Kaivosrinteentie 6 G, Vantaa | Kaivoksela

                        
						

							179000							 | 70 m2							 | Kerrostalo							 | 3h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
179000

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christel Perttunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

                                        
050 512 2203

                                        
christel.perttunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja hyvin hoidettu kaksio erinomaisella sijainnilla Kaivokselassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon (3h + k + kph + parveke) rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Vantaan Kaivokselassa! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä osoitteessa Kaivosrinteentie 6 G, vehreän ympäristön ja loistavien liikenneyhteyksien äärellä.


Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen keittiö ruokailutiloineen, rauhalliset  makuuhuoneet ja kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu viihtyisä näkymä sisäpihan suuntaan.



Huoneisto on siistikuntoinen ja muuttovalmis, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja pintaremonttiunelmia.



Tärkeimmät ominaisuudet:

Huoneisto: 3h + k + kph + lasitettu parveke

Taloyhtiö: vakavarainen ja hyvin hoidettu

Lämmitysmuoto: kaukolämpö

Velaton hinta: (täydennä tarvittaessa)

Sijainti:

Alue tarjoaa erinomaiset julkiset liikenneyhteydet  bussipysäkki löytyy lähes kotiovelta, ja Martinlaakson juna-asema on alle 10 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla liikut helposti Hämeenlinnanväylää pitkin. Lähialueelta löytyvät niin päivittäistavarakaupat, koulut, terveyspalvelut kuin Myyrmäen kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoituskäyttöön kuin pienelle perheelle!

Tule ihastumaan  tämä koti voi olla juuri sinun!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christel Perttunen

									
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivosrinteentie 6 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416075

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huomio pinta-alasta
Ilmoitettu huoneiston pinta-ala perustuu isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuun tietoon. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi poiketa ilmoitetusta, ja kauppa ei perustu pinta-alaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
näkymistä vehreään pihapiiriin sekä lähialueen metsäiseen maisemaan. Olohuoneen ja parvekkeen suurista ikkunoista avautuu esteetön näkymä länteen, mikä takaa miellyttävän ilta-auringon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179000

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
315 / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
245 / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
70 / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24  / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mikäli huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi, yhtiölle tilitettävään vastikkeeseen lisätään kulloinkin voimassa olevan
verokannan mukainen arvonlisävero. Mikäli huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi ja huoneisto siirtyy muuhun kuin
vähennykseen oikeuttavaan käyttöön, osakkeenomistajalle saattaa syntyä maksuvelvollisuus huoneiston osalta aiemmin tehtyjen alv-vähennysten vuoksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaivosmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
REIM Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Oy,

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aimo Saarinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aimo.saarinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
-

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
195 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
78 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
95 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
95 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autotalleja: 95. piha-autopaikkoja: 195.
Muut maksut: Autopaikka kylmä 9 e/kk, lämmin 17 e/kk.Luovutusrajoitus: käyttötarkoitus asuinhuoneisto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus
1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys
2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus
2000 Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi
2001 Vesikattojen maalaus / korjaus
2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus
2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi
2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus
2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään
2009 Vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus
2009 Vesikaton paikkamaalaus
2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4
2011 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 6
2012 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 1-3
2013 Piha-alueen kunnostus, Kaivorinteenkuja 2
2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja
2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus
2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2020 Viemäreiden huuhtelu
2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen
2023 Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu
2024 Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2033
2025: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset.
2025-2026: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet.
2024, 2027 ja 2030: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus. 
2025, 2027,2029, 2031 ja 2033 Autotallin ovien kunnostus. 
2026: Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan.
2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2026 ja 2031: Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2026: Lukituksen uusiminen.
2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 
2027: Viemäriputkien kuntotutkimus
2027: Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus.
2027 ja 2033: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia.
2027: Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset.
2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus.
2029: Rivipeltikatteen huoltokäsittely
2029: Lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen
2030: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2030: Parvekkeiden kunnostus.
2030: Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan.
2030: Sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset
2031: Kuntoarvion päivitys.
2032: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen.
2032: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2033: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
355

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (265 m)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
87536

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
45 277 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaivosrinteentie 6 sijaitsee Vantaan Kaivokselassa, alueella, jonka kaavoitustilanne on vakaa ja vakiintunut. Alueella ei ole tällä hetkellä vireillä merkittäviä kaavamuutoksia tai uusia asemakaavoja, jotka vaikuttaisivat suoraan kyseiseen osoitteeseen. Kaivokselan alueen kaavarunko on laadittu yleispiirteisenä suunnitelmana, joka ohjaa alueen kehitystä pitkällä aikavälillä. 

Kaivokselan alueella on kuitenkin käynnissä laajempia liikennejärjestelyihin liittyviä suunnitelmia, kuten Hämeenlinnanväylän ja Kuninkaantammen eritasoliittymän kehittäminen. Nämä hankkeet voivat vaikuttaa alueen liikenteeseen ja saavutettavuuteen tulevaisuudessa. 
Helsingin Paikkatietopalvelut

Ajankohtaista tietoa Vantaan kaupungin kaavoitushankkeista ja suunnitelmista löytyy kaupungin virallisilta kaavoitussivuilta. 


Jos tarvitset lisätietoja tai tarkempaa selvitystä Kaivosrinteentie 6:n kaavoitustilanteesta, suosittelen ottamaan yhteyttä Vantaan kaupungin kaavoitusviranomaisiin tai tarkistamaan ajankohtaiset kaavatiedot kaupungin verkkosivuilta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koulut: aluella Päiväkoti: alueella Lisätietoa palveluista: Lähikauppa kävelymatkan päässä, Myyrmäen kattavat palvelut n. 2 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussiyhteydet
Lähimmät bussipysäkit ovat:

Kaivosrinteentie: noin 114 metrin päässä (2 minuutin kävelymatka)
Kaivoksela: noin 180 metrin päässä (3 minuutin kävelymatka)
Kaivosrinteenpolku: noin 378 metrin päässä (5 minuutin kävelymatka)
Moovit
Alueella liikennöivät bussilinjat: 311, 335B, 400, 560, 313, 431N, 455, 455A, 456, 456A, 431, 431B, 413.

 Junayhteydet
Lähin juna-asema on Martinlaakson asema, joka sijaitsee noin 559 metrin päässä (8 minuutin kävelymatka). Tältä asemalta kulkevat I- ja P-junat, jotka tarjoavat yhteydet Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle. 


Lisäksi Louhelan asema on noin 1,5 kilometrin päässä, tarjoten vaihtoehtoisen junayhteyden.


 Yhteydet autolla
Kaivosrinteentie 6:n läheisyydessä kulkee Hämeenlinnanväylä (Valtatie 3), joka mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä pohjoiseen päin. Alueella on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet.

 Palvelut lähellä
Läheltä löytyvät muun muassa:

Lidl ja S-market: noin 1 kilometrin päässä
Myyrmanni-kauppakeskus: noin 2 kilometrin päässä
Vetokannaksen uimaranta: noin 600 metrin päässä
Terveysasema: noin 2,3 kilometrin päässä
Myyrmäen uimahalli: noin 2,4 kilometrin päässä 

Kaivosrinteentie 6 tarjoaa siis erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, sekä monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää