Kohdenumero: 80298155 Hämeenkylä, Vantaa

							
Santamäentie 21

						

						
Erillistalo,
4h, avokeittiö, kph, s, wc, piha-alue, terassi

						

							

								

									
										
									
									
95.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
448,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


NYT MYYNNISSÄ HÄMEENKYLÄN VEHREÄLTÄ PIENTALOALUEELTA KAUNIS ERILLISTALO.

Tässä viehättävässä, yksitasoisessa kodissa pääset nauttimaan asumisesta hyvien ulkoilualueiden, luonnon, hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä.


Lähimmät ruokakaupat, koulut ja linja-autopysäkit Helsingin, Vantaankosken sekä Myyrmäen suuntaan sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. 



Tämä koti koostuu kolmesta tilavasta ja valoisasta makuuhuoneesta, joissa kahdessa on kaapistot ja yhdessä iso vaatehuone, valoisasta ja isosta olohuoneesta ja avokeittiöstä, josta on käynti hyvän kokoiselle takapihalle, kylpyhuoneesta, saunasta, erilliswc:stä sekä tilavasta eteisestä. Lisäksi huoneistolle kuuluu sisääntulokatoksen yhteydessä oleva tilava varasto.



Piha-alue on suojaisa ja viihtyisä ja sieltä löytyy viehättävä huvimaja, josta saat helposti luotua unelmiesi kesäkeittiön.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisten alueiden hoito tapahtuu vuoroperiaatteella sekä talkoilla. Yhteishenki taloyhtiössä on kuulemani mukaan erinomainen. Taloyhtiötä ympäröi kaunis ja vehreä piha-alue, joten asumaan pääset kauniiseen ja rauhalliseen ympäristöön, hienosti hoidettuun taloyhtiöön.



KIINNOSTUITKO? VARAA OMA AIKASI YKSITYISESITTELYYN, TÄMÄ KOTI TULEE HERÄTTÄMÄÄN HUOMIOTA! tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Santamäentie 21 01630 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämeenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80298155

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, kph, s, wc, piha-alue, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin, keraaminen liesi, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, lattiat laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, lattialämmitys, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allas, allaskaapisto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 816,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
448,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
448,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 12,90€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin, keraaminen liesi, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, lattiat laminaattia, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, lattialämmitys, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allas, allaskaapisto.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tilan laatia ja seinät laattaa, allas, allaskaapisto, peili, wc-istuin.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu / tapetti, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja lisäksi yhdessä makuuhuoneessa iso vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Santamäentie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiön huoltotoimet hoidetaan omatoimisesti talkootyönä > jaetut vuorot.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
NM Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Maukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.maukkonen@nmisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045-2390729

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 114

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Leikkialueen keinutelineen turva-alustan kunnostus ja keinuistuimien uusinta
2021 Rakennettu uusi jätekatos
2000-2018 Vaihdettu uusi muh huippuimurin moottori as9/2000, as2/2001, as10/2005, as17/2007, as15/2014, as16/2014, as7/2018
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2002 Lämmönsiirtimien vaihto lisälaitteineen
2002-2018 Kylpyhuone/saunaremontti, kuivaus, vesieristys tarkastettu as4/2002, as10/2004, as18/2006, as5/2006, as1/2007, as8/2007, as17/2007, as11/2008, as6/2010, as7/2011, as2/2012, as13/2013, as15/2018
2003 Yläpohjien lisäeristykset, puhallusvillat
2004 Laajakaista/internet, antenniverkon digitalisointi
2007 Kuntoarvio, PTS tehty
2008 Elementtisaumojen uusiminen
2009 Vesikattojen uusiminen tiilikatteella, samalla uusittiin vesirännit ja syöksytorvet
2011 Väliaitojen uusiminen
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt
Lisälumiesteiden asennukset
2013 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, lukituksen uusiminen
2014 Asennettu autolämmitystolppia 2 kpl lisää
2014 Antenniverkon kunnostus ja DNA Welho verkkoon liittyminen
2015 Leikkikeskus hankittu piha-alueelle
2017 Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori
Pysäköintialueen valaisimet
2017 Patteriverkoston perussäätö, lämmöntasaus, patteriventtiilien vaihto
2019 Lisälumiesteiden asennukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
9.5.2023 yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen vuonna 2023 toteutettavista korjauksista alla olevan mukaisesti: Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus sekä mittaus/säätö
Vesikattojen huolto > tarkastus, puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto
Kuntotutkimukset > Julkisivut, lämpökamerakuvaus
Energiansäästökartoitus /-selvitys
Talousarvioon on arvioituna yhteensä 19.000 € määräraha hankkeiden toteuttamiseen. Hankkeiden todelliset kustannukset selviävät, kun tarjoukset on pyydetty ja saatu.
Hankkeet rahoitetaan hoitovastikkeella ja edellisten tilikausien hoitovastikeylijäämällä.

2024 Lämmönsiirtimien uusinta, sähköautojen latausinfran rakentaminen
2026 Kuntotutkimukset - salaojat, pohja- ja tonttiviemärit
2027 Sadevesijärjestelmien johtamiskorjaukset, salaojat, putkiston kuntotutkimus
2028 Märkätilojen saneeraus 4 kpl
2025 Märkätilojen saneeraus 4 kpl

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8826-9780

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6144 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Hämeenkylä noin 1,3km, K-Supermarket Herkkupähkinä noin 2km, Myyrmäen palvelut noin 5km, Konalan palvelut noin 5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuomelan koulu noin 1,3km, Variston koulu noin 2,1km, Vaskivuoren lukio noin 5,5km, Martinlaakson lukio noin 5km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hämeenkylän päiväkoti noin 450m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää