Koti ensiasunnoksi tai sijoitukseksi
Havukoskelta hyvien yhteyksien äärellä on nyt myynnissä kaksio, josta saat hyvän kodin itsellesi tai sijoitusasunnoksi.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva. Olo- ja makuuhuone ovat tilavia ja näiden välissä on keittiö ja kylpyhuone. Eteisessä on tilava vaatehuone, joten säilytystilaakin on hyvin. Jos koti tulee sijoituskäyttöön, saat muutostöillä jaettua kodin kahden vuokralaisen sijoitusasunnoksi. Sama ratkaisu toimii, jos ostat kodin itsellesi. Mahdollisuuksia on siis monia, riippuen pidätkö avokeittiöstä, vaiko omassa tilassaan olevasta.
Asukkaille on monipuoliset yhteiset tilat mm. sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Hissin avulla liikut sujuvasti kerrosten välillä. Rakennuksen vesikate on uusittu vuonna 2022. Yhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen, joka toteutetaan arviolta vuosien 2025-2026 aikana. Alustava kustannusarvio tälle huoneistolle on 1 181,07 €/m2. Pääset tekemään haluamasi muutokset kotiin peruskorjauksen yhteydessä.
Havukoski on ihanteellinen yhdistelmä luonnon ystäville ja kaupunkielämää haluaville. Lähistöllä avautuvat metsäiset lenkkipolut Havukosken ulkoilualueella Keravanjokea myötäillen. Koivukylän juna-asemalta pääset vaivattomasti ympäri pääkaupunkiseutua ja useat bussilinjat liikennöivät heti talon edestä.
Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM
+358451525325
tuomo.ikalainen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomo Ikäläinen
045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy
y-tunnus: 3292719-3
Osoite:
Lehmihaka 2 01360 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Havukoski
Asuintilojen pinta-ala:
49,5 m2
Kokonaispinta-ala:
49,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Beko CN232220), uuni, astianpesukone (Bosch AquaStop) ja liesi (Rosenlew RKK507, keraaminen)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi (Tammiholma), pesukoneliitäntä ja suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiölaajakaista 10M kuuluu hoitovastikkeeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Beko CN232220), uuni, astianpesukone (Bosch AquaStop) ja liesi (Rosenlew RKK507, keraaminen)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi (Tammiholma), pesukoneliitäntä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Peltipaneeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Havukoskenkatu 14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KHOIander Oy
Isännöitsijätoimisto:
PKI Isännöinti Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Jari Viirre
Sähköposti:
asiakaspalvelu@pki.fi
Puhelinnumero:
207 871 400
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Vesikaton uusinta, C- ja D-talon sauna
2022-2020 Kylypyhuoneiden uusimista
2020 IV-laitteiden ja kylmälaitteiden uusinta
2017 Ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien uusiminen
2013 C-D talon piha-asfaltin uusiminen
2005 A- ja B-talon sauna
2004 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus
1999 Julkisivujen kunnostus
1993 Vesikatteen uusiminen
Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028:
Yhtiö valmistautuu ja toteuttaa linjasaneerauksen 2025-2026 aikana, jolloin uusitaan vesi- ja viemärijärjestelmät, sadevesi- ja salaojajärjestelmät, sähkö- ja tietojärjestelmät, huoneistojen märkätilat ja ilmanvaihdon.
Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
Sokkelien huoltomaalaus
Parkkiruutujen maalaus
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 829 m2
