Kaivokselantie 5 K, Vantaa | Kaivoksela

                        
						

							209 000 €							 | 62,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
209 000 €

							

							

								
									
								
															
Korkein tarjous

								
210 000 €

																						

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Laura Qin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 768 2165

                                        
laura.qin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja moderni kerrostaloasunto Vantaan Kaivokselassa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2019 valmistunut 62,5 m2:n kokoinen kolmio (3h+kt+parv) sijaitsee seitsemännessa kerroksessa, ja siitä avautuu upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta.


Asunnossa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, ja sen kunto on hyvä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta.



Tilavassa kylpyhuoneessa on laattalattia ja kaakeliseinät, ja varustukseen kuuluu muun muassa wc-istuin, suihku, pesukone ja lattialämmitys. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaapisto ja iso ikkuna parvekkeelle, ja toisessa on kaapisto sekä liukuovi olohuoneeseen.



Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Termo tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kellarikomeron. Lisäksi autopaikoilla on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Yhtiössä on tehty ja suunniteltu useita kunnostuksia, jotka varmistavat viihtyisän ja turvallisen asumisen.



Autohallipaikka myydään erikseen, vaan 8000€. 



Kaivokselan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja taksiasema lähellä, sekä hyvät pyöräilyreitit. Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja tee siitä oma kotisi!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Laura Qin +358 40 768 2165 

Laura.qin@remax.fi



Mikäli haluat arvion omasta kodistasi, niin ota meihin yhteyttä. - RE/MAX Top, AINA VÄHÄN ENEMMÄN!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

									
y-tunnus: 3315648-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivokselantie 5 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398725

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 3h+kt+parv.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, laattalattia ja kaakeliseinät. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264,49 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,99 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, laattalattia ja kaakeliseinät. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät sekä kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joissa laminaattilattia ja maalatut seinät. Pienemmässä on kaapisto sekä iso ikkuna lasitetulle parvekkeelle. Isommassa on kaapisto sekä liukuovi olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaattilattia, maalatut seinät, eteisen ja olohuoneen välissä on kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Termo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-16-131-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 vantaa, asiakaspalvelu@moxley.fi, 020 412 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Uusiniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.uusiniemi@kiinteistötahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 027 488 352

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3 krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
78 autopaikkaa .
Koy Vantaan Pumppupuiston parkki on yhtiökokouksen 
päätöksellä päättänyt järjestää sähköauton latauspaikat 
jokaiseen parkkihallin autopaikkaan. Sähköauton 
latauksesta peritään erillinen käyttömaksupo

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 IIOQ lukkojen asentaminen kellaritiloihin.
2024 Kevyt kuntoarvio.
2024 Savunpoistojärjstelmän tarkastus.
2024 Rappukäytävän korjausmaalauksia.
2024 Vesikaton puutteellisten tiivistyksien paikkakorjaus.
2024 16 asunnon ilmamäärämittaukset ja säädöt.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikaton tarkastus sekä läpivientien tarkastus ja tiivistys.
2025 Väestönsuojan tiiveys-ja painekoe.
2025-2026 Salaoja-ja sadevesiviemärien kuvaus ja uusinta.
2025-2026 Ilmamäärämittaukset ja säädöt.
2026-2027 Julkisvun elastisten saumojen tarkastus ja uusinta.
2026-2027 Perustusten elementtisaumojen tarkistus ja tarvittavat tiivistyskorjaukset.
2025,2026 Savunpoistojärjestelmän vuosittainen tarkastus ja koelaukaisu.
2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö.
2029 Ilmavaihtokanavien nuohous.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus, sekä pysäköintisopimus
 Koy Vantaan Pumppupuiston parkki hallinnoi alueen piha-alueita ja vastaa näiden huollosta, alueen jätehuollosta sekä kunnossapidosta.
 Saunarakennuksesta on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Vantaan Mittarin kanssa.
 Yhtiössä on aloitettu kameravalvonta yhtiökokouksen päätöksellä kellaritiloissa ja pyörävarastossa. Yhtiössä otettiin ILOQ
sähkölukot käyttöön kellaritiloissa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12941-13201

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 130 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
2021 yhtiökokous päätti lunastaa tontin loppuosan 2 600 000 euron lainalla. Tonttikauppa tehtiin 1.11.2021.
Yhtiökokouksessa 11.12.2021 päätettiin kameravalvonnasta kellari- ja pyörävarastoissa.
Varsinaisessa yhtiökokousessa 26.4.2022 päättettiin tupakointikiellon hakemisesta huonisetoparvekkeille, ranskalaisille parvekkeille sekä yhtiön tontille ja ilog-sähkölukkojen asentamisesta kellaritiloihin. 
Ylimääräisen yhtiökokouksessa 5.10.2022 päätettiin pääoma- ja tonttivastikkeen korottamisesta korkotason mukaiseksi 
Yhtiökokouksessa 28.3.2023 päätettiin hoitovastikkeen suuruudeksi 4,00 €/m2/kk sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella on valtuudet  määrittää pääomavastike korkomuutoksia vastaavaksti tilanteen niin edellyttäessä.

Yhtiössä on tupakointikielto.
Yh 5§ Huoneiston terassilasituksen kunnossapito-, huolto- ja muu vastuu on osakkalla.
Yj 13 § Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta.
Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus, sekä pysäköintisopimus. Koy Vantaan Pumpulipuiston Parkki hallinnoi alueen piha-alueita ja vastaa näiden huolloista, alueen jätehuollosta sekä kunnossapidosta.
Yj 4§ yhtiöllä on oikeus käyttää Kiinteistö Oy Vantaan Pumpulipuiston Parkin hallinnassa olevan tontin 17 piha-aluetta, leikkivälineitä, pyöräkatosta ja jätepistettä. Yhtiö on osakkeen omistajana Kiinteistö Oy Vantaan Pumpulipuiston Parkki-nimisessä yhtiössä. As Oy Vantaan Metalli omistaa 73 kpl A-osakkeita ja 3 360 kpl B-osakkeita.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää