Kohdenumero: 80375707 Hakunila, Vantaa

							
Orminkuja 1 B

						

						
Rivitalo,
3-4h+k+kph+s

						

							

								

									
										
									
									
81 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
344,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 113,12 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
John Lindell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 657 3536

									
john.lindell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
3-4h+k+s rivitalohuoneisto lähellä Hakunilan Urheilupuistoa!


Löydä uusi kotisi Vantaan Hakunilasta, jossa luonnon rauha ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Tämä rivitaloasunto tarjoaa 81 neliötä monipuolista ja mukavaa asumista kolmen-neljän huoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan muodossa.


Oma piha ja parveke avautuvat kaakkoon.  Huoneiston edessä on kaksi varastoa: lämmin ja kylmä sekä oma autopaikka sähköpistokkeella.



Asunto sijaitsee rauhallisella ja vihreällä alueella lähellä Hakunilan Urheilupuistoa ja uimahallia. Puisto tarjoaa mahdollisuuden aktiiviseen liikkumiseen useiden lajien parissa tai vaihtoehtoisesti tilaisuuden rauhoittua luonnosta nauttien. Hakunila toimii paikkana monille isoille urheilutapahtumille. Puistossa on järjestetty muun muassa hiihdon SM-kilpailuja, Jukola-viesti, Ironman-kilpailut ja uintikilpailuja.



Tulossa oleva Vantaan RATIKAN myötä julkisen liikenteen hyvät yhteydet paranevat entisestään. Tämä ei ainoastaan helpota arkea vaan myös kasvattaa alueen arvostusta tulevaisuudessa.



Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista mutta toimivaa asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun perheesi uusi koti.



Soita ja sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
John Lindell

									
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orminkuja 1 B 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375707

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 886,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 407,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
469,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
125,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nissenhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-094-0512-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Korkiakoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 079

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto: huippuimuri

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
On

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
On

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston edessä on oma autopaikka sähköpistokkeella. Yhtiön pysäköintipaikalla sijaitsevia sähköpistokkeellisia autopaikkoja voi varata jonotuksen kautta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitäävkartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen
vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Suoritettu Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, aidan rakentaminen Hakunilantien puolelle.
2008 Suoritettu Patteritermostaatit uusittiin ja lämmitysverkosto tasapainoitettiin, korjattiin yhden huoneistokylpyhuoneen (C 12) vesieristeet.
2009 Suoritettu Uusittiin kiinteistön antennivahvistin, korjattiin yhdenhuoneistokylpyhuoneen (D 18) vesieristeet, teetettiin kiinteistön peruskuntoarvio, teetettiin kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2010 Suoritettu Uusittiin huoneiston (D 17) parvekkeen ovi.
2012 Suoritettu Pihakivetyksen sekä asfaltoinnin uusiminen.
2013 Suoritettu Ilmastoinnin mittaus, puhdistus ja säätö.
2014 Suoritettu Viemärien painehuuhtelu. Katto uusittu.
2017 Suoritettu Lukoston uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen sekä terassiovienuusimisia.
2019 Suoritettu Korvausilmaventtiilien uusinta.
2021 Suoritettu Ikkunoiden uusiminen ja B 19 ja C 13 kph korjaukset.
2023 Suoritettu Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2024 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnissä Salaojien kuvaus ja tarvittaessa korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
541-621

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 021 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vantaan RATIKKA tulossa Hakunilaan, mikä parantaa entisestään hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä ja vaikuttaa alueen arvostukseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää