Ainonkuja 4 as, Vantaa | Hämeenkylä

                        
						

							173 000 €							 | 39 m2														 | Loft							 | 2h+ tupak.+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
173 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
173 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Loft

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marko Rastas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 665 8307

                                        
marko.rastas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaksio, johon on helppo rakastua!


Ainonkuja 4:ssä Vantaan Hämeenkylässä sijaitseva valoisa ja viihtyisä luhtitalon kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella ja vehreällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin bussillakin.


Asunnon 39 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja tilava tupakeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Parvekkeelta avautuvat näkymät puistomaiselle kadulle ja pihoille, ja se tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle.



Asunto Oy Vantaan Ainonkuja 4 on pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain kahdeksan asuntoa. Yhtiössä on tehty kuntotutkimus vuonna 2023, ja kunnossapitotarveselvitys kattaa vuodet 2025–2029, joten tulevat remontit ovat tiedossa ja hallinnassa. Tämä asunto on loistava valinta erityisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä.



Seuraava askel on helppo – tule paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marko Rastas

									
040 665 8307, marko.rastas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ainonkuja 4 01630 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämeenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80488080

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+ tupak.+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on heti vapaana seuraavalle asukkaalle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset/kadulle ja viereisille pihoille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
173 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
275,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,34 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ilmoitettu vesimaksu on vesiennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Vesiennakkoa peritään 25€/kk/huoneisto. Autosähkötolppapaikan kustannus veloitetaan toteutuneen sähkönkulutuksen mukaan (€/kWh).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Ainonkuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0012-0302-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Tikkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tomi@tipa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
3 584 578 310 390

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turuntie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
24100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Salo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka, jonka lisäksi taloyhtiöllä on yksi vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asuinrakennuksen läheltä löytyy pieni pysäköintialue

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
03.12.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on tehty vuosille 2025-2029.

KTPS sisältää seuraavat mahdolliset toimenpiteet:

2025 Läpivientien tiivistäminen aluskatteeseen.
2025 Vesikaton pintavaurioiden paikkausmaalaus.
2025 Keittiöiden allaskaappien tarkastaminen ja korjaaminen tarvittavilta osin. Läpivientien tiivistäminen Lvi putkien osalta.
2025 Seinän sisällä olevien korjaus As 5 ja As 6
2025 Tukimuurin korjaus
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous jakson aikana.
2026 Seinän sisälle olevien putkien korjaus As 1, As 2, As 3, As 4, As 7 ja As 8
2026 Ikkunoiden pellityksien reunoissa olevien reikien paikkaaminen elastisella massalla.
2026 Piha-aidan korjaus sekä ruskeiden puuosien homepesu.
2027 Kiinteistön pylväsvalaisimien lisääminen.
2027 Märkätilojen kosteuskartoitus.
2027 Salaojien kuvaus (painehuuhtelu tarvittaessa) sekä sadevesien ohjauksien toimivuuden tarkastaminen ja varmistaminen, ettei sadevesiä johdeta salaojajärjestelmään.
2027 Radonmittauksen teettäminen.
2027 Pohja- ja tonttiviemärien kuvaaminen.
2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
2028 Kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Verkkovirtavarmisteisten palovaroittimien uusiminen: Valmis/2026
(Uusittu palovaroittimet.)
- Tukimuurin korjaus: Valmis/2025
(Pihalla olevan tukimuurin korjaus)
- Kuntoarvio: Valmis/2023
(Kiinteistön kuntoarvio 2023-2033)
- Terassien ja puuosien öljyäminen: Valmis/2022
(Maalattu talkoilla)
- Jäteastioiden uudelleen järjestely: Valmis/2021
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö: Valmis/2020
- LKV moottoriventtiilin uusiminen: Valmis/2020
- Viemärin tuuletusputkien tiivistys: Valmis/2019
- Ulkovalaisimien ja huoneistotunnusvalaisimien uusinta: Valmis/2018
- Pihan asfaltointi: Valmis/2017
- Tukimuurin rakentaminen: Valmis/2017
(Paikoitusalueen viereen asennettiin tukimuuri)
- Terassien ja puuosien öljyäminen: Valmis/2016
(Terassien ja parvekkeiden lattiat sekä kiinteistön puuosat öljyttiin talkootyönä)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Energiatehokkuuden parantaminen aurinkopaneeleilla alustavasti suunnitteilla/2029
- Julkisivun puuosien huoltomaalaus alustavasti suunnitteilla/2028
- Kuntoarvion päivitys alustavasti suunnitteilla/2028
- Käyttövesiputkien korjaus As 3,4,5,6,7 ja 8 alustavasti suunnitteilla/2027
- Kiinteistön pylväsvalaisimien lisääminen alustavasti suunnitteilla/2027
- Märkätilojen kosteuskartoitus alustavasti suunnitteilla/2027
- Salaojien pesu ja kuvaus sekä sadevesiohjauksen toimivuuden tarkistaminen alustavasti suunnitteilla/2027
(Salaojien kuvaus (painehuuhtelu tarvittaessa) sekä sadevesien ohjauksien toimivuuden tarkastaminen ja varmistaminen, ettei sadevesiä johdeta salaojajärjestelmään.)
- Radonmittauksen teettäminen alustavasti suunnitteilla/2027
- Pohja- ja tonttiviemärien kuvaaminen alustavasti suunnitteilla/2027
- Käyttövesiputkien korjaus As 1 ja As 2 alustavasti suunnitteilla/2026
(Käyttövesiputkien siirtäminen jakotukilta sisäkautta kylpyhuoneeseen.)
- Läpivientien tiivistäminen aluskatteeseen alustavasti suunnitteilla/2026
- Vesikaton pintavaurioiden paikkausmaalaus alustavasti suunnitteilla/2026
- Keittiöallaskaappien tiivistäminen alustavasti suunnitteilla/2026
(Keittiöiden allaskaappien tarkastaminen ja korjaaminen tarvittavilta osin. Läpivientien tiivistäminen LVI putkien osalta.)
- Ilmanvaihtokanavien nuohous alustavasti suunnitteilla/2026
- Ikkunoiden pellityksien reunoissa olevien reikien paikkaaminen elastisella massalla alustavasti suunnitteilla/2026
- Piha-aidan korjaus sekä ruskeiden puuosien homepesu alustavasti suunnitteilla/2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
501-645

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 025 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hämeenkylä on rauhallinen ja vehreä asuinalue Vantaan länsiosassa, jossa arjen perusasiat ovat helposti saavutettavissa. Alueelta löytyvät lähikaupat, kuten Alepa ja K-Market Hämeenkylä, ja laajemmat palvelut sijaitsevat Myyrmäessä noin 3–4 kilometrin päässä. Myyrmäen alueella on kauppakeskus Myyrmanni, monipuolinen ravintolatarjonta sekä kattavat julkiset ja yksityiset palvelut.

Alue soveltuu hyvin myös ensiasunnon ostajille ja nuorille pareille, sillä ympäristö on viihtyisä ja turvallinen, ja asuminen on rauhallista. Hämeenkylässä on myös koulu ja useita päiväkoteja, mikä tukee asumisen jatkuvuutta eri elämäntilanteissa.
Vapaa-ajan mahdollisuudet ovat monipuoliset. Alueella on runsaasti puistoja, metsäalueita ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat hyvät puitteet liikkumiseen ympäri vuoden. Läheisessä Myyrmäessä sijaitsevat lisäksi muun muassa urheilupuisto, uimahalli ja kuntosalit.

Kokonaisuutena Hämeenkylä tarjoaa toimivan yhdistelmän rauhallista asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita, minkä ansiosta alue on varteenotettava vaihtoehto myös ensimmäistä omaa kotia etsivälle tai yhteistä kotia suunnittelevalle parille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Hämeenkylä 650m, Hämeenkylän kartano 750m, Hämeenkylän kirkko 450m, K-Rauta Hämeenkylä 350m, Alepa Pähkinärinne 1200m, K-Supermarket Pähkinärinne 1200m, Café Pähkinä 1300m, Hammaslääkäri 1300m, Hämeenkylän liikuntahalli 1600m ja lukuisia puistoja, joista lähin on vain muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä.  Näistä voidaan mainita esimerkiksi läheinen koirapuisto 850m, Sahrapuisto 400m, Lammaslammen koirien uimapaikka 1,3km sekä Soltorpin luontopolku 650m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuomelan koulu 800m, Hämeenkylän koulu 1700m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hämeenkylän päiväkoti 500m, Pähkinänsärkijän päiväkoti 1000m, Autioniityn päiväkoti 1400m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja monipuoliset. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä asunnon ulko-ovelta, ja sieltä on suorat yhteydet muun muassa Myyrmäen juna-asemalle (noin 10–15 min). Bussiyhteydet kulkevat myös suoraan Helsingin suuntaan.

Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta: Kehä III kautta moottoritiet ovat nopeasti saavutettavissa, mikä mahdollistaa erittäin sujuvat yhteydet niin Helsinkiin, lentokentälle kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunto sijaitsee Helsinki-Vantaan lentoaseman laskeutumisreitin varrella. Alueella saattaa esiintyä ajoittaista ääntä lentoliikenteestä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marko Rastas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää