Koulutie 20 A, Vantaa | Itä-Hakkila

                        
548 000 € | 164,5 m2 | Omakotitalo | 4h+k+vh+kph+p+th+ph+wc+s+khh+v x 3+lämmin at +tekn. tila

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
548 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
548 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
164,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuuli Almila-Enroth

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
045 208 5012

                                        
tuuli.almila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaunis, avara talo hyvällä sijainnilla tarjolla!
Tässä omalle tontille puistoalueen laidalle kahteen kerrokseen rakennetun talon yläkerrassa on valoisa olohuone, jonka ikkunoista aukeaa näkymä vehreälle pihalle.


Olohuoneesta tila jatkuu luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan kauniin takan toimiessa tilanjakajana. Myös kodin kolme makuuhuonetta sekä toinen kylpyhuoneista sijaitsee tässä sisääntulokerroksessa.



Alakerrassa on arkiolohuoneeksi hyvin sopiva takkahuone, jossa tunnelmaa luon asunnon toinen tulisija. Sauna tilavine kylpyhuoneineen sopii hyvin vaativampaankin makuun kaksine suihkuineen ja pukeutumistiloineen. Kodinhoitohuone helpottaa kodin arkea, laskutilaa on kiitettävästi ja säilytystilaa sekä kaapistoissa että erillisessä varastossa. Alakerrassa on myös toinen tilava varasto sekä erillinen wc.



Autoileva asukas arvostaa varmasti lämmintä autotallia. Lisäksi ulkovarasto ja teknisen tilan varastotila sekä puuvarasto helpottavat arkea.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:15–14:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulutie 20 A 01260 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Hakkila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395485

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
164,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
31.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
196 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yläkerta 98,5 m2, alakerta 66 m2 (muut neliöt) + autotalli ja varasto 31,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+vh+kph+p+th+ph+wc+s+khh+v x 3+lämmin at +tekn. tila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (Hormiin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
548 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sähkö sisältää lämmitys- ja käyttösähkön nelihenkisellä perheellä. Kulutus on keskiarvo vuosilta 2022-2024. Myyjän nykyisellä sopimuksella sähkö n.10,1 c/kWh + 4,04 €/kk perusmaksu. Ilmalämpöpumppu asennettu joulukuun 2024 lopussa, joten siitä koituvat mahdolliset säästöt näkyvät vasta 2025 kulutuksessa.
- Veden kulutus sisältää käyttöveden, jätevesimaksun, hulevesimaksun ja perusmaksun. Kulu n. 16,90 €/kk/hlö
- Puhtaanapito sisältää jätemaksun, 204 litraisen jäteastian vuokran, tyhjennyksen neljän viikon välein, sekä Koulutie 20 A ja B yhteisen biojäteastian, jonka kulut jaetaan kolmen talouden kesken.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (Hormiin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, tila pesutornille, pesuallas ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Laajennettu 2024-2025

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja varasto x 2 kodinhoitohuoneessa +alakerrassa

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Sisällä kaksi varastoa, kodinhoitohuoneessa ja porrasaulassa, lämmin ulkovarasto autotallin oven vieressä ja vaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
Peilikaapit eteisessä ja alakerran aulassa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty 2025

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-96-38-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto ja tulo LTO:lla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2025-02-27

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2025-02-27

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025
•	Terassin laajennusta, tehty porealtaalle vahvistettu paikka terassille
•	Takat huoltomaalattu
•	Kuntotutkimuksen 2025 pohjalta suositellut tehdyt korjaukset (tarkempi kuvaus erillinen liite):
•	Sadevesikaivon varoitusvalo asennettu
•	Autotallin ovipumput x2 asennettu
•	Silikonisaumauksia (elastisia saumauksia) uusittu saunasta, teknisestä tilasta, yläkerran vessasta, kodinhoitohuoneesta ja kodinhoitohuoneen kulmasta vedeneristeen korjaus, kopolaatan irrotus ja vaihto.
•	Lattiakaivojen vedeneristeen suojaus laastilla
•	Lieden kaatumiseste asennettu
•	Siirtoilmarakojen parannus ovien alle
•	Sähkökaapin alaosan kotelointi

2024
•	Ilmanvaihto säädetty, puhdistettu sekä alakertaan lisätty tuloilmaventtiili mahdollistaen takkahuoneen rakentamisen erilliseksi huoneeksi
•	Parvekkeen lattian hionta ja öljyäminen
•	Terassin laajennus ja terassilautojen vaihto, nurmikon istutus, askel-laattojen asennus talon seinustalle, porealtaan paikan pohjien teko
•	Tienpuoleisen päädyn patolevyn korjaaminen portaiden kohdalta
•	Takkahuoneen seinän tasoitus ja maalaus
•	Vuodenvaihde 2024-2025 alakerran ilmalämpöpumppu ja ulkoyksikön katos asennettu sekä yläkerran ilmalämpöpumppu puhdistettu

2023
•	Valokuitu asennettu
•	Suihkujen suihkupäät uusittu
•	Orapihlaja-aita sekä puiden kannot poistettu, tuija-aita istutettu sekä tuijien kastelujärjestelmä asennettu
•	Lattialistat vaihdettu alakertaan, yläkertaan makuuhuoneet ja eteinen
•	Sisäportaiden käsijohteet maalattu valkoiseksi
•	Eteisen väliovi vaihdettu lasivälioveksi
•	Pergola purettu ja rakennettu polttopuukatos
•	Lisätty palovillaa piipun ympärille 

 2022
•	Takaterassin portaat rakennettu
•	Keittiön ja kodinhoitohuoneen hanat uusittu
•	Bide suihku uusittu alakertaan
•	Pihaistutuksia mm. Tienpuolen tuijia ym.

2021
•	Keskuspölynimuri uusittu
•	Yläkerran ilmalämpöpumppu ja ulkoyksikön katos asennettu 
•	Kaikki valot vaihdettu ledeiksi
•	Valumasuojat asennettu astianpesukone, jääkaappi ja pakastin

Edellisten omistajien aikana tehty:
2020
•	Vesikatto huolto
•	Yläkerran wc kalusteet uusittu
•	Aita ja talon puuosat maalattu
•	Sisäseinät maalattu
•	Keittiön tasot uusittu
•	Liesituuletin uusittu
2018
•	Lattialämmitystermostaatit
•	Ilmanvaihto nuohottu
•	Jätevesipumppu uusittu
•	Autotallin nosto-ovi ja laitteisto uusittu
2015 
•	Terassin ja takkahuoneen ovet uusittu

2012
•	Lumiesteet

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
693 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Honkatorin lähellä kuntosali, parturi, ravintola, kierrätyspiste, posti, matkahuolto, kukkakauppa, grilli, kahvila, sähköauton latauspisteet.
Koulun lähellä jalkapallokenttä.
Lisäksi noin kolmen kilometrin säteellä ratsastustalli, laaja, valaistu hiihtolatuverkosto, luistelukentät, Kuusijärven uimaranta sekä sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuudet, Sipoonkorven kansallispuisto

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Honkatori alle kilometri
Alepa 1,4 km
Laajemmat palvelut Tikkurila ja Jumbo

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Itä-Hakkilan koulu 400 m.
Sotungin koulu  2 km.
Sotungin lukio 1,8 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Itä-Hakkilan päiväkoti 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vieressä bussipysäkki josta yhteys Rautatientorille, Tikkurilaan, Pasilaan (aamuisin), Mellunmäkeen, Korsoon/ Viertolaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää