Moderni CLT-talo luonnonläheisellä Heidehofin alueella – arkkitehtonista laatua ja muunneltavaa tilaa elämän eri vaiheisiin
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kestävään kotiin, joka sijaitsee rauhallisella Heidehofin alueella, aivan Helsingin ja Vantaan rajalla. Vuonna 2015 valmistunut talo on arkkitehti Tapani Takkusen suunnittelema, ja se edustaa toimivaa ja ajatuksella toteutettua arkkitehtuuria. Talo on rakennettu massiivipuisesta CLT-rakenteesta (Cross Laminated Timber), joka tarjoaa ekologista, hengittävää ja viihtyisää asumista. CLT-materiaali tuo sisätiloihin luonnollista lämpöä ja miellyttävää akustiikkaa, luoden harmonisen ja terveellisen asuinympäristön.
Toimivat ja joustavat tilaratkaisut kahdessa kerroksessa
Talo on suunniteltu palvelemaan eri elämäntilanteita, ja sen tilat ovat helposti muunneltavissa esimerkiksi muuttuvien perhekokoonpanojen tai työtilatarpeiden mukaan.
Alakerrassa sijaitsevat:
Tilava vaatehuone, joka muutettavissa makuuhuoneeksi siirtämällä kaapit yläkerran pieneen makuuhuoneeseen.
Käytännöllinen kodinhoitohuone
Kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia
Yläkerrasta löytyvät:
Yläkerran huonekorkeus, lähes kolme metriä, tekee tilasta erityisen avaran ja valoisan.
Makuuhuone sekä erillinen huone, joka sopii työskentelyyn, vierashuoneeksi tai vaikka lastenhuoneeksi.
Avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat kodin sydämen ja kutsuvat viihtymään
Viihtyisä terassi, parveke sekä suojaisa piha-alue tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä ulkoilmasta nauttimiseen.
Laadukkaat materiaalit ja viimeistellyt yksityiskohdat
Kodin sisätiloissa on käytetty huolella valittuja, korkealaatuisia pintamateriaaleja, jotka kestävät aikaa ja elämää. Luonnolliset sävyt ja materiaalit tukevat CLT-talon lämminhenkistä ja modernia ilmettä. Viimeistely ja yksityiskohdat kertovat tinkimättömästä laadusta – koti tuntuu huolitellulta ja harmoniselta kokonaisuudelta.
Heidehof – luonnonläheinen asuinalue erinomaisten yhteyksien äärellä
Heidehofin alue tunnetaan vehreydestään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Läheltä löytyvät Heidehofinpuisto, ulkoilureitit sekä historiallinen kärrytie, joka kulkee Kalkkikallion reunaa pitkin – täydelliset puitteet luonnossa liikkumiseen ja kiireettömään arkeen.
Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet: Puistolan ja Tikkurilan juna-asemat sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut – kaupat, ravintolat, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet – ovat nopeasti saavutettavissa.
Tämä CLT-talo yhdistää ekologisen rakentamisen, korkeatasoisen arkkitehtuurin ja muunneltavat tilaratkaisut luonnonläheisessä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Stevens Heikkinen
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Pohjoiskulma 5b A 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Heidehof, Kuninkaala
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan koko rakennuksen pinta-alat ovat seuraavat:
Kerrosala: 162 m2
Kokonaisala: 197 m2
Huoneistoala: 140 m2
Arkkitehdiltä saadun selvityksen mukaisesti pinta-ala jakautuu seuraavasti:
Huoneiston asuintilojen pinta-alaksi muodostuu 81,0 m2, jossa on mukana varasto 2,0 m2. Alasta on vähennetty teknisten roilojen sekä porrasaukon ala.
Pesutilat (khh/kph/lö) on rakennettu maanalaiseen kellariin, joka ei kuluta rakennusoikeutta.
Myynti-ilmoituksessa mainittu 80 m2 asuintila sisältää myös työhuoneen.
Huoneet:
2h+(työhuone)+k+oh+khh+terasssi.
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Valkoiset / Vaaleanharmaat kalusteovet ja tammi massiivipuutasot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
10*10- kokoinen tumman harmaa lattialaatta. Seinässä 20*30-valkoinen laatta.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja wc-istuin
Saunan lisätiedot:
10*10 - kokoinen tumman harmaa lattialaatta.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Maksut perustuvat tämän hetkiseen käyttöön ja asuinkäyttäytymiseen.
Sähkön kokonaiskulutuksella noin 18 732 kWh/v on sähkön keskimääräinen kustannus noin 110 €/kk sisältäen sähköenergian, sähkön siirron ja sähköauton latauksen. Sähköauton latauksen osuus on noin 4 800 kWh/v edellä mainitusta kokonaiskulutuksesta. Laskelma on tehty omistajien tämän hetkisen sopimuksen mukaisesti. Taloudessa asuu kolme henkilöä.
Keittiön kuvaus:
Valkoiset / Vaaleanharmaat kalusteovet ja tammi massiivipuutasot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Puu ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
10*10- kokoinen tumman harmaa lattialaatta. Seinässä 20*30-valkoinen laatta.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
10*10 - kokoinen tumman harmaa lattialaatta.
Lattiamateriaalit:
Laatta
WC:n lisätiedot:
10*10- kokoinen tumman harmaa lattialaatta. Seinät valkokipsilevyä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Varustus:
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja portaiden alla oleva erillinen varasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
92-64-121-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja CLT - massiivipuu + harkko
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto, viilennys ilmalämpöpumpulla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Uusi poistoilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2025.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tikkurilan rautatieasema: Tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, lentokentälle ja muihin kaupunkeihin.
Dixi-kauppakeskus: Aseman yhteydessä oleva Dixi tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, kahviloita, liikkeitä ja palveluita.
Heureka-tiedekeskus: Kansainvälisesti tunnettu tiedekeskus tarjoaa elämyksellisiä näyttelyitä ja tapahtumia kaikenikäisille.
Vantaan pääkirjasto: Monipuolinen kirjasto sijaitsee Tikkurilan keskustassa ja tarjoaa laajan valikoiman kirjoja, lehtiä ja digitaalisia palveluita.
Terveyspalvelut: Lähellä sijaitsevat Koisorannan palvelukeskus ja Peijaksen sairaala tarjoavat terveys- ja sosiaalipalveluita alueen asukkaille.
Palvelut:
Lähialueet sekä mm. Tikkurilan alue tarjoaa asukkailleen erinomaiset ostosmahdollisuudet ja palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Alueen monipuolinen kauppavalikoima ja erikoisliikkeet palvelevat niin päivittäistarpeita kuin erityistarpeitakin.
Koulut:
Alueella on useita kouluja ja oppilaitoksia, kuten Varia-ammattiopisto ja Laurea-ammattikorkeakoulu, jotka tarjoavat monipuolisia koulutusmahdollisuuksia.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja lentokenttä
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Asuinalue sijaitsee osittain lentomelualueella.