Kohdenumero: 80309740 Kaivoksela, Vantaa

							
Kaivokselantie 5

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, r.parveke

						

							

								

									
										
									
									
49.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
198 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
214 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 644,12 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisat ja reilunkokoiset huoneet, tehokas tilankäyttö, loistava sijainti!


Tässä kaksiossa ei ole hukkaneliöitä. Iso olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö ja hyvin tilaa ruoka- ja työpöydälle.


Avokeittiö muodostuu yhdelle seinälle sijoitusta keittotilasta sekä siirrettävästä saarekeesta.  Sohvaryhmän luontevin paikka on ranskalaisen parvekkeen tuntumassa. Makuuhuone on erotettu liukuovella. Kaapistoa on sekä makuuhuoneessa että eteisessä. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tila pyykinpesukoneelle.



2019 valmistunut taloyhtiö on remonttihuolista vapaa. Etupihalla on lasten leikkialue ja takapihalla on ulkopunttisali asukkaiden käytössä. Lähin ruokakauppa on kävelymatkan päässä ja lisää kauppoja ja palveluja löytyy Kauppakeskus Myyrmannista. Loistavat kulkuyhteydet Hämeenlinnan väylää pitkin ja parkkihallin kautta pääsee myös lähimmälle bussipysäkille. Alue tarjoaa myös loistavat urheilu- ja ulkoilumaastot muun muassa Vetokannaksen uimaranta ja Vantaanjoen rannan lenkkipolut.



Asunnon yhteydessä myydään myös hyvällä sijainnilla oleva autohallipaikka 5 000 euroa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivokselantie 5 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309740

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, r.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit keittotilassa, lisänä siirrettävä saareke. Varustus: monitoimiuuni grilli-, mikro- ja uunitoiminnoilla. Integroitu jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, liesituuletin, induktioliesitaso. Maalatut seinät ja laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
kaupunkinäkymä, piha-alue

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
214 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 355,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 323,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
530,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
329,18 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakkona, kylmä vesi 5 €/m2, lämmin vesi 10 €/m2. Autopaikkavastike 2,50 €/os, autopaikkavuokra 30 €/kk. Pääomavastike 1 rakennuslaina 2,20 €/velallinen os.. Pääomavastike 6,65 €/velallinen m2.
Yhtiökokouksessa 28.3.2023 myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin rahastoida ylimääräiset lainaosuussuoritukset, kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit keittotilassa, lisänä siirrettävä saareke. Varustus: monitoimiuuni grilli-, mikro- ja uunitoiminnoilla. Integroitu jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, liesituuletin, induktioliesitaso. Maalatut seinät ja laminaattilattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ranskalaisella parvekkeella varustettu olohuone, laminaattilattia, maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Maalatut seinät, laminaattilattia, kaapisto, liukuovi olohuoneeseen.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaattilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Metalli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-016-0131-0024

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 vantaa, asiakaspalvelu@moxley.fi, 020 412 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Uusiniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.uusiniemi@kiinteisötahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 027 488 352

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen ilmastointi, lämmön talteenotto. Yj 5§ Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja suodattimista.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna (Oikeus vuokrata saunavuoroja naapuriyhtiön pihasaunasta)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
75

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä 2 invapaikkaa. Jokainen huoneisto on saanut 1 pysäköintiluvan.
Autohallipaikat osakkeina. Taloyhtiö omistaa KOY Vantaan Pumpulipuiston Parkin A-osakkeita 73 kappaletta ja B-osakkeita 3360 kappaletta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Iloq-sähkölukot kellaritiloihin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 yhtiön julkisivuissa on havaittu rakennusvirheitä ja julkisivu on vaurioitunut. Alustavan aikataulun mukaan perustajaurakoitsija aloittaa korjaustyöt keväällä 2024.
Rakennus on valmistunut v. 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia sekä urakoitsijan toimesta suoritettavia vastuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointikielto 31.8.2022: yhtiökokouksen päätöksellä yhtiön huoneistoparvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja yhtiön tontilla on tupakointikielto.
Taloyhtiön hallituksella valtuutus määrittää pääomavastike korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin edellyttäessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
190-342

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1386 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiökokous päätti 29.9.2021 lunastaa tontin loppuosuuden yhtiön hallintaan. Tonttikauppa tehtiin 1.11.2021.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market, Lidl ja McDonald kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Loistavat kulkuyhteydet Hämeenlinnanväylän kautta sekä autolla että bussia käyttäen.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön etupihalla on lasten leikkialue ja takapihalla ulkopunttisali.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää