Kohdenumero: 80385555 Havukoski, Vantaa

Laidunpolku 5

Kerrostalo,
2h,k,khp,vh,terassi
57,5 m2
2 h
Valmistunut
1979
Hoitovastike
201,25 € / kk
Velaton hinta

135 000 €

Myyntihinta

128 319,59 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen luhtitalon ensimmäisen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, aivan Havukosken rannan- ja ulkoilualueiden läheisyydessä. Alueella on hyvät lenkkipolut ja Kuusijärven ulkoilualueelle on matkaa noin pari kilometriä.

Sijainti on myös ideaali niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä, niin julkisilla-kuin omalla autollakin. Koivukylän juna-asema ja kattavat palvelut sekä ostosmahdollisuudet ovat noin 1,5km päässä ja omalla autolla hurautat Kehä III:selle noin 10 minuutissa.

Tässä kodissa kaikki pinnat, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuone on uudistettu vuonna 2015. Läpitalon huoneistoon tulvii valoa isoista ikkunoista ja tilava vaatehuone on kätketty makuuhuoneessa liukuovien taakse. Lisäksi eteisessä on korkea liukuovikaapisto lisäsäilytystä varten. Tilavaan ja avonaiseen keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja olohuoneeseen on asennettu viilennyspumppu kesän helteitä varten. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on katettu ja suojaisa terassi, josta on näkymät yhtiön sisäpihalle päin. Yhtiön verkkokellarit sekä saunatilat sijaitsevat kätevästi asunnon vieressä, joten tämä on käytännössä kuin päätyhuoneisto. Hoidetun yhtiön pihapiirissä on lasten leikkipaikka ja se on ympäröity korkealla aidalla.

Yhtiössä on tehty paljon kattavia remontteja, kuten salaojien-, katon ja lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön, aurinkopaneelit, kylpyhuoneet, ikkunoiden ja ovien vaihdot tms, joten tähän voit myös muuttaa ilman suurempia remonttihuolia ja myös asumiskustannukset pysyvät maltillisena. Tämä kaksio on täydellinen valinta, kun etsit uutta kotia ilman remonttihuolia!

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Lisätiedot:
Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Laidunpolku 5 01360 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Havukoski
Kohdenumero:
80385555
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
57,5 m2
Kokonaispinta-ala:
57,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h,k,khp,vh,terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Koti on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella 6.1.2025 alkaen ja vapautumisessa sovelletaan vuokrauslakia, joka on kolme kuukautta kaupanteosta (ellei uusi omistaja halua jatkaa sopimusta).
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
135 000 €
Velkaosuus:
6 680,41 €
Neliöhinta:
2 347,83 €/m2
Yhtiövastike:
297,45 €
Hoitovastike:
201,25 €
Rahoitusvastike:
96,20 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka lämmin 10€/kk, kylmä 5€/kk. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja /tai rahoitusvastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Suojaisa terassi sisäänkäynnin yhteydessä, yhtiön sisäpihalle päin.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laidunpolku 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Stefania Squeglia
Sähköposti:
stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 019
Katuosoite:
Keskustie 6
Postinumero:
1 900
Postitoimipaikka:
Nurmijärvi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-18
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto
Piha-autopaikat:
39
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kosteusmittaus tehty:
2020-12-03
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Aurinkopaneelit 2022 Maalämpöön siirtyminen, piha-asfaltti korjauksia, leikkipaikan kunnostus, patteriverkoston huuhtelu ja termostaattien uusiminen, IV- hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkastus. 2021 Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen, kameravalvonta piha-alueelle. 2018 Lukostosaneeraus, ulko-ovet ja yleiset tilat, ulko-ovien saneeraus. 2016 Roskakatoksen peltikaton uusinta. 2015 Kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl, roskakatoksen puuosien ja oven vaihto, välinevarasto rakennus H ja A talon väliin, grillikodan terassi, putkiston kuntotutkimus. 2014 Kylpyhuonesaneerauksia 3 kpl, grillikota pihamaalle, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, luhtitalojen kaiteiden uusintaa ja maalausta talkoilla. 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, taloyhtiön saunan kunnostus, leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoilla, 2010 - 2011 Piha-alueiden kulkuväylien asfaltointi, katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti, taloyhtiön raja-aidat ja huoneiston välisten aitojen uusinta, yläpohjan lämmöneristettä lisätty, tiiliverhoilun tuuletusta parannettu, ulkokatto ja salaojat uusittu. 2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2006 Ikkunoiden maalaus ja korjaus, taloyhtiöön Soneran valokuitukaapeli. 2005 Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia. 2003 - 2004 HTV, etu-ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu, antenniverkoston kunnostus ja digisaneeraus, lämmityksen perussäätö, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2023-2028: Julkisivun puuosien maalaus 2024 Piha-alueella olevien aitojen maalaus 2024 Huoneistovarastojen kunnostus 2024 Huoneistoparvekkeiden ja käytävien kunnostus 2025
Asuinhuoneistot:
45
Osakenumerot:
3262-3446
Tontin pinta-ala:
7 449 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää