Oritie 2 C, Vantaa | Hakunila

                        
						

							55 000 €							 | 32,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1hh+kk+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
55 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
55 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Wiskari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 418 508

                                        
ari.wiskari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa yksiö Vantaan Hakunilassa tarjoaa viihtyisän kodin erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee rauhallisella esikaupunkialueella, mutta silti lähellä monipuolisia palveluita ja liikenneyhteyksiä.


Bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa.



Asunnon lasitettu parveke avautuu itään, tarjoten upeat näkymät ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista auringonpaisteessa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on uusittu astianpesukone vuodelta 2025. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja kylpyamme.



Taloyhtiö Asunto Oy Orisato tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös runsaasti parkkipaikkoja, joista osa on asukkaiden vapaassa käytössä ilman erillistä maksua.



Hakunilan alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja kouluja sekä päiväkoteja löytyy aivan läheltä. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle, opiskelijalle kuin yksinasuvalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@gmail.com
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oritie 2 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485323

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1hh+kk+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2025), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vapaat maisemat itään

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
55 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
185,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkoja yhtiön hallinnassa yht. 50 kpl. (30 lämpötolppapaikkaa, 20 kylmäpaikkaa). Kylmäpaikat (14 kpl) ovat vapaasti asukkaiden käytettävissä, ei peritä vuokraa. Lämpöpaikka on 15,00 €/kk. AVAIN SS1. Tarvitaan pysäköintilupa kylmille paikoille.
Saunamaksu koskee vain saunavuoron tilaajia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2025), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
2 kellarivarastoa ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä/tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orisato

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0094-0032-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut / Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Puranen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riku.puranen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 792 302

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitunihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot 2 kpl/huoneisto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja yhtiön hallinnassa yht. 50 kpl. (30 lämpötolppapaikkaa, 20 kylmäpaikkaa). Kylmäpaikat (14 kpl) ovat vapaasti asukkaiden käytettävissä, ei peritä vuokraa. Lämpöpaikka on 15,00 €/kk. AVAIN SS1. Tarvitaan pysäköintilupa kylmille paikoille.
Autopaikat sijaitsevat yhteistontilla 092t094t0032t0002, omistusosuus 57/131.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Mikäli asbestikartoituksessa löytyy asbestia, purku tehdään asbestipurkutyönä aluehallintoviraston Työsuojeluhallinnon ohjeen mukaan. Koskee myös osakasmuutostöinä suoritettavia remontteja.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Valmis/2025
Ikkunoiden sisäpuolinen huoltomaalaus ja tiivistäminen Alustavasti suunnitteilla/2025
Putkiston kuntotutkimus Valmis/2024
Putkistojen kuntotutkimus Valmis/2024
Kaukolämpölaitteiden tarkastus Valmis/2024
Parvekkeiden kuntotutkimus Valmis/2024
Sisäpihan seinien pesu Valmis/2024
Pysäköintialueen viivoitus uusittiin Valmis/2024
Sisäpihan seinien pesu Valmis/2024
Parvekkeiden kuntotutkimus Valmis/2024
Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset Valmis/2022
Uusittiin rappujen ulko-ovet Valmis/2021
Varustettiin C- ja D-rappujen ovet avauslaitteilla Valmis/2021
Uusittiin C- ja D-portaiden hissit Valmis/2020
Teetettiin kiinteistön laaja kuntoarvio Valmis/2020
Muutettiin kylmäkellari tavalliseksi kellaritilaksi Valmis/2020
Asennettiin katon tikkaiden ja kulkuluukkujen turvavarusteita Valmis/2020
huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus Valmis/2020
Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja säädettiin Valmis/2019
Sisäpiha ajoramppeineen asfaltoitiin Valmis/2019
Sisäpihan kukka-allas poistettiin
A- ja C-portaan huippuimurit vaihdettiin Valmis/2019
Putkiston kunto tutkittiin Valmis/2019
Kaukolämpökeskuksen laitteisto uusittiin Valmis/2017
Pysäköintialueen viivoitukset uusittiin Valmis/2017
Porras- ja kellarikäytävien valaistukset uusittiin Valmis/2016
Pysäköintialueelle lisättiin putoamisen estävä kaide Valmis/2013
Osa parkkipaikan puista kaadettiin huonokuntoisina. Valmis/2013
Huoneiston C 36 ikkunat uusittiin Valmis/2012
Parvekkeiden ja sokkelien elementtisaumat uusittiin Valmis/2012
Putkiston kunto tutkittiin Valmis/2012
Vesieristevuotoja korjattiin huoneistoissa C 32, B 18 ja B 17 Valmis/2012
Sokkelit huoltomaalattiin Valmis/2012
Viemäriputkisto puhdistettiin Valmis/2012
A-portaan saunan peruskorjaus valmistui Valmis/2012
Parkkipaikan valaistus uusittiin Valmis/2012
Huoneiston C 32 käyntiovi uusittiin Valmis/2012
Tehtiin ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Valmis/2011
AB-saunaosaston peruskorjaus aloitettiin Valmis/2011
CD-saunaosaston peruskorjaus aloitettiin Valmis/2010
Hisseihin asennettiin turvavalot ja -puhelimet Valmis/2009
B-portaan huippuimuri uusittiin Valmis/2008
Porraskäytävät maalattiin Valmis/2008
Käyttöveden linjaventtiilit uusittiin Valmis/2006
Lukitusten uusiminen Valmis/2006
Liityttiin kaapelitelevisioverkkoon Valmis/2002

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Porrastasanteiden huoneistojen ulko-ovien uusinta ja lukituksen Päätetty/2026
Kellarin lattioiden huoltomaalaus Huoltosuunnitelmassa/2026
Ikkunoiden sisäpuolinen huoltomaalaus ja tiivistäminen Huoltosuunnitelmassa/2026
Kellarin lattioiden huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla/2026
Bitumikermikatteen ja kattoikkunoiden uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2027
Parvekkeiden kevyt kunnostus Huoltosuunnitelmassa/2027
Peruskuntoarvion päivitys Huoltosuunnitelmassa/2029
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2029
Lisätutkimukset Hankesuunnittelun yhteydessä Huoltosuunnitelmassa/2029
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2029
Märkätilojen kartoitus Huoltosuunnitelmassa/2029
Putkistojen seurantatutkimus Huoltosuunnitelmassa/2029
Peruskuntoarvion päivitys Alustavasti suunnitteilla/2029
Märkätilojen kartoitus Alustavasti suunnitteilla/2029
Putkistojen seurantatutkimus Alustavasti suunnitteilla/2029
Linjasaneeraus Huoltosuunnitelmassa/2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (127 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on velaton

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2600-2664

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 280 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hakunilan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä kuten kirjasto, kirkko ja ostoskeskus.
Hakunilan urheilupuisto tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet niin kesällä kuin talvella. Avaa linkki:
https://www.suomi.fi/palvelut/hakunilan-urheilupuisto-vantaan-kaupunki/9d240a3c-4cb1-4718-a801-1e0b614d5d86

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lehtikuusenkoulu 300 m
Sotungin lukio 2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hakunilanrinteen päiväkoti 200 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää