Kaivosvoudintie 4 I, Vantaa | Kaivoksela

97 200 € | 39 m2 | Kerrostalo
Velaton hinta

97 200 €

Myyntihinta

92 368,28 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

39 m2

Rakennusvuosi

1961

Ota yhteyttä

Kirsi Maasalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

040 557 2505

kirsi.maasalo@remax.fi

Suloinen pieni asunto rauhallisella alueella

Etsitkö pientä, mutta "riittävää" asuntoa rauhallisella alueella? Tee kotisi tänne - tässä se on: tilava olohuone, pikku keittiö ja kunnon makuuhuone, kunnon kylpyhuone ja vaatehuone. Tule ja koe tämän asunnon rauha.

Rakennus on kuusikymmenluvun alussa tehty, vielä vanhaan hyvää tapaan ennen elementtejä.
Hyvin siisti perussauna on porraskäytävän kohdalla kellarikerroksessa. Samoin Mielen koneella varustettu pesutupa kuivaushuoneineen on yhtä helposti saavutettavissa. Kunnon ovien takana olevat kellarikomerot - asuntoon kuuluu kaksi - ovat lähellä.
Taloyhtiö vaikuttaa sekä olemukseltaan että papereiltaan hyvin hoidetulta. Asukkaat ovat viihtyneet talossa pitkään. Iso piha-alue tuo asukkaille lisäviihtyisyyttä.
Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet ja liikenneyhteydet eri suuntiin. Helsinkiin reippaasti kulkevat 30 ja 400 lähtevät parinsadan metrin päässä olevalta pysäkiltä. 560 tuo poikittaisliikenteen palvelut. Rautatieasema on Myyrmäessä. Autoilijoille talossa on paljon parkkipaikkoja ja on autotallejakin. Pyöräiljöille on pyöräkellareita.
Peruspalvelut ovat muutaman minuutin päässä eivätkä kauppakeskuksetkaan ole kaukana.

Tule ja koe tämän asunnon rauha!
Ollaan yhteydessä kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 5572505

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Maasalo

040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

y-tunnus: 2039808-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kaivosvoudintie 4 01610 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kaivoksela
Kohdenumero:
80478555
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
39 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
39 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1 kk kaupasta
Keittiön kuvaus:
Keittiö on pieni ikkunallinen keittokomero työpöytineen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Nykyinen omistaja sijoittanut jääkaapin keittiön ulkopuolelle oven pieleen.), astianpesukone (Ei konetta, mutta valmius astianpesukoneelle) ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone putkiremontissa laitettu, siistikuntoinen
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Puistometsäinen piha-alue
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
97 200 €
Velkaosuus:
4 831,72 €
Yhtiövastike:
193,05 € / kk
Hoitovastike:
142,35 € / kk
Rahoitusvastike:
50,70 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
14 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € per hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 10,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on pieni ikkunallinen keittokomero työpöytineen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Nykyinen omistaja sijoittanut jääkaapin keittiön ulkopuolelle oven pieleen.), astianpesukone (Ei konetta, mutta valmius astianpesukoneelle) ja liesi
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Lauta ja lakattu koivulauta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone putkiremontissa laitettu, siistikuntoinen
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on valoisa ja tilava. Vaalea koivulautalattia ja tyylikkäät tapetit tuovat pieneen asuntoon arvokkaan ilmeen
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asunnossa on yksi makuuhuone, jossa on tilaa isolle vuoteelle
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaksi komeroa kellarissa
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on siistissä kunnossa, ilme hiukan "retro"
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Kaivosvouti
Kiinteistötunnus:
092-016-0126-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
JMH-Palvelut Oy jmh-palvelut@luukku.com, p 0400 458 092 Ukonkivenpolku 7 A 4, 01610 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Vantaa
Isännöitsijän nimi:
Mari Vuori-Soisalo
Sähköposti:
asiakaspalvelu@reim.fi
Puhelinnumero:
010 543 7200
Katuosoite:
Taivaltie 5
Postinumero:
01610
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.01.2026
Valmistumisvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero (Kaksi kellarikomeroa tällä asunnolla), urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja mankeli
Piha-autopaikat:
107 kpl
Autotalleja:
30 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2025 Alapohjien tuuletusventtiilien avaus 2025 Kellareiden kosteusvaurioiden kunnostukset 2025 Parkkialueiden aitojen kunnostus / uusiminen 2025 Alapohjien tyhjennys vanhoista laudoituksista 2025 Sähkö- ja pihasaneeraus sekä pintavesien ohjausten parantaminen 2025 Talovesijohtojen uusiminen, 2 liittymää 2026 Autotallirakennuksen kunnostus, seinäpinnat ja katon pinnoitus 2027 Ikkunoinen huolto, tiivisteet ja muoviset ohjurit 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2027 Lukituksen uusiminen 2027 Porraskäytävien ulko-ovien sekä muiden ovien pintojen kunnostusta 2027 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus ja silikonisaumojen uusiminen 2027 Sokkelin huoltomaalaukset tarpeen mukaan 2027 Vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan 2027 Vesikattojen läpivientien tiivistyksien tarkastus ja huolto 2028 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus ja kunnostus2028 Jätekatoksen huoltokunnostus 2028 Kasvillisuuden raivausta rakennusten seinustoilta 2030 Aluevarusteiden huoltoa ja kunnostusta tarpeen mukaan 2031 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusiminen 2034 Sora-alueiden täyttö ja lanaus sekä asfaltin paikkauksi
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Kuntoarvio. 2024 Porraskäytävien kunnostus. Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu 2024-2025: Saunan lauteiden uusiminen. 2025: Piha-alueen kunnostus. Sähkösaneeraus. 2022: Raitisilmaventtiilien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu. 2019: Vesikattojen uusiminen. 2016: Kaukolämpövaihtimien uusinta. Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä (DNA). 2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2013: Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi. 2012: Julkisivuhankkeen suunnittelu. 2011: Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys. Julkisivuhankkeen suunnittelu. 2005-2006: Putkiremontti. 2002: Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen. Grillikatos. 2001-2002: Jätekatokset. 2000: Julkisivukorjaukset. 1998: A-talon salaojakorjaukset. 1997: Peltikattojen maalaukset. 1996: Lukot ja yläpohjan eristys. 1995: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit. 1994: Lämminjakohuoneen saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS:aan lisättiin vesiliittymien korjaukset
Asuinhuoneistot:
215
Liikehuoneistot:
4 kpl
Taloyhtiön vuokratuotot:
35 840 €
Osakenumerot:
4048-4086
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
27 789 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
3 rakennusta, 3 kerrosta, 24 porrashuonetta Käyttöönotto vuodet 1961 ja 1963 Asuntoja 215, 1 yhtiön hallinnassa 2 kpl muuntamoa Autopaikkoja 107 kpl Autotalli/hallipaikkoja 30 kpl Paikat jonotuaslistan mukaan, autotalli nro 16 yhtiön hallinnassa
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kaivokselan vanhaa paikalla rakennettua aluetta, puistometsien ympäröimää seutua. Alue koetaan turvalliseksi.
Palvelut:
Vaatimaton ostoskeskus parin sadan metrin päässä.
Koulut:
Kaivokselan koulu Kaivosvoudintie 10
Päiväkoti:
Touhulan liikuntapäiväkoti ja Kaivokselan päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Junayhteys Myyrmäki
Piha:
Taloyhtiöllä on iso puustoinen rauhallinen piha-alue omalla tontilla
Kirsi Maasalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

040 557 2505

kirsi.maasalo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää