Warning: Attempt to read property "nonLocalizedValues" on null in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 621
			
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
			
		

			

				


					

                        
Kimokuja 4, Vantaa | Hakunila

                        
						

							78 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k , kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
78 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
73 348,88 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Toisen kerroksen kaksio Vantaan Hakunilassa!


Tässä valoisassa ja tilavassa kaksiossa on näppärä pohjaratkaisu. Asunnossa on 60,5 neliötä, ja se tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja siellä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Vuonna 2013 remontoidussa kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Taloyhtiö on on täsmällisesti hoidettu, ja siellä on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä. Hoitovastikkeeseen sisältyy huoneiston käyttösähkö, vesimaksu sekä taloyhtiölaajakaista. Lisäksi yhtiö saa vuokratuloa omistamastaan liiketilasta.



Hakunilan alueella on paljon ulkoilumahdollisuuksia, ja esimerkiksi urheilukenttä ja uimahalli ovat kävelyetäisyydellä.  Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on aivan vieressä, ja lähistöltä löytyy monipuolisesti palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in

touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kimokuja 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464159

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k , kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on reilusti kaappi- ja säilytystilaa ja sinne mahtuu pieni ruokailuryhmä. Varusteet: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, paikka mikrolle, kiinteät valaisimet.
Työtaso: laminaatti
Välitila: kaakeli
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2013 remontoidun kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-B talon väestönsuojassa.
Yhtiöllä on rasitussopimuksen mukainen käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa osoitteessa Harmokuja 6 sijaitsevaan pesulaan.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 651,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
438,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
359,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
79,80 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu, taloyhtiön laajakaista ja asunnon käyttösähkö sisältyvät vastikkeeseen.
Autonrengasvarasto 4,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on reilusti kaappi- ja säilytystilaa ja sinne mahtuu pieni ruokailuryhmä. Varusteet: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, paikka mikrolle, kiinteät valaisimet.
Työtaso: laminaatti
Välitila: kaakeli
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2013 remontoidun kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa
Seinät: maalattu/tapetoitu
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa liukuovikaapisto
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-B talon väestönsuojassa.
Yhtiöllä on rasitussopimuksen mukainen käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa osoitteessa Harmokuja 6 sijaitsevaan pesulaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2013: Kylpyhuoneremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Harmopolku 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Haikonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ulla.haikonen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 792 305

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-B talon väestönsuojassa.
Yhtiöllä on rasitussopimuksen mukainen käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa osoitteessa Harmokuja 6 sijaitsevaan pesulaan.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia, luovutus jonotusperiaatteella. 
Pysäköintipaikat on poikkeusluvan turvin rakennettu alueella 60%:sti. Yhtiö on velvoitettu osallistumaan pysäköintipaikkojen lisärakentamiseen Vantaan kaupungin rakennusviraston edellyttäessä alueella 100 % paikoitusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus, palovaroittimet asuntoihin,  Vesikaton kuntotarkastus, Lasittamattomien parvekkeiden lattioiden tarkastukset
2024: Porrasaulojen rikkinäisten lattialaattojen kunnostusta, A-päädyn julkisivusaumausten uusiminen, Ala-aulojen seinien huoltomaalaus
2023: Hissien uusiminen (Kone)
2022: Julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus, IV-nuohous ja säätötyöt
2021: Julkisivujen pesut , korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu, julkisivujen lohkeamapaikkauksia
2020: Putkiston kuntotutkimus, pohja-ja tonttiviemärien pesut
2019: Lämmönvaihtimen uusiminen, alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin
2017: Märkätilojen kuntoarvio
2016: Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2015: Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden taustaseinän kunnostus
2013: Taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen, uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl
2012: Parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus ja ilmastointihormien nuohous
2011: Kattojen kuntokatselmus
2009: A-ja C-rapun huippuimurien uusimine
2007: B-huippuimurin uusiminen
2006: 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia
2001: Parvekelinjat pesty ja maalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty
1996: Julkisivu maalattu, elementit saumattu, katto uusittu
1995: Patteriverkosto perussäädetty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2025: Liitetilaan rakennusluvan edellyttämänä inva-wc:n tekeminen
2025-2029: Julkisivusaumausten uusiminen, Märkätilojen tarkastukset, Putkiremontin ajoittaminen, hankesuunnittelun käynnistys
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (111 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 777,80 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48823-50418

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 313 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä, joiden pinta-alat ovat 3231m2 ja 3082m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki | Puhelin: 09 839 11
www.vantaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
Alueella Hakunilan keskustan laajennuksen kaavamuutos käynnissä, lisätietoa välittäjältä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Hakunila n. 230m, S-Market Hakunila n. 500m, Hakunilan kirjasto vastapäätä ja kirkko parin korttelin päässä. Porttipuiston liiketarjonta alle 2km päässä, Tikkurilaan ajaa alle 10 minuutissa ja kauppakeskus Jumboon hurauttaa alle vartissa. Hakunilan urheilukenttä ja uimahalli alle 1,5km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
mm. Lehtikuusen alakoulu n. 500m, Lehtikuusen yläkoulu n. 550m, Sotungin lukio n. 1,4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Harmotien päiväkoti n. 110m, Harmokujan päiväkoti n. 250m, Ravurin päiväkoti n. 500m, Hakunilanrinteen päiväkoti n. 700m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kimokujan bussipysäkki alle 30m päässä, josta linjat:
713 (Kuninkaanmäki-Hakunila-Vaarala)
719 (Nybygget-Hakunila)
719B (Länsisalmi-Hakunila)
719K (Nybygget-Länsisalmi-Hakunila)
Hakunilantien varresta n. 130m päästä runsaasti lisää bussilinjoja eri suuntiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää