Laulajankuja 1, Vantaa | Ilola

                        
						

							189 000 €							 | 57 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, kph, s, wc, et, varasto.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Vilma Pehkonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3165

                                        
vilma.pehkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siistikuntoinen päätyasunto Vantaan Ilolassa.


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella puistoalueen laidalla. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.


Asunnon pinnat on uusittu viime vuosina, ja kokonaisuus on erittäin siistissä kunnossa – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Käytännöllisyyttä lisää oma ulkovarasto ja autopaikka, jotka kuuluvat asunnon varusteluun. Yhtiössä on myös valokuitu, joten etätyöskentely sujuu mutkitta. 



Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä takaavat sujuvan arjen. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut – kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.



Tämä koti yhdistää mukavan asumisen ja erinomaiset arjen puitteet – tervetuloa ihastumaan!



Myynti:

RE/MAX Vita

Vilma Pehkonen

0504063165
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Vilma Pehkonen

									
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laulajankuja 1 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432426

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, wc, et, varasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö uusittu 2019. Keittiössä on reilusti kaappi -ja työskentelytilaa. Varusteena on kaksi jääkaappi/pakastin yhdistelmää, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikro. Ruokailutilan saareke toimii loistavasti ruokailuryhmänä.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2020-2021. Varusteena on suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on käytössään oma ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö uusittu 2019. Keittiössä on reilusti kaappi -ja työskentelytilaa. Varusteena on kaksi jääkaappi/pakastin yhdistelmää, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikro. Ruokailutilan saareke toimii loistavasti ruokailuryhmänä.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2020-2021. Varusteena on suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä on varusteena wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi  ja ikkuna. 

LATTIA: muovi
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta on kulku takapihalle. 

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on säilytyskaapit.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi ja eteinen jossa on liukuovikaapit.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on käytössään oma ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu 2018

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat uusittu 2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kiinteät kaapit ja ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Laulajankuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-71-80-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Havinmaa Juha

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.havinmaa@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on käytössään oma ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on sovittu että jokaiselle on yksi lämmitystolpallinen autopaikka. Lisäksi on yksi paikka erikseen vuokrattavissa, yhtiökokouksessa suoritettavan arvonnan perusteella vuodeksi kerrallaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tonttiaidan uusiminen 2023
E-talon salaojakaivon uppopumppu oheislaitteineen uusittu 2023
Vesikatteen uusiminen 2021
Märkätilojen saneeraus 15 huoneistoa 2020-2021
Elisa Valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista ja Elisa Kaapeli-tv asennukset 2018
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta 2018
Tonttiaidan kunnostus ja maalaus 2017
Alapohjan viemäreiden kannakoinnin uusinta 2015
Alapohjaluukkujen korjaus ja tiivistys 2015
Patteritermostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2015
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2013
Lämmönsäätimen uusinta 2010
Kaikkien rakennusten ulkopuolinen maalaus 2009
Osakkaat korjasivat ja maalasivat aitoja ja huoneistokohtaiset varastot 2009
Jätekatoksen uusiminen 2009
E-talon salaojaputket ja sadevesijärjestelmä uusittu 2007
E-talon alapohja kunnostettu 2007
Kattosillat uusittu 2003
Ilmanvaihdon säätö ja hormien puhdistus 2000
A-talon salaojien uusiminen osittain ja + sadevesijärjestelmä 1998

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Piha: Istutukset ja nurmikon leikkaus sekä leikkialue, Parkkiruutujen viivojen uudelleen maalaus tarvittaessa, Asfaltilta sammaleen poisto, Aitojen ja muiden puuosien huolto vuosittain. 2025
Perustukset ja runko 2025
Parvekkeet: Huoltomaalaus ja pienkorjaukset.
Salaojat: Toteutussuunnittelu 2026 ja uusiminen 2027.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2025
Palovaroittimien uusinta 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakashallinnassa olevat autopaikat voidaan osakkaan muutostyöllä ja kustannuksella varustaa latauslaitteilla ja sähkönkulutusmittarilla. Osakas maksaa itse latauksen sähkönkulutuksen ja vastaa laitteen kunnossapidosta sekä sen mahdollisesti aiheuttamista häiriöistä taloyhtiön sähköverkkoon. Taloyhtiön hallitus voi antaa osakkaalle luvan muutostyölle tai olla myöntämättä sitä. Taloyhtiö ja hallitus voivat asettaa muutostyölle tarpeellisia reunaehtoja, ja taloyhtiö sekä osakas laativat erillisen sopimuksen kunnossapitovastuusta. Tarvittavia lisätietoja isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2219-2332

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 175 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ilola (ruots. Gladas) on Vantaan Koivukylän suuralueeseen kuuluva kaupunginosa. Se rajoittuu pohjoisessa Tuusulan kuntaan, idässä Asolaan, kaakossa Koivukylään, etelässä Ruskeasantaan ja lännessä Lentokenttään. Noin 5 000 asukkaan Ilola on pientalovaltainen asuinalue.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market n. 80 m
K-Citymarket n. 2 km
Lähistöllä kaikki kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu n. 300 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leinelän rautatieasema n. 1 km
Lähin bussipysäkki n. 250 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Osittain aidattu piha, jossa aukot on suljettu verkkoaidalla. Pihalla on nurmea.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää