Laidunpolku 5 C, Vantaa | Havukoski

                        
						

							207 000 €							 | 99 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+2wc+s+vh+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
207 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
177 789,05 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Wiskari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 418 508

                                        
ari.wiskari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Vantaan Havukoskella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, sauna ja kaksi erillistä wc:tä.


Vuonna 1979 valmistunut talo on hyvässä kunnossa. Kiitos maalämmön ja aurinkopaneelien, sen energialuokka on hyvä B, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Asunnon oma terassi avautuu vehreään pihamaisemaan, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä.



Sijainti on erinomainen: Koivukylän juna-asema on vain 1,2 km päässä, ja sieltä pääsee nopeasti Helsingin keskustaan. Lähikauppa Alepa ja R-kioski ovat kävelyetäisyydellä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Koivukylän ostoskeskuksesta. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä täydellisen lapsiperheille.



Taloyhtiössä on oma kota ja tilava lenkkisauna, jotka ovat asukkaiden käytössä ympäri vuoden. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Kuusijärven ulkoilualue ja Havukosken uimaranta, ovat lähellä, joten luonto on aina läsnä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@gmail.com
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laidunpolku 5 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80435672

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+2wc+s+vh+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihamaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
207 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 210,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
655,77 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
396 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
259,77 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat: Kylmäpaikka 5 €/kk ja lämmin 10 €/kk
Taloyhtiön saunaan saunavuoro on 20 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laattalaminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitasossa pleksi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä/tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laidunpolku 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-074-0313-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Stefania Squeglia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 019

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Lisäksi aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja lastenvaunusuoja ja 15 m2:n talovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lohkolämmitetty autopaikka 10 €/kk ja kylmäpaikka 5 €/kk.
Yhtiökokouksessa 20.5.2025 on päätetty lunastaa Koivu Yhtiöt Oy:n autopaikkatontti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Hyvä energialuokka

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Antenniverkon kunnostus ja digisaneeraus
2003  Lämmityksen perussäätö
2003  Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto
2004  Etu-ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu
2004  HTV
2005  Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia
2006  Ikkunoiden maalaus ja korjaus
2006  Taloyhtiöön Soneran valokuitukaapeli
2007  Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2010  Yläpohjan lämmöneristettä lisätty
2010  Taloyhtiön raja-aidat uusittu
2010  Tiiliverhoilun tuuletusta parannettu
2010  Ulkokatto ja salaojat uusittu
2011  Katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti
2013  Taloyhtiön saunan kunnostus
2013  Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2013  Leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoilla
2014  Kylpyhuonesaneeraus C13, D21 ja H 45
2014  Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2014  Luhtitalojen kaiteiden uusintaa ja maalausta talkoilla
2015  Roskakatoksen puuosien ja ovien vaihto
2015  Välinevarasto H ja A talon väliin
2015  Kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl
2015  Grillikodan terassi
2015  Putkiston kuntotutkimus
2016  Roskakatoksen peltikaton uusinta
2018  Lukostosaneeraus ulko-ovet ja yleiset tilat
2018  Ulko-ovien saneeraus
2021  Kameravalvonta piha-alueelle
2021  Ikkunoiden, terassi ja parvekeovien vaihto
2022  Maalämpöön siirtyminen
2022  Pihan asfaltti korjauksia
2022  Patteriverkoston huuhtelu C Flush ja termostaattien uusiminen
2022  Salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkistus
2022  IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022  Leikkipaikan kunnostus
2024  Aurinkopaneelit
2025  Palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025  Putkiston kuntotutkimus
2025  Huoneistoparvekkeiden ja käytävien kuntotarkastus
2026  Julkisivun puuosien ja aitojen maalaus sekä huoneistovarastojen kunnostus
2027  IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027  Salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2650-2955

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 449 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppana Alepa 600 m. Myös R-kioskille 600 m.
Koivukylän ostoskeskus (S-Market, K-Citymarket jne) 1,2 km
Koivukylän terveysasema 1,2 km
Peijaksen sairaala 2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Havukosken koulu 500 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet. Bussiyhteydet suoraan Helsinkiin. Koivukylän juna-asema 1,2 km, josta K-junalla Helsinkiin.
.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää