Urheilutie 11 E, Vantaa | Jokiniemi

                        
						

							259 000 €							 | 66,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
259 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
105 662,93 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marika Hisinger

                                        
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

                                        
040 357 5353

                                        
marika.hisinger@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja kompakti rivitalokoti loistavalla sijainnilla Jokiniemessä


Tervetuloa tutustumaan lähes uutta vastaavaan, valoisaan rivitalokolmioon Jokiniemessä. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa – ihanteellinen koti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.


Alakerrassa avara keittiö yhdistyy sulavasti ruokailu- ja oleskelutilaan, josta on käynti omalle pienelle ja suojaisalle etelään suuntautuvalle terassipihalle. Yläkerrassa omassa rauhassaan sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista löytyvät hyvän kokoiset säilytysratkaisut ja toisesta myös ranskalainen parveke. Arkea sujuvoittavat kaksi WC:tä sekä tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on erillinen kodinhoitotila. Rentoutumishetket kruunaa oma sauna, jossa voi nauttia miellyttävistä Harvian pilarikiukaan löylyistä.



Asunto on osa vuonna 2018 rakennettua pientä ja vakavaraista kuuden huoneiston taloyhtiötä Jokiniemen pientaloalueella. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarasto sekä kaksi autopaikkaa kätevästi heti sisäänkäynnin läheisyydessä. Sijainti on ihanteellinen niin palveluiden kuin liikenneyhteyksien suhteen. Lapsiperheiden arkea helpottavat suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä. Myös kattavat palvelut kuten kaupat, ravintolat, kirjasto ja terveyspalvelut löytyvät lähietäisyydeltä. 



Jokiniemen alue tunnetaan vehreydestään, rauhallisuudestaan ja hyvistä harrastusmahdollisuuksistaan. Alue tarjoaa poikkeuksellisen hyvät puitteet aktiiviseen elämään. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Hiekkaharjun golfkenttä, tenniskeskus, urheilukentät sekä ulkoilu- ja lenkkeilyreitit. Lisäksi läheiset puistot ja leikkipaikat tekevät alueesta miellyttävän myös lapsiperheille. Kulttuurinnälkäisille Vantaan Näyttämö, Kulttuuritehdas Vernissa, Tiedepuisto Heureka ja monipuoliset tapahtumat tarjoavat nähtävää ja koettavaa ympäri vuoden. 



Liikenneyhteydet alueelta ovat erinomaiset. Hiekkaharjun ja Tikkurilan juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä ja juna vie Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Lentokentälle matka taittuu junalla tai autolla vain vartissa ja matkanteko myös busseilla ja pyörällä on sujuvaa.



Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet – tervetuloa ihastumaan!



Esittelen asuntoa mielelläni. Yksityisesittelyt ja esitepyynnöt:

Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353



HUOM! ESITTELY VALITETTAVASTI PERUTTU LAUANTAINA 8.11.25 SAIRASTUMISEN TAKIA. Esittelen asuntoa mielelläni yksityisesittelyin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marika Hisinger

									
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Urheilutie 11 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jokiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432425

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Runsaasti säilytystilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, reilusti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas Harvia Cilindro, kokolasinen seinä, tervaleppälauteet- ja paneelit.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
153 337,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 725,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,48 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 072 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa
tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.

Hallituksella on valtuudet päättää enintään kolmen kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Hallituksella on valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen tasoa korkotason olennaisesti muuttuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Runsaasti säilytystilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, reilusti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas Harvia Cilindro, kokolasinen seinä, tervaleppälauteet- ja paneelit.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran WC:ssä suihkuvaraus

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja suihkuvaraus

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattian parketti Tarkett Shade Tammi Cotton White

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Avoterassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneissa isot liukuovikaapistot, sisäänkäynnin yhteydessä irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Estradi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KHOlander Oy Kiinteistöhuolto Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Lehmusvuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaana.lehmusvuori@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 731 223

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoluettelon tietojen mukaisesti huoneistot saavat kukin käyttöönsä kaksi autopaikkaa. Huoneiston välittömään hallintaan kuuluvat autopaikat 9 ja 10.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutos-työ):
2019 Vuositarkastusten ennakkotarkastukset
2022 Sähköverkon kartoitus sähköautojen latausta varten

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):
2025 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet ja parkkipaikan aidan pesu
2026 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
2027 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
2028 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
2029 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
269-335

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 248 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 256,44 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.08.2067

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö on lunastanut tontista 1/6 suuruisen määräosan. Tontti on vuokrattu 50 vuoden (1.9.2017-31.8.2067) maanvuokrasopimuksella. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

Indeksin tarkistuskuukausi on lokakuu ja vuokran tarkastuskuukausi on tammikuu. Mikäli elinkustannusindeksin pisteluku laskee, vuokraa ei alenneta. Vuokrankorotus on vuositasolla 1,0 %, jos indeksimuutokseen perustuva tarkistus johtaisi tätä pienempään korotukseen. Vuokra maksetaan vuosittain kahdessatoista yhtä suuressa erässä. 

Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä tai tätä seuraavana arkipäivänä yhtiöjärjestyksen 8 §:ssä määritetyin perustein. Määräosan 1/6 lunastushinta As Oy Vantaan Estradissa on 73 025,73€ (Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky, 17.7.2025)

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kävelyetäisyydellä on runsaasti ulkoilu- harrastus- ja kulttuuritarjontaa, muun muassa Hiekkaharjun liikuntapuisto (n. 0,13 km), Hiekkaharjun Tenniskeskus (n. 0,8 km), Hiekkaharju Golf (n. 1 km), Tikkurilan uimahalli (n. 1,5 km), Tikkurilan urheilupuisto (n. 2 km), Vantaan näyttämö (n. 0,25 km), Tikkurilan teatteri (n. 1,4 km), Bio Grand (n. 1,7 km) sekä Tiedepuisto Heureka (n. 1,7 km)

Punaisten puisto (n 0,2 km), Jokiniemen muinaispuisto (n. 0,7 km), Haarikkopuiston leikkipaikka (n. 0,85 km)

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa (Lidl) sijaitsee noin 0,7 km päässä ja Tikkurilan keskustan kattavat palvelut – kaupat, apteekit, ravintolat, kahvilat, kirjasto sekä terveyspalvelut ovat noin kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jokiniemen koulu n. 0,4 km
Dickursby skola n. 0,45
Tikkurilan lukio n. 0,4 km
Tikkurilan aikuislukio n. 0,4 km
Peltolan koulu n. 1,7 km 
Helsinge gymnasium n. 7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ruokopillin päiväkoti n. 0,18 km
Jokiniemen päiväkoti n. 0,4 km
Satomäen päiväkoti n. 0,4 km
Vehnätien päiväkoti n. 0,4 km
Daghem Dickusrsby n. 0,45 km
Tiedonjyvän päiväkoti n. 0,45 km
Hiekkaharjun päiväkoti n. 0.95 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät yhteydet Kehäradan ja bussilinjojen varrella - nopeat yhteydet muun muassa Helsingin keskustaan ja lentokentälle.

Hiekkaharjun juna-asema n. 0,6 km
Tikkurilan juna-asema n. 1,2 km
Lähin bussipysäkki Urheilutie n. 0,1 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Osakkeen omistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää