Laulukuja 4-6 B, Vantaa | Ilola

                        
						

							193 900 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
193 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
73 969,37 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kaj Holmberg

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
050 511 2896

                                        
kaj.holmberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara kolmio Vantaan Ilolasta. Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa arki sujuu vaivattomasti.


Asunnon länteen avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ilta-auringossa.



Asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja sen varusteluun kuuluu muun muassa parkettilattiat sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Taloyhtiössä on myös sauna erillisessä piharakennuksessa, mikä tuo lisää mukavuutta arkeen.



Huoneisto myydään vuokrattuna.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on vain noin 100 metrin päässä, ja Leinelän juna-asemalle on noin 2 kilometrin matka. Alueella on hyvät pyörätiet, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Lähikaupat, kuten K-Market ja Alepa, ovat kävelymatkan päässä, ja suuremmat marketit ovat helposti saavutettavissa.



Perheille alue tarjoaa erinomaiset palvelut: Ilolan koulu on noin kilometrin päässä, ja alueella on useita päiväkoteja. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kohteeseen!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Varaa oma esittelyaika.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laulukuja 4-6 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466899

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
193 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
119 930,63 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 063,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
782,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk(vesimaksutasaus/kylmä 5,00 m3, lämmin 7,30 m3). 
Autopaikka sähkölatausennakko 40,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Satupiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-071-0224-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 0453252

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja pihavarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla.
Yhtiön hallintaan jää 6 pysäköintipaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö.
2024 Autopaikoikoille asennettu sähköauton lataus valmius
Yhtiökokous hyväksyi 22.4.2024 kokouksessaan asennuttaa kaikille yhtiön autopaikoille sähköautonlataus valmiuden kustannukset maksetaan hoitojäämistä.
Kustannus noin 29 900,- osakas voi itse hankkia itse latauslaitteen urakan yhteydessä joka toteutetaan vuoden 2024 keväällä-kesällä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotoimet (on normaalit vuosihuollot, mm. kourujen puhdistukset, ilmastointikoneiden suodattimien vaihtoa, siis normaaleja huoltotoimenpiteitä). Rakennuksen puuosien huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24711-26770

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 583 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö on tehnyt korttelin 71224 tonttien 4-7 välillä rasitesopimuksen As Oy Vantaan Laulupihan kanssa koskien pysäköintiä, kulkuyhteyttä, yhteispihaa ja jätehuoltoa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Ilola n. 1.2 km, Alepa Ilola n. 1.4 km. K-Citymarket ja S-Market kävellen n. 2,9 km autolla n. 4 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu n. 1,0 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 100 metrin päässä. Leinelän juna-asemalle n. 2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää