Kohdenumero: 80380356 Hämeenkylä/Pähkinärinne, Vantaa

Pähkinänsärkijä 8

Rivitalo,
3mh+ask.h+avok+s+kph+eril.wc+takapiha
118,5 m2
4 h
Valmistunut
1982
Hoitovastike
456,23 € / kk
Velaton hinta

295 000 €

Myyntihinta

292 749,94 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Kankaanpää

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 525 5251

sari.kankaanpaa@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Pähkinärinteen alueelta, jossa päivitetty rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa 118,5 neliötä asumismukavuutta, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita.

Asunto kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, joissa säilytystilaa riittää kaikille. Alakerran makuuhuoneen rauha ja yläkerran tilavat huoneet takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen sopukan. Askartelu-/pukuhuone toimii tällä hetkellä vanhempien tilavana makuuhuoneena. Avarassa ja vuonna 2023 uusitussa keittiössä kokkaaminen on ilo, kiitos modernien laitteiden ja saarekkeen, joka kutsuu perheen yhteisiin ruokahetkiin.

Olohuoneesta avautuu näkymä omalle takapihalle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja yhteisistä hetkistä perheen kesken. Saunaosasto tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan arjen kiireiden keskellä, ja kylpyhuoneen sadesuihkut tekevät jokaisesta kylvystä nautinnon.

Sijainti on mitä mainioin – päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen monipuoliset palvelut takaavat, että arki sujuu vaivattomasti. Hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että niin työmatkat kuin vapaa-ajan reissutkin sujuvat jouhevasti, oli liikkumismuotona sitten bussi, juna tai oma auto.

Asunto Oy Pähkinäkangas on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Tulevina vuosina yhtiössä on suunnitteilla useita parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden säilymisen myös tulevaisuudessa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, modernia mukavuutta ja haluat nauttia hyvistä kulkuyhteyksistä sekä lähellä olevista palveluista.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!
Tiedustelut ja esittelyt:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Kankaanpää

044 525 5251, sari.kankaanpaa@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Pähkinänsärkijä 8 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hämeenkylä/Pähkinärinne
Kohdenumero:
80380356
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
118,5 m2
Kokonaispinta-ala:
118,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3mh+ask.h+avok+s+kph+eril.wc+takapiha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2023 uusitussa avarassa keittiössä 2 jääkaappi/pakastin -yhdistelmää, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja saareke. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, pyyhekuivain, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, peili kaapeilla ja allaslaatikosto. Laattalattia lattialämmityksellä ja kaakeloidut seinät.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa sähkökiuas, laattalattia ja puupaneloidut seinät.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
295 000 €
Velkaosuus:
2 250,06 €
Neliöhinta:
2 489,45 €/m2
Yhtiövastike:
580,23 €
Hoitovastike:
456,23 €
Rahoitusvastike:
118,50 €
Muu vastike:
5,50 €
Vesimaksu:
16,5 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka lämmin 11 €/kk ja kylmä 8 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2023 uusitussa avarassa keittiössä 2 jääkaappi/pakastin -yhdistelmää, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja saareke. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, pyyhekuivain, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, peili kaapeilla ja allaslaatikosto. Laattalattia lattialämmityksellä ja kaakeloidut seinät.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa sähkökiuas, laattalattia ja puupaneloidut seinät.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, bideesuihku, peili ja allaslaatikosto. Laattalattia ja maalatut/tapetoitu seinät.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti takapihalle. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi yläkerrassa, jokaisessa vaatekaapisto. Laminaattilattia alakerrassa, vinyylilattia yläkerrassa ja maalatut/tapetoitu seinät.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi. Eteisessä kaapisto, laminaattilattia ja maalatut seinät. Askartelu-/pukuhuoneessa koko seinän mitalta vaatekaapistoa, laminaattilattia ja maalatut seinät.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pähkinäkangas
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pähkinähoito Oy asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi, 010 424 8500
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Tamminen Keijo
Sähköposti:
keijo.tamminen@pahkinahoito.fi
Puhelinnumero:
010 424 8500
Katuosoite:
Koivuvaarankuja 2
Postinumero:
1 640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-06
Valmistumisvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, ilmalämmitys ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinentulo/poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
25
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Vuosille 2024-2028: Aitojen huoltokunnostus (terassiaidat) omatoimisesti/talkoilla. A 1 päätyaidan jatkaminen ja aitojen kunnostukset. Märkätilojen käyttövesiputkien uusiminen (saunan ja pesuhuoneen patterien putket + verkoston säätö). Yläpohjien alipainetuulettimien asennus. Viemärien kuntotutkimus + salaojat puuttuvilta osin. Kiinteistön kuntoarvio. Kiinteistön energiaselvitys (maalämpö ja aurinkoenergia). Tiiliseinät (sammaloituneet) huoltotarpeen selvitystyö kuntoarvion yhteydessä. Salaoja- ja sadevesijärjestelmät, selvitykset 2025, suunnittelu 2026-2027 ja toteutus 2028. Pihakäytävät, P-alueet, jätejärjestelmät, sähköautojen lataus, suunnittelu 2026-2027 ja toteutus 2028.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöille pitää hakea taloyhtiön lupa. Ennen rakenteiden purkutöitä teettää asbestikartoitus. Taloyhtiö maksaa rakenteiden asbestikartoitukset. Alakertojen huonetilojen alkuperäisissä lattiamatoissa (matto voi olla parketin/laminaatin alla) on havaittu asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ilmalämpökoneiden säätölaitteiden uusiminen, 2021 Yläpohjien palosuojauksen parantaminen 2020 Kattoluukkujen uusiminen, 2019 Ikkunoiden ja terassiovien kunnostus, 2016 Talojen päätyjen puuosien maalaus ja kunnostus (eteläpäädyt), 2015 Raja-aidan uusiminen ja pyöräsuojan murtosuojaus, 2014 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus, 2012 Julkisivujen puuosien ja peltien, sekä pyöräsuojan ja jätehuoneiden maalaus, 2011 Ilmalämmitysjärjestelmän puhdistus, 2010 Vesikatteiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen, 2009 C-talon päädyn salaojan uusiminen, 2008 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu, lämmönsiirtimen uusiminen, leikkipaikan kunnostus ja B-talon päädyn salaojan uusiminen, 2007 Ikkunoiden huoltokunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
16.5.2024 yhtiökokous päätti tilikauden 2024 seuraavien hankkeiden toteutuksesta ja rahoituksesta 50.000 € pääomalainalla: - Yläpohjien alipainetuulettimet - Aitojen rakentaminen, korjaus ja käsittely - Kylpyhuoneiden käyttövesipatteriputkien uusimissuunnittelu ja kilpailutus - Viemäri- ja salaojatutkimukset - Sekä muita korjaus- ja huoltotöitä.
Asuinhuoneistot:
19
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on ilmalämmityskojeiden vuosihuoltosopimus. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön pyörävarasto sijaitsee osittain Vantaan kaupungin maalla. Varaston sijoittamiselle on saatu maankäyttölupa. Lupa on vanhentunut. Mahdollisuus hakea lupa sähköautojen hidaslatauspisteen asennukseen omalla kustannuksella. Muutostyölupien käsittelyprosessi - isännöitsijällä ja töiden valvojalla valtuudet käsitellä ja antaa luvat mm. seuraavan tyyppisille muutostöille: lattiapinnoitteiden uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, pienet sähköasennukset, peruskeittiöremontit, hidaslatausaseman asennus, ilmalämpöpumppujen ja pesukoneiden asennus. - Hallitus käsittelee taloyhtiön perusratkaisuista poikkeavat muutostyöt, esim. julkisivumuutokset, tilamuutosratkaisut, poreammeen asennus, ison akvaarion asennus, uudet piharakennukset, aidat, isot istutukset ja terassipihamuutokset. - Hallitus käsittelee muutostyöt, joista voi aiheutua yhtiölle merkittäviä kustannuksia, esim. märkätilaremontit.
Osakenumerot:
1177-1294
Tontin pinta-ala:
6 084 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Päiväkodit ja koulut lähellä, useita ruokakauppoja ympäristössä, bussipysäkki lähellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

Sari Kankaanpää

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

044 525 5251

sari.kankaanpaa@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää