
Ikea ja Porttipuiston liikekeskus ovat vain kilometrin päässä.
Tikkurilan keskusta monipuolisine palveluineen sijaitsee noin 4 kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lehtikuusen ala- ja yläaste 900 m. 
Sotungin lukio 1,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Neljä päiväkotia 500-700 metrin sisällä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pitkäsentien bussipysäkeille 150 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää