Kohdenumero: 80303775 Ilola, Vantaa

							
Laulajankuja 1

						

						
Rivitalo,
2h+k+s+katettu terassi+varasto

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
210,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
174 252,35 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tea Reinikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 172 7676

									
tea.reinikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Yksitasoinen rivitalon päätyasunto suositulla Ilolan alueella!

Tässä kodissa on erillinen wc ja tilava kph, saunakin kuin uusi (kaikki remontoitu v.2021), hyvänkokoinen keittiö, iso olohuone ja makuuhuone jossa seinän mitan verran kaapistoja.


Olohuoneeesta on käynti katetulle terassille ja kokonaan aidatulle omalle piha-alueelle. Ulko-oven vieressä oma varasto!



Taloyhtiössä on isoja remontteja vastikään tehty: vesikate, kylpyhuoneet ja wc:t remontoitu, ikkunat ja ulko-ovet uusittusekä patterit vaihdettu. Maltillinen hoitovastike, 210,90€! Ihana suojaisa pihapiiri nauttii omasta rauhastaan.



Lähes kotipihalta lähtee suuri metsäalue polkuineen, luontoihmisen paratiisi! Tästä kodista on lyhyt matka lähikauppoihin (Alepa ja K-Market), huoltoasemalle ja Ilolan koululle. Alueelta löytyy myös kaksi päiväkotia ja palvelutalo. Koivukylänväylän varrella on pienteollisuuttaa mm. leipomo ja erilaisia tehtaanmyymälöitä. Lyhyt matka Tuusulanväylälle ja Tikkurilaan, Leinelän juna-asemalle n. kilometri!



Tämä koti odottaa uutta omistajaa, tule ihastumaan! Ole ripeä!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Tea Reinikainen, p. 045 172 7676 ja tea.reinikainen@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tea Reinikainen

									
045 172 7676, tea.reinikainen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laulajankuja 1 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303775

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+katettu terassi+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu kokonaan v. 2021. Käynti saunaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, puhelinjakamo sekä jätekatos varastotiloineen. 
Elisa Valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista ja Elisa Kaapeli-tv.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 747,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 491,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
436,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
225,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu kokonaan v. 2021. Käynti saunaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC remontoitu kokonaan v. 2021. WC:ssä ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos katetulle terassille ja aidatulle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, puhelinjakamo sekä jätekatos varastotiloineen. 
Elisa Valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista ja Elisa Kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Parkettilattiat kaipaavat hiomista (asumisen jäljet näkyvissä).

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Laulajankuja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Havinmaa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, puhelinjakamo sekä jätekatos varastotiloineen. 
Elisa Valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista ja Elisa Kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Lisäksi on 1 paikka erikseen vuokrattavissa, yhtiökokouksessa suoritettavan arvonnan perusteella vuodeksi kerrallaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Voimassaoloaika 21.05.2013-20.05.2023.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat
Vesikatteen uusiminen 2021
Märkätilojen saneeraus 15 huoneistoa 2020-2021
Elisa Valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista ja Elisa Kaapeli-tv asennukset 2018
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta 2018
Tonttiaidan kunnostus ja maalaus 2017
Alapohjan viemäreiden kannakoinnin uusinta 2015
Alapohjaluukkujen korjaus ja tiivistys 2015
Patteritermostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus
2015
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2013
Lämmönsäätimen uusinta 2010
Kaikkien rakennusten ulkopuolinen maalaus 2009
Osakkaat korjasivat ja maalasivat aitoja ja huoneistokohtaiset varastot 2009
Jätekatoksen uusiminen 2009
E-talon salaojaputket ja sadevesijärjestelmä uusittu 2007
E-talon alapohja kunnostettu 2007
Kattosillat uusittu 2003
Ilmanvaihdon säätö ja hormien puhdistus 2000
A-talon salaojien uusiminen osittain ja + sadevesijärjestelmä 1998

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026
Istutukset ja nurmikon leikkaus sekä leikkialue: Parkkiruutujen viivojen uudelleen maalaus tarvittaessa, asfaltilta sammaleen poisto, aitojen ja muiden puuosien huolto vuosittain, varastojen seinien korjauksia tarvittaessa
2023 ja 2025 Sokkelien slammauksen uusinta
2022, 2024, 2026 Huoltomaalaus ja pienkorjaukset
2023 salaojien toteutussuunnittelu (kunnossapitotarve ja kustannusarvio perustuvat salaojien tutkimusraportti PrClean Oy 2017 ja arvioon kustannuksista)
2024 ilmanvaihto seuranta ja uusi puhdistus (kunnossapitotarve ja kustannusarvio perustuvat Cervi Talotekniikka Oy puhdistus- ja mittausraporttiin 2018 sekä arvioon kustannuksista)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1877-1990

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5175 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, p.09 83911

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää