RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80386557 Kaivoksela, Vantaa

							
Husbackankuja 8

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
71 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2014									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
411,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
266 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
94 206,73 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virve Rannela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 227 7224

									
virve.rannela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan 3h+kt+s (71m2) huoneistoon Vantaan Kaivokselassa! Tämä hissitalon neljännen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa ympäröivä luonto ja vehreys luovat miellyttävän ympäristön asumiseen.


Tässä 2014 valmistuneessa kerrostalossa on kuusi kerrosta, asunto on erinomaisessa kunnossa. Suuret ikkunat ja parvekelasitus tekevät asunnosta valoisan ja tilavan, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Asunnon alhaiset ylläpitokustannukset jättävät enemmän varaa muuhun elämiseen. 



Asunto on erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta sopiva monenlaisille asukkaille. Kaksi makuuhuonetta antavat tilaa perheelle tai pariskunnalle, ja kylpyhuoneessa on oma sauna lisäämässä arjen luksusta. Lasitettu parveke houkuttelee viettämään rentoja hetkiä ulkoilmasta nauttien.





Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.



Mahdollista ostaa autopaikkaosake.



Kaivokselan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähistöltä löytyy kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet muun muassa Helsinkiin. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.



Tule ihastumaan tähän loistavaan asuntoon ja sen upeaan sijaintiin!



Tiedustelut 

Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Husbackankuja 8 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386557

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
266 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
172 693,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 759,15 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 675,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
411,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 263,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Unce

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannele Hanén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannele.hanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo / poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. ulkoiluvälinevarasto. talovarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka, osakkeina 29 kpl
Autotallipaikka, osakkeina 8 kpl
LE autopaikka, osakkeina 1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Savunpoistoluukkujen korjaus
2023 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset
2023 10-vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen
2023 Sähköautonlataustolpat halukkaille osakkaille
2022 10-vuotissvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen
2022 Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö)
2022 Sadekaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus
2022 Vesimittareiden vaihto (loput huoneistot)
2020 Vesimittareiden vaihto (osa huoneistoista)
2021 Pumppaamon korjaus
2020 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus
2020 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto
2019 Parvekelasien tarkastus/huolto + kaiteiden ulkopuolinen pesu
2016-2018 Takuukorjauksia
2014 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028 suunnitellut korjaukset:

2024 Aurinkopaneeleiden kartoitus ja mahdollinen asennus
2024 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset
2024 IV-puhdistus, säätö ja kuvaus + IV-koneiden huolto
2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen
2025 Viemärihuuhtelu
2025 Parvekelasien huolto
2026 Molok-astioiden verhoilun uusiminen
2027 Ikkunatiivisteiden uusimisia tarpeen mukaan
2027 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan
2028 Saunanlauteiden ja paneelien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinnonjako- ja rasitesopimukset
Yhtiön toimiala on omistaa ja hallinnonjakosopimuksen perusteella hallita 2250/6150 osaa Vantaan kaupungin 16. kaupunginosan korttelissa 206 sijaitsevasta tontista nro 5 ja omistaa ja hallita sille rakennettavaa rakennusta. Ko. tontin kokonaispinta-ala on 7895 m2
josta Vantaan Luhtalemmikin osuus on 2888 m2.
As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus TA-Asumisoikeus Oy, Husbackankuja 4 A,B:n kanssa päivämäärällä
4.12.2013. As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus päivämäärällä 18.12.2012, hallinnanjakosopimuksen muutos päivämäärällä 11.11.2013, hallinnanjakosopimuksen lisäys päivämäärällä 25.11.2013, yhteisjärjestelysopimus päivämäärällä 18.12.2012, yhteisjärjestelysopimuksen lisäys päivämäärällä 15.01.2014 ja 3.9.2014 koskien LPA-tonttia
Taloyhtiössä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen asennuksia osakasmuutostöinä sopimuksen ja ehtojen mukaisesti, käyttäen valvojaa ja allekirjoittaa ja hyväksyttää hallituksella sopimuksen ennen muutostyön aloittamista. Osakas on vastuussa
ilmalämpöpumppuun liittyvistä kaikista kuluista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3663-3972

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
8 § Jos autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön
osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan
oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 888 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää