Kohdenumero: 80376209 Hiekkaharju, Vantaa

							
Sinivuokontie 2-6

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kh

						

							

								

									
										
									
									
40 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
212 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
138 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
138 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Hilpinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 875 2399

									
mari.hilpinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä upea kaksio Hiekkaharjusta!


Tässä kauniissa kodissa on rakennusajalleen tyypilliseen tapaan huomattavan suuret huoneet ja isot ikkunat. Olohuoneeseen tulvii valoa ja vaalea vinyylilattia tuo raikkaan ilmeen läpi asunnon.


Tyylikkäs keittiö on remonoitu vuonna 2024. Keittiössä on juuri sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on tilavat vaatekaapit. Kylpyhuone on laatoitettu kauniisti valkoisen ja harmaan sävyin.



Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24 on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö ja kaikki tarvittavat kuntotutkimukset on tehty asiallisesti vuosien varrella. Sijainti on mitä mainioin, Hiekkaharjun juna-asemalle kävelet hetkessä ja Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä.



Tässä kodissa arki rullaa mahtavan sijaintinsa ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta!



Lisätiedot ja esittelyt:

Mari Hilpinen | 045 875 2399 | mari.hilpinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Hilpinen

									
045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

									
y-tunnus: 3166086-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sinivuokontie 2-6 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376209

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2024 remontoitu keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesi, astianpesukone liesituuletin, jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia. Vinyylilattia ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja suihku.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen näkymä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 450 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
212 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Teleliikennemaksu 3,90€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2024 remontoitu keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesi, astianpesukone liesituuletin, jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia. Vinyylilattia ja seinät ovat maalatut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja suihku.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät ja vinyylilattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilun kokoinen makuuhuone, joissa on maalatut seinät ja vinyylilattia. Makuuhuoneen yhteydessä on tilavat vaatekaapit.

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Perämäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
( 09) 8386700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneelliinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Seinän halkeamien korjaus (8 huoneistoa). Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus. Ilmanvaihtohormien sisäpuolinen Tv kuvaus, puhdistus ja säätö
2022: Seinien halkeamien korjaussuunnittelu, Ereläisen nurkan patolevyb korjaus. Pää- ja kiinteistösähkökeskus lämpökuvattu ja huollettu
2021: Poistoilmakoneiden uusiminen A ja B rappu. Vesikaton pinnoitus.
2019: Sisäpihan puoleisen vesikourun uusiminen ja lumiesteiden asennus. Parvekkeiden korjaus sekä julkisivujen paikkarappaus ja maalaus.
2017: Kellarin ja portaiden edustan valaisimien uusinta LED valaisimiksi.
2016: Ikkunoiden uusiminen,
2013: Salaojien ja sadevesijärjestelmien korjaus, parkkipaikan kunnostus.
2012: Kerrostaso-ovien vaihto, porrashuoneen maalaus- ja porrasvalaisimien vaihto. Hormiston nuohous. Antenniverkon kunnostus ketju 800-luokituksen mukaisesti.
2009: Vesikaton, ikkunoiden sekä ulko-ovien malauskunnostus.
2008: Elisan kaapeliverkkoon liittyminen.
2004: Lämmönvaihtimien uusinta. Putki- ja kylpyhuonesaneeraus.
2002: Portaisiin ja kellareihin johtavien ulko-ovien uusinta.
2000: Jätekatoksen rakentaminen. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Keskuslämmityspiipun yläosan purkaminen. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen yhtiökokoukselle 2023 tekemän kuntotarveselvityksen mukaan:
2024: Aluevalaistuksen uusinta. Patteriverkoston perussäätö, Kaikkien märkätilojen kosteuskartoitus,
2025-2027:
- Yläpohjan lisälämmöneristys
- Kellarikerroksen yhteisten tilojen maalaus
- Sähkökeskusten uusiminen
- Sähköjohdotusten sekä maadoitusjärjeslmän ja potentiaalitasauksen uusimisia.
- Valaisimien uusimisia
- Datakaapeloinnin uusiminen
Remonteista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa
- kaukolämmön alajakokeskusen uusinta, patteriverkoston tasapainotus, lämmityksen taloautomaation lisääminen
2028: Lämmönjakoverkoston seuranta kuntotutkimu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.
- Osakaskohtaisia velkaosuussuorituksia otetaan vastaan kaksi kertaa vuodessa; touko- ja marraskuussa, ilmoitus maksamisesta viimeistään 30.4. tai 31.10. mennessä.
- Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan osakkailta huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
877-916

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Hilpinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

										
045 875 2399

										
mari.hilpinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää