Ilolantie 4 B 17, Vantaa | Ilola

                        
						

							247 000 €							 | 79 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
247 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
243 570,86 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ KAUNIISTI REMONTOITU RIVITALOKOLMIO ILOLASSA VANTAALLA!


Tämä viehättävä rivitalokoti koostuu alakerrassa tilavista olohuoneesta, ruokailutilasta, avokeittiöstä, eteisestä ja wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät huiman iso päämakuuhuone kaapistoineen ja toinen makuuhuone sekä kylpyhuone ja sauna.



Kotia on remontoitu ja kunnostettu tyylikkäästi vuosien mittaan. Viimeisimpänä on vuonna 2022 asennettu upea Puustellin keittiö, joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista. Kesähelteitä ajatellen huoneistoon on myös asennettu 2021 viilentävä ilmalämpöpumppu. 



Kodille kuuluu hyvän kokoinen ja suojaisa piha-alue, josta osa on muutama vuotta sitten uusittua terassia.



Kodin asuinkustannukset ovat maltilliset. Hoitovastike 395 euroa ja tähän kuuluu mukaan lämmitys kaukolämmöllä. Lisäksi vesimaksu on 20 euroa / hlö ja autopaikka 20 euroa /kk. Jos sinulla on sähköauto, latauslaitteella varustettu autopaikka on yhtiöstä mahdollista saada.



Taloyhtiötä on huollettu aktiiivisesti vuosien mittaan ja yhtiö tulee myös jatkossa kiinnittämään huomiota kiinteistön kuntoon säännöllisilla huoltotoimilla. 



Yhtiö koostuu taloista 1,2 ja 3. Talo 3 on uudiskohde joka on valmistunut 2022. Yhtiöjärjestyksen mukaan talot 1 ja 2 vastaavat kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan ja talo 3 kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan.



Koti sijaitsee Ilolan halutulla pientaloaluueella. Lähettyviltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ja myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, junalla Leinelän asemalta tai omalla autolla Tuusulan väylää pitkin. Lisäksi alueella on upeat ulkoilualueet hiihtolatuineen ja lenkkipolkuineen ja Helsinki-Vantaan lentokentän tavoitat junalla noin 3 minuutissa ja autolla noin 10 minuutissa.



KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan!

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilolantie 4 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441091

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa, 2022 uusitussa Puustellin keittiössä runsaasti kaapisto ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, allas, tilaa pesutornille, peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin ja käsisuihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
247 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 429,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
458,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
395 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
63,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa, 2022 uusitussa Puustellin keittiössä runsaasti kaapisto ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, allas, tilaa pesutornille, peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin ja käsisuihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, ikkuna.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc-tilassa wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, käsisuihku, lattia mattoa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa ja ruokailutilassa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti tilavalle piha-alueelle ja terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran isossa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot. Toisessa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi ja eteinen säilytystiloineen.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi rakennettu 2018.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Aiemman omistajan aikana tehdyt muutostyöt:
2022 Ilmalämpöpumppu asennettu ja tarkastettu 2025, keittiöremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Ilolantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 410 8615

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Kaukolämpövaihtimen vaihto
2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja osan saunojen saneeraukset
2015 Perkoloiden rungot ja ulko-ovien huoltomaalaus
2016 Puuosien ulkomaalaus
2018 Sadevesijärjestelmän kunnostus/uusiminen
2018 Asfaltoinnin korjaukset
2019 Lämmityksen ja käyttöveden säätimen uusinta
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2019 Vesikaton huolto ja kunnostus
2020 A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkinantokoe ja korjaukset
2022 C-talon valmistuminen
2023 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus
2023 Vihersuunnitelma
2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ikkunoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset
2025 VSS-tilan painekoe ja tarkastus
2025 Ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus
2025-2026 Huoneistokohtaisten ulkovalaistuksen kupujen uusiminen
2026 Räystäslautojen uusiminen
2026 Parvekeovien uusiminen A ja B-talot
2026 Jätekatoksen uusiminen
2027-2028 Vihersuunnitelman toteutus
2027-2028 Leikkialueen perusparannus/uusiminen (osana vihersuunnitelmaa)
2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2028 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A ja B-talot
2029 Valokatteiden rakentaminen
2027-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2027-2029 Alkuperäisten putkielelementtien uusiminen tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen A1-B18 haltijat, osakkeet 1-1499, vastaavat talojen 1 ja 2 kunnossapidon, korjaamisen, perusparantamisen ja uudistamisen kustannuksista ja yhtiön lainasta, joka on otettu vuonna 2015 ja lainosita, jotka mahdollisesti otetaan heidän hallitsemiensa huoneistojen kunnossapitoon, korjaamiseen, perusparantamiseen ja uudistamiseen.
Huoneistojen C19-C26 haltijat, osakkeet 1500-1775, vastaavat talon 3 kunnossapidon, korjaamisen, perusparantamisen ja uudistamisen kustannuksistaja yhtiön lainoista, jotka on otettu heidän hallitsemansa huoneistojen rakentamiseen, kunnossapitoon, korjaamiseen, perusparantamiseen ja uudistamiseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1353-1431

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 622 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Ilola noin 500m, Alepa Ilola noin 800m, K-Citymarket Koivukylä noin 3km, Kauppakeskus Jumbo noin 6km, Tikkurilan palvelut noin 5km, Tammiston palvelut noin 6km, K-Market Simonkyläntie noin 1,8km, Möskärin ulkoilualue noin 1km kävellen, Peijaksen sairaala noin 3km, Ilolan skeittipuisto noin 500m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu noin 500m, Simonkylän koulu noin 3km, Tikkurilan lukio noin 6km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ilolan päiväkoti noin 500m, Eppilän päiväkoti noin 500m, Ristipuron päiväkoti noin 1km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Helsinki-Vantaan Lentokentälle noin 3 minuutin matka junalla Leinelän asemalta, autolla noin 10min, bussipysäkki noin 100m päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää