Hiekkaharjuntie 13 A, Vantaa | Hiekkaharju

                        
						

							185 000 €							 | 67,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
185 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 851,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Kukkonen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
044 237 4001

                                        
lauri.kukkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Omalla tontilla putkiremontoitu saunallinen kolmio Hiekkaharjusta!


Tämä ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa loistavaa pohjaratkaisua moneen eri talouteen. Tämän asunnon ominaisuuksiin kuuluu muunmuassa oma sauna ja läpitalon pohjaratkaisu.  Asunnosta löytyy viihtyisä ja reippaan kokoinen lasitettu parveke ympärivuotiseen käyttöön. Asunnossa on uusittu 2023 eteisen, olohuoneen, keittiön sekä päämakuuhuoneen lattia.



Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54 on rakennettu vuonna 1966. Taloyhtiön kunnossapitotarpeita on vuosien varrella hoidettu kattavasti ja suurempia korjaustarpeita ei toistaiseksi esitetyn raportin mukaan ole tiedossa. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.



Alue on tunnettu monipuolisesta palvelutarjonnastaan ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Tarkemmin tämän asunnon sijainti tarjoaa rauhallista asumista sen ollessa pois hieman kaupungin hälinästä- kuitenkin lähellä palveluita. Alueelta liikut hetkessä mm. kantateiden kautta suuntaan kuin suuntaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Esittelyvaraukset, asiakirjatilaukset ja muut kysymykset:

Lauri Kukkonen

lauri.kukkonen@remax.fi

044 237 4001
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiekkaharjuntie 13 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384982

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
55 148,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
981,87 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
637,62 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Autopaikka: (kylmä) 7,00 € / kk, tolpallinen 12,00 € /kk.
-Tasaus: Kylmävesitasaus 4,85 m3, lämminvesitasaus 9,60 m3.
-Varastokomero: 10,00 € /kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-2023: Eteisen, olohuoneen, päämakuuhuoneen ja keittiön lattia uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-421-0012-0256

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laine

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.vantaa@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 786 2150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat: Kylmä 5kpl, lämmin 30kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2025: Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 
- 2025: Ulkorappausten korjaus katselmoiduin aluein 
- 2025: Energiatodistuksen uusinta
- 2023: Huippuimurien uusinta
- 2021-22: Linjasaneeraus valmistunut
- 2018: Parvekesaneeraus valmis
- 2016: Lisäparkkipaikat 7 kpl. Porrashuoneiden lattiat ja IV- nuohous ja venttiilien uusiminen
- 2014: Vaakaviemäreiden painehuuhtelu
- 2013: Käyttövesiputkistojen venttiileiden uusinta. Kattopollareiden lisäys
- 2012: Saunan lauteiden uusinta
- 2011: Tonttiviemärin painehuuhtelu
- 2011: Vanhan öljysäiliön käsittely
- 2011: Vuonna 2001 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen
- 2010: Kaukolämmönsiirtimen uusinta
- 2008: Ikkunoiden uusinta ja takapihan ulko-ovien kunnostus
- 2004: Kattosadevesijärjestelmän uusinta ja lumiesteiden asennus katolle
- 2003: Porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus
- 2000: Lukituksen uudistus
- 1999: Saunan kunnostus
- 1997: Kiinteistön sade- ja perusvesiverkoston rakentaminen, piha-asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- 2026-27: Porraskäytävien maalaus + porrasmattojen uusinta/poisto
- 2027-28: Rappujen lukkopesien tarkastus/vaihto uuteen (keskusteluun vaihdetaanko rapun lukot 
- 2027-28: Lukituksen uudistaminen (huoneistot ja liiketilat) 
- 2025-28: Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus
- 2026-27: Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen / pihapuiden harvennus / ulkovaraston kunnostus. Pihan asfaltoinnin / sähköauton latausvalmiussaneeraus. Yläpohjan eristeen lisäys. (Hinta-arvio noin 16000€. Nykyisellään heikko eristys.)
- 2028: Katon paikkamaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (310 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/ henkilö/ kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. 
-Taloyhtiön vakuutukset: Pohjola Vakuutus Oy/ Täysarvo Vakuutusmeklari Howden: Lisävakuutus Asukas +.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
373-439

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 566 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki/ Kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää