Taloyhtiön nimi:
As. Oy Havukallionkatu 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Olander
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
Sähköposti:
info@koivuisannointi.fi
Puhelinnumero:
400 425 160
Katuosoite:
Virsutie 4-6 A-B liiketila
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Kylpyhuoneiden ovien lyhennyksiä ilmanvaihdon parantamiseksi ja kylpyhuoneiden kynnysten korotuksia, pohjaviemärin huuhtelu, pyykkitelineen kunnostus.
2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen yhdessä As Oy Rautkalliontie 10 kanssa.
2022 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, huoneiston C25 kylpyhuoneen lattia uusittu.
2020-2021 Kylpyhuonekorjaukset C22, C26, C28, B10, A7.
2018 Salaojat kunnostettu (paitsi Kytötien puoleiset salaojat kunnostetaan myöhemmin), porrashuoneet maalattu ja kunnostettu, yleisten tilojen lattiat ja seinät kunnostettu ja maalattu, kuivaushuoneen lattia maalattu, ovikoodit asennettu, pihateiden asfaltointi, huoneiston ulko-ovien lakkaus.
2017 Ilmanvaihdon nuohous, tasapainotus ja säätö.
2016 Kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastotiloiksi, kylpyhuoneiden A3,A5,B11 ja C18 kosteusvauriokorjaukset.
2015 Julkisivujen elementtisaumaus.
2014 Jätekatoksen maalaus, katon kuntoarvio.
2013 Sisäpihan puoleisen seinän ja päätyjen julkisivujen pesu.
2012 Leikkivälineiden uusinta, sora-alueen leventäminen sokkelin vieressä.
2010 Kuntoarvio.
2009 Katon paikkakorjaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2007 Ilmastoinnin puhdistus ja nuohous.
2006 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus.
2005 Lukostojen uusinta, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus.
2003 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.
2002 Käyttövesisulkujen uusiminen.
2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2000 Saunan kunnostus, alapohjan kosteusvaurioiden korjaus, alatason asuntojen (A1,A2,B9,B10) ja A porrashuoneen ala-aulan kosteusvaurioiden korjaus, kuntoarvio.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
- Kytötien puoleisen salaojaputken huuhtelu 2024
- Parvekkeiden kuntoarvio 2024
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Katto: Tarkastus kiinteistön kuntotarkastuksen yhteydessä 2024
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston seurantatutkimus jakson loppupuolella
Kiinteistön kuntokartoitus: 2024
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2021 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan 40.000 euron tililimiitin hoitotilille
vesivahinkokorjauksia varten.
Yhtiökokouksessa 10.5.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneremonteissa on peruslaatta lattiaan
(100*100 mm peruslaatta lattiaan ruskea tai harmaa) ja seiniin (150*150 mm valkoinen). Päätettiin myös, että
peltiseinäisissä kylpyhuoneissa laatoitus asennetaan ainoastaan lattiaan ja valtuutettiin taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa.
Taloyhtiö ei osallistu osakkaan omatoimisesti toteutettavien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin.
Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
