Louhikkotie 16 B, Vantaa | Ilola

                        
						

							399 000 €							 | 96 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+2wc/kph+s+vh+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
399 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
399 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Paldanius

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 583 9559

                                        
jukka.paldanius@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
2023 valmistunut omakotilalo MAALÄMMÖLLÄ ja OMALLA tontilla sijaitsee rauhallisella Vantaan Ilolan alueella. Tontti rajautuu kahdelta sivulta puistoon, joten suoraa näköyhteyttä naapureihin ei ole edes yläpuolella tonttimuurin ansiosta.


Näppärä sijainti, sillä nopea yhteys autolla Tuusulan- ja Lahden moottoriteille sekä Kehä 3. Bussi kulkee läheltä ja 2,5 km Leinelän juna-asemalle. Koulu ja päiväkoti on lyhyen kävelymatkan päässä. 



Pohjaratkaisu on avara ja valoisa, sillä avokeittiö/olohuoneessa on isot ikkunat etelään lattiasta miltei kattoon asti. Oleskelutilasta käynti isolle etelään aukeavalle terassille. Puustellin keittö tammiovilla sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa sadetinsuihkut ja WC-istuimet. Kolme makuuhuonetta, joista suurin on 14,5m2 ja yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta käynti suoraan ulos taloa kiertävälle terassille.



Tässä A-energialuokan maalämpötalossa on todella pienet asumiskustannukset, sillä viime talvena sähköä kului vain noin 350 kWh/kk talon pitämiseen 20 asteessa. Energialaskelman mukaan talon lämmitys vie vain alle 5500kWh sähköä vuodessa. Tämän halvemmalla et voi omakotitalossa asua, sillä todelliset keskimääräiset asumiskulut tässä talossa on noin 200€/kk. Katon lape suoraan etelään, joten tässä erinomainen paikka asentaa halutessaan aurinkopaneelit, joiden tuotoilla sähköntuotoilla voi pärjätä omavaraisesti jopa 8kk vuodessa. Kiinteistöön asennettu myös ilmalämpöpumppu, jolla pidät sisäilman mukavan viileänä kesän helteillä.



Kohteeseen kuuluun 6,75m2 (tarvittaessa lämmin) varasto, jonka yhteydessä tonttikeskus, josta voi ladata sähköautoa suoraan voimavirtapistokkeesta (joten ei tarvitse tilata sähkömiestä kytkemään laturia).



Kohteen yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot: jukka.paldanius@remax.fi



Talo on myös mahdollista vuokrata 1995 €/kk.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Paldanius

									
040 583 9559, jukka.paldanius@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Insinööritoimisto Paldanius Oy

									
y-tunnus: 2418526-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Louhikkotie 16 B 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492107

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18.75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
114,75 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Talon kokonaispinta-ala 108 m2 ja varasto 6,75 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+2wc/kph+s+vh+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö tammiviilu ovilla. Lattia tammiparketti, seinät maalattu, katto mdf-paneeli.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maalämpö lämmittää talon ja lämpimän käyttöveden ja maalämpöpumpun sähköt maksaa keskimäärin 50€/kk.
Jäteastian tyhjennys 10€/krt ja tyhjennysväli voi olla kerran viikossa, 2vk, 4vk tai 8vk välein.
Vesimaksu 2 €/m3 ja jätevesi 2,4 €/m3.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
470,39 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö tammiviilu ovilla. Lattia tammiparketti, seinät maalattu, katto mdf-paneeli.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi ja integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, suihku, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia tammiparketti, seinät maalattu ja katto mdf-paneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia tammiparketti, seinät maalattu ja katto mdf-paneeli.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-71-160-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
A-energialuokan maalämpötalo.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
370 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppa 550m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Bussipysäkki Mäkitie 275m, Kivikkotie 200m, juna Leinelä 2,1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Paldanius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asunnonavain | Insinööritoimisto Paldanius Oy

										
040 583 9559

										
jukka.paldanius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää