Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hevoshaantie 9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarkko Väisänen
Sähköposti:
jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Siporex
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023:Uusittiin syöksyt ja rännit.
2022: Suunniteltiin uusi pyöräsuoja. Julkisivujen kuntotarkastus. Ryhmäkeskuksien huolto. uusittiin vuotavat pystyrännit.
2021: Sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus. Pysäköintialueen sähkökartoitus, sähköautojen latausinfra.
2020: Alapohjissa lämpöputkien eristyksiä. Kuntoarvio ja vesikaton kuntokartoitus.
2019: Putkiremontti allianssi takuukorjauksia. Korjattiin autolämmitystolppien vikaantunut sähköjohto.
2018: Normaaleja huoltokorjauksia. Takaoven pitkäsalpoja tilattiin varastoon 3kpl.
2017: Putkiremontti allianssimallilla. Allianssisopimuskumppaneita on Adison Oy ja Vahanen Pro Oy. Putkiremontissa uusittiin huoneistokylpyhuoneet, pois lukien huoneistojen A5, B1, C1, D2 ja F3 kylpyhuoneet. Putkiremontissa uusittiin käyttövesi ja viemäriputket ja aiemmin uusimattomat talojen väliset putkituksen, mukaan lukien talojen väliset lämpöputkitukset. Sähkötöistä tehtiin vain kylpyhuoneissa välttämättömimmät työt.
2016: katon pienkorjaukset: vesikaton läpivientien ja kiinnityspulttien (n. 864 kpl) tiivistykset Wurh polymeeeri massalla. paikkamaalaukset ja reikien paikkaukset. tuuletusputkien eristykset (14kpl). F-talon tuuletusviemärin jatkaminen katolle Vilpe tuuletuskappaleella. kattoluukkujen ja iv-putkien juurien tiivistäminen enkopur-massalla. Iv-putkikoteloiden juuritiivistys Wurh polymeeeri massalla. vesikourujen jatkokohtien putsaus ja tiivistys Enkopur-massalla. putkiremontin hankesuunnitelma (valmistui vuoden 2017 puolella). uusittiin lämmitysjärjestelmän kalvopaisunta-astia. eristettiin C-talon eristämättömät lämpöputket yhteensä n.70m. uusimalla E-C-talojen välinen kylmävesijohto, Samalla asennettiin lämpöjohto ja vesijohtoelementit (ei kytketty). Lisäksi kaivantoon asennettiin sähkösuojaputket 2kpl.
2015: Katon kuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus. Huoneiston F3 lattiakaivo ja vedeneristeet uusittiin osakkaan muutostyön yhteydessä
2014: Asfaltoitiin yhtiön parkkialue. Huoneiston D2 lattiakaivo ja vedeneristeet uusittiin osakkaan muutostyön yhteydessä. Maalattiin talkoilla sisäänkäyntien metallirakenteet.
2013: Lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavien jo vuonna 2010 asennettujen lämpöputkien kytkentä. Huoneiston A5 lattiakaivo ja huoneiston sisäiset kylpyhuoneen viemäröinnit ja vesieristeet uusittiin osakkaan
muutostyö / vesivahinkokorjauksen yhteydessä.
2012, 2011: Ei erityisiä korjaushankkeita
2010: Lämpökeskus uusittiin. Lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavat lämmitys- ja käyttövesiputket uusittiin. Huoneiston C 1 seinäkaivo muutettiin lattiakaivoksi osakkaan suorittaman kylpyhuoneen peruskorjauksen yhteydessä. Peruskuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus.
2009: Ilmanvaihtopiippujen hatut uusittiin. Peltikatot paikkamaalattiin. Pihakeinut uusittiin. Kylpyhuoneiden B 1 ja D 1 vesieristeet uusittiin. Pohjaviemärit puhdistettiin.
2008: Ei erityisiä korjaushankkeita
2007: Pysäköintialueelta pihaan johtavat ajoluiskat asfaltoitiin ja pintavesikourut uusittiin, kivituhkakäytävät ja
pysäköintialue tasattiin. Pihan valaistusta paranneltiin. Huonokuntoisimmat puut kaadettiin ja pihaan istutettiin uusia puita ja pensaita. Peltikattojen läpiviennit tiivistettiin
2006: Talojen ilmanvaihtohormit nuohottiin. Neljä pihan pylväsvalaisinta uusittiin. Kuusi pysäköintipaikkaa kunnostettiin. Pihasuunnitelma valmistui. Ostettiin kaksi uutta ruohonleikkuria
2005: Lämmitysjärjestelmän ja käyttövesijärjestelmän kaikki sulut ja säätöventtiilit sekä pattereiden ilmausruuvit uusittiin. Lämmitysjärjestelmään lisättiin vedenpuhdistuslaitteisto. Yhden huoneiston kylpyhuoneen kaivorakenne uusittiin (F2). Polkupyörävarastoon asennettiin pyörätelineet.
2004: Talojen julkisivut, ulko-ovet ja ikkunat uusittiin, Polkupyörille rakennettiin uusi varasto ja jätekatos uusittiin sekä peruskorjattiin muut ulkovarastot. Talojen seinustoille lisättiin sepelöinnit. Sisäänkäyntitasanteet uusittiin. Lukitukset uusittiin. Käyttövesijärjestelmään lisättiin vedenpuhdistuslaitteisto. Kylpyhuoneisiin teetettiin kuntokartoitus. Kolmen kylpyhuoneen vesieristeet ja kaivorakenteet korjattiin (A4, A6 ja F4).
2003: Neljän kylpyhuoneen vesieristeet ja kaivot korjattiin (C1,C3,E3,F1)
2002: Talojen päätyjen ja roskakatosten ulkovalaisimet uusittiin. Postilaatikot uusittiin ja niiden yhteyteen asennettiin uusi ilmoitustaulu. Poistettiin turhat vesiposti- ja kastelupostiventtiilit talojen ulkoseiniltä. Asennettiin uudet roska-astiat pihalle ja uusi leikkimökki kentän laidalle. Huonokuntoisia tai vaarallisia puita kaadettiin pysäköintialueelta. Keinujen alle vaihdettiin määräysten mukainen putoamista vaimentava turvahiekkakerros. Pysäköintipaikkoja rakennettiin lisää kaksi kappaletta. Lämmönjakohuoneen ulkoseinät maalattiin
2000: Talojen väliset putkistot uusittiin
1988: Eteläseinille asennettiin lämpöeristetty peltielementtivuoraus. Tasakatot muutettiin aumakatoiksi
Ennen vuotta 1988: Autopaikat sähköistettiin. Liityttiin kaapelitv-järjestelmään.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Piha-aitojen uusiminen / kunnostus. Julkisivujen huoltomaalausta. Sokkeleiden betonirakenteiden paikkakorjausta. Sisääntulokatosten metalliosien huoltomaalaus. Ulko-ovien huoltomaalaus. Kattoturvatuotteiden uusiminen, Pyöräsuojan rakentaminen. Ilmanvaihtokanaviston nuohous. Sähkö- ja telejärjestelmän kunnon seuraamista /kuntotutkimuksia. Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
