Valoisa ja hyvinpidetty koti modernissa taloyhtiössä – palvelujen, liikenneyhteyksien ja harrastusten äärellä
Tervetuloa kotiin, jossa arki kulkee pehmeästi eteenpäin. Viidennen kerroksen sijainti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, mukavat ja avarat näkymät.
Koti on hyvin pidetty, selkeäpohjainen ja helppo sisustaa; modernit pintamateriaalit ja käytännölliset säilytysratkaisut tukevat sujuvaa arkea. Vaaleasävyinen avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden, jossa arjen askareet ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville, iltapalalle tai etätyölle.
Sijainti tekee arjesta vaivatonta: kävelyetäisyydellä ovat kaupat, koulut ja päiväkodit, ja liikkuminen sujuu junalla ja bussilla koko pääkaupunkiseudulle. Päivittäiset palvelut löytyvät lähellä, joten arjen asiat hoituvat ilman autoakin.
Harrastusmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen monipuoliset: lähellä on golf, tennis, kuntosali ja urheilukenttä, ja lisäksi alueen puistot sekä ulkoilu- ja lenkkeilyreitit kutsuvat liikkumaan vuoden ympäri. Harrastuksiin on helppo poiketa työ- tai koulupäivän ohessa.
Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu: siistit yhteiset tilat, huolellinen ylläpito ja toimiva hallinto näkyvät yhtiön yleisilmeessä. Päivän päätteeksi taloyhtiön sauna yläkerrassa tarjoaa pienen, mutta sitäkin arvokkaamman arjen luksushetken.
Tämä koti yhdistää onnistuneesti toimivan pohjaratkaisun, valon ja näkymät, vahvat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet. Helppoa, huoletonta asumista – juuri siellä, missä arki toimii parhaiten.
Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, ari.mutanen@remax.fi, 050 568 0532.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Mutanen
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
y-tunnus: 2180563-3
Osoite:
Talkootie 1 01350 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hiekkaharju
Asuintilojen pinta-ala:
34,5 m2
Kokonaispinta-ala:
34,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
1 022,09 € / kk
Hoitovastike:
315,68 € / kk
Rahoitusvastike:
706,41 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen sen salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavaksi
Autopaikat ovat osakepaikkoja, autopaikka-vastike 1,144€/os./kk.
Autopaikka tilannetta voi tiedustella isännöitsijältä.
Vesimaksuennakot tasataan kerran vuodessa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kohteen säilytystilat:
Irtaimistovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ullakkokerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vantaan Koralli
Kiinteistötunnus:
092-060-0012-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jesse Nordman
Sähköposti:
jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 026
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.09.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Autohallipaikkoja:
15 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä on 15 autohallipaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 Ennakkotarkastukset vuositarkastuksiin liittyen
2021 Vuosikorjaukset
2024 Sarjoitusmuutokset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: IV-järjestelmien tarkastus ja mittaus
2025: Keskitetty paloilmoitinjärjestelmä
Liikehuoneistot:
2 kpl (49 m2)
Osakenumerot:
14579-15001
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Maanvuokraaja:
Terra Propco S.a.r.l
Tontin vuosivuokra:
74 802 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
09.03.2068
Lisätietoja tontista:
Vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi kaksi kertaa vuodessa tammi- ja heinäkuu.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Toimisto-, liikekeskus Dixi noin 1.3 km
Kauppakeskus Tikkuri noin 1.5 km
Tikkurilan kirjasto noin 1.2 km
Tikkurilan urheilupuisto noin 1.7 km
Palvelut:
K-Market Manteli, 50 m kävellen
K-Market Kielotie, noin 400 m
Prisma Tikkurila, noin 1.7 km
Kauppakeskus Jumbo noin 7 km
Koulut:
Hiekkaharjun koulu noin 850 m
Jokiniemen koulu noin 800 m
Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, noin 600 m
Päiväkoti:
Hiekkaharjun päiväkoti noin 250 m
Montessoripäiväkoti noin 200 m
Jokiniemen päiväkoti noin 1.1 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hiekkaharjun juna-asema noin 200 m kävellen
Tikkurilan juna-asema noin 2 km
Bussipysäkit lähellä; bussinumerot 619, 625, 735