Kaivosvoudintie 4 I, Vantaa | Kaivoksela

                        
						

							97 200 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
97 200 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
92 368,28 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Maasalo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

                                        
040 557 2505

                                        
kirsi.maasalo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Suloinen pieni asunto rauhallisella alueella


Etsitkö pientä, mutta "riittävää" asuntoa rauhallisella alueella? Tee kotisi tänne - tässä se on: tilava olohuone, pikku keittiö ja kunnon makuuhuone,  kunnon kylpyhuone ja vaatehuone.  Tule ja koe tämän asunnon rauha.


Rakennus on kuusikymmenluvun alussa tehty, vielä vanhaan hyvää tapaan ennen elementtejä. 

Hyvin siisti perussauna on porraskäytävän kohdalla kellarikerroksessa. Samoin Mielen koneella varustettu pesutupa kuivaushuoneineen on yhtä helposti saavutettavissa. Kunnon ovien takana olevat kellarikomerot - asuntoon kuuluu kaksi - ovat lähellä. 

Taloyhtiö vaikuttaa sekä olemukseltaan että papereiltaan hyvin hoidetulta. Asukkaat ovat viihtyneet talossa pitkään. Iso piha-alue tuo asukkaille lisäviihtyisyyttä. 

Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet ja liikenneyhteydet eri suuntiin. Helsinkiin reippaasti kulkevat 30 ja 400 lähtevät parinsadan metrin päässä olevalta pysäkiltä. 560 tuo poikittaisliikenteen palvelut. Rautatieasema on Myyrmäessä. Autoilijoille talossa on paljon parkkipaikkoja ja on autotallejakin. Pyöräiljöille on pyöräkellareita. 

Peruspalvelut ovat muutaman minuutin päässä eivätkä kauppakeskuksetkaan ole kaukana.



Tule ja koe tämän asunnon rauha!

Ollaan yhteydessä  kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 5572505
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivosvoudintie 4 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478555

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on pieni ikkunallinen keittokomero työpöytineen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Nykyinen omistaja sijoittanut jääkaapin keittiön ulkopuolelle oven pieleen.), astianpesukone (Ei konetta, mutta valmius astianpesukoneelle) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone putkiremontissa laitettu, siistikuntoinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistometsäinen piha-alue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 200 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 831,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
193,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
142,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
50,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 10,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on pieni ikkunallinen keittokomero työpöytineen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Nykyinen omistaja sijoittanut jääkaapin keittiön ulkopuolelle oven pieleen.), astianpesukone (Ei konetta, mutta valmius astianpesukoneelle) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja lakattu koivulauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone putkiremontissa laitettu, siistikuntoinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa ja tilava. Vaalea koivulautalattia ja tyylikkäät tapetit tuovat pieneen asuntoon arvokkaan ilmeen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on yksi makuuhuone, jossa on tilaa isolle vuoteelle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi komeroa kellarissa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä kunnossa, ilme hiukan "retro"

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Kaivosvouti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-016-0126-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JMH-Palvelut Oy
jmh-palvelut@luukku.com, p 0400 458 092
Ukonkivenpolku 7 A 4, 01610 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Vuori-Soisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (Kaksi kellarikomeroa tällä asunnolla), urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
107 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Alapohjien tuuletusventtiilien avaus
2025 Kellareiden kosteusvaurioiden kunnostukset
2025 Parkkialueiden aitojen kunnostus / uusiminen
2025 Alapohjien tyhjennys vanhoista laudoituksista
2025 Sähkö- ja pihasaneeraus sekä pintavesien ohjausten parantaminen
2025 Talovesijohtojen uusiminen, 2 liittymää
2026 Autotallirakennuksen kunnostus, seinäpinnat ja katon pinnoitus
2027 Ikkunoinen huolto, tiivisteet ja muoviset ohjurit
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Porraskäytävien ulko-ovien sekä muiden ovien pintojen kunnostusta
2027 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus ja silikonisaumojen uusiminen
2027 Sokkelin huoltomaalaukset tarpeen mukaan
2027 Vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan
2027 Vesikattojen läpivientien tiivistyksien tarkastus ja huolto
2028 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus ja kunnostus2028 Jätekatoksen huoltokunnostus
2028 Kasvillisuuden raivausta rakennusten seinustoilta
2030 Aluevarusteiden huoltoa ja kunnostusta tarpeen mukaan
2031 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusiminen
2034 Sora-alueiden täyttö ja lanaus sekä asfaltin paikkauksi

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kuntoarvio. 
2024 Porraskäytävien kunnostus. Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu 
2024-2025: Saunan lauteiden uusiminen. 
2025: Piha-alueen kunnostus. Sähkösaneeraus.
2022: Raitisilmaventtiilien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu.
2019: Vesikattojen uusiminen.
2016: Kaukolämpövaihtimien uusinta. Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä (DNA).
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen.
2013: Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi. 
2012: Julkisivuhankkeen suunnittelu. 
2011: Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys. Julkisivuhankkeen suunnittelu. 
2005-2006: Putkiremontti. 
2002: Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen. Grillikatos. 
2001-2002: Jätekatokset. 
2000: Julkisivukorjaukset. 
1998: A-talon salaojakorjaukset. 
1997: Peltikattojen maalaukset. 
1996: Lukot ja yläpohjan eristys. 
1995: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit. 
1994: Lämminjakohuoneen saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS:aan lisättiin  vesiliittymien korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
215

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
35 840 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4048-4086

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
27 789 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
3 rakennusta, 3 kerrosta, 24 porrashuonetta
Käyttöönotto vuodet 1961 ja 1963
Asuntoja 215, 1 yhtiön hallinnassa
2 kpl muuntamoa
Autopaikkoja 107 kpl
Autotalli/hallipaikkoja 30 kpl
Paikat jonotuaslistan mukaan, autotalli nro 16 yhtiön hallinnassa

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaivokselan vanhaa paikalla rakennettua aluetta, puistometsien ympäröimää seutua. Alue koetaan turvalliseksi.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vaatimaton ostoskeskus parin sadan metrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kaivokselan koulu Kaivosvoudintie 10

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Touhulan liikuntapäiväkoti ja Kaivokselan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Junayhteys Myyrmäki

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on iso puustoinen rauhallinen piha-alue omalla tontilla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää