Leppäkorventie 4, Vantaa | Jokivarsi

Vuonna 2013 valmistunut kolmio omalla tontilla ja maalämmöllä.

ASUNTO 6 Ylimmän kerroksen kolmio vuonna 2013 peruskorjatusta talosta, jonka pihipiiri huokuu edelleen 50-luvun ja maaseudun tunnelmaa.

Tämä koti on valintasi silloin, kun etsit huokeaan hintaan kolmiota sellaisesta taloyhtiöstä, jossa ei ole lainkaan tarvetta suurille remonteille. Tässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta liukuovikaapistoin, jonka lisäksi asunnolle kuuluu noin 4 m² kokoinen ullakkovarasto. Vuonna 2013 tehdyssä kylpyhuoneessa on hyvä tila myös pesutornille. Moderni avokeittiö ja suuri oleskelutila antavat useita mahdollisuuksia sisustukseen. Täällä ikkunoita ei tarvitse peittää verhoilla, sillä niiden takaa avautuu näkymä luontoon, eikä naapuriin. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka ja lisäpaikkojakin on tarjolla muutamia. Tervetuloa tutustumaan!

.

AS OY VANTAAN LEHTOPUUTARHA
Tämä 8 -asuntoinen rakennus on alkujaan 1950 -luvulla, mutta vuonna 2013 se saneerattiin täysin. Alkuperäisestä talosta ei tällöin jäänyt jäljelle kuin runko ja kaikki muu uusittiin. Suuria remonttitarpeita ei siis ole odotettavissa, sillä perusjärjestelmät ovat vasta 12 vuoden ikäisiä. Oma tontti, maalämpö ja rauhallinen pihapiiri. Talon alakerrassa on asukkaiden varattavissa oleva talosauna. Taloyhtiön menot koostuvat 25% hallinnosta, 25% huoltotoiminnasta, 25% Sähköstä (maalämpöpumppu) ja 25% jakautuen muihin pienempiin kulueriin, kuten vesi, jätemaksut, verot ja vakuutukset. Yhtiön taloudellinen tilanne on ollut vakaa. Myytävän huoneiston osuus taloyhtiön pinta-aloista (ja kustannuksista) on noin 14,5 %.

.

ALUEESTA JA YHTEYKSISTÄ
Talo on poikkeuksellisessa ympäristössä peltojen ja puiden ympäröimänä, joka tuo palan rauhaa kiireisen arjen keskelle. Vaikka tällä alueella useimmat omistavatkin auton, toimii myös julkinen liikenne hyvin. Talon edestä kulkee busseja 20-30 minuutin välein ja niiden avulla pääset juna-asemalle 8 minuutissa. Juna Helsinkiin on kestoltaan 29 minuuttia. Kotikadulta kulkee myös suora yhteys (Linja 739) Rautatientorille. Lähialue tarjoaa upeat lenkkeilymaastot, hiihtoladut ja uimapaikat. Kuusijärvi sijaitsee niin lähellä, että sinne kulkee sujuvasti myös pyöräillen. Omalla autolla kaikki tarvittavat palvelut ja kaupat ovat saavutettavissa noin 5 minuutissa. Pienelle koululaiselle matka Leppäkorven kouluun (luokat 1-9) on myös todella helppo ja sen pyöräilee lähes suoraa tietä pitkin noin 7 minuutissa.

.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYTOIVEET
Esittelen asuntoja päivittäin (ma-su) klo 10:00-20:00 välillä, mutta pääosin vain ajanvarauksesta. Lähetä viesti oheisella yhteydenottolomakkeella tai suoralla sähköpostilla ja kerro oma toiveesi sopivasta tutustumispäivästä.

Joni Virta
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, IK
remax.fi/jonivirta
joni.virta@remax.fi
044 353 8869

FIN I ENG