Tilava erillistalo odottaa uusia asukkaitaan!
Kenraalinkuja 11:ssa sijaitsee vuonna 2006 valmistunut kaksitasoinen erillistalo. Talossa on yhteensä seitsemän huonetta ja runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Asumiskustannukset ovat maltillisia: hoitovastike on tällä hetkellä 183 €/kk, ja asukkaat vastaavat itse talon lämmityksestä, käyttösähköstä, vedenkäytöstä sekä oman alueensa kunnossapidosta.
Alakerta
Alakerran tilaratkaisut palvelevat monipuolisesti arkea ja vapaa-aikaa. Tilava keittiö ja iso olohuone muodostavat kodin sydämen, ja erillinen kirjastohuone tarjoaa mahdollisuuden työskentelyyn tai rauhallisiin lukuhetkiin. Lisäksi alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC. Kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, josta pääsee edelleen aidatulle piha-alueelle. Kokonaisuus on toteutettu laadukkaasti ja sisustuksessa on käytetty rauhallisia, harmonisia sävyjä.
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä käytetty vaatehuoneena, mutta palautettavissa helposti alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen vaatehuone ja oma kylpyhuone. Toinen kerros tarjoaa hyvät puitteet perheen yksityisyydelle sekä yläkerrassa on runsaasti säilytystilaa.
Sijainti
Talon sijainti on erinomainen ja sopii erityisesti lapsiperheille. Koulu löytyy tien toiselta puolelta, ja alueella on myös monia päiväkoteja, kauppoja sekä muita arjen palveluita. Liikenneyhteydet ovat toimivat, joten kulkeminen onnistuu vaivattomasti sekä omalla autolla että julkisilla.
Kenraalinkuja 11 tarjoaa käytännöllisen ja viihtyisän kodin rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaikkia tarvittavia palveluja.
Tervetuloa tutustumaan!
Stevens Heikkinen
Yrittäjä, LKV,LVV, Kaupanvahvistaja
045 853 1100
stevens.heikkinen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Stevens Heikkinen
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
y-tunnus: 3469895-3
Osoite:
Kenraalinkuja 11 01730 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kannisto
Asuintilojen pinta-ala:
160 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
40 m2
Kokonaispinta-ala:
200 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiössä on käytetty pinta-alan mittauksena lattiapinta-alaa.
Rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti talon pinta-alat ovat seuraavat:
Huoneistoalaerittely:
Asuntotilaa (m2): 161
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, jenkkikaappi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Ylä ja alakerrassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Asunto Oy Vantaan Länsirinteessä jokainen osakas vastaa oman talon huollostaan, vesimaksuista, sähkön käyttö ja lämmityskuluista. Nyt myytävällä talolla on oma vesimittari, jonka mukaan vesimaksut suoritetaan suoraan HSY:lle (ei mukana hoitovastikkeessa tai ilmoitetuissa maksuissa).
Nyt myytävän erillistalon sähkönkulutus on Helen Oy:ltä saadun selvityksen mukaan vuonna 2024 ollut yhteensä 22 943,165 kWh.
Sähkön kokonaiskulutuksella n. 23 000 kWh/v on sähkön keskimääräinen kustannus noin 192 €/kk, sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 6,5 c/kWh ja sähkön siirtohintana 3,5 c/kWh. Taloudessa on asunut 4 henkilöä. Jokainen osakas vastaa omasta lämmityksestään sekä käyttösähköstä täysimääräisesti.
Osakkeiden no:t 901-945 ja 991-1305 omistajat vastaavat yhdessä tontilla no 1 sijaitsevan talon ja huoneiston 9 kunnossapidosta maksamalla C-vastiketta tai muutoin keskinäisellä sopimuksella. C-vastikkeella katetaan kaikki ne kulut, jotka voidaan kohdentaa huoneistoon 9 kuuluviksi. Näitä kuluja ovat mitatusta veden ja sähkön kulutuksesta, talon korjauksesta ja hoidosta aiheutuneet kustannukset. Jos huoneistoihin on asennettu tai myöhemmin asennetaan mittarit veden ja sähkön kulutusta varten, maksaa kukin osakkeenomistaja korvauksen kulutuksestaan mittauksen mukaan. Vastikkeen laskemisperusteena on kunkin huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, jenkkikaappi ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja levy
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Ylä ja alakerrassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyyhekuivain / seinäpatteri, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Iso terassi, josta osa on katettua tilaa.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Länsirinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Aimo Parviainen
Sähköposti:
aimo.parviainen@isanntsto.inet.fi
Puhelinnumero:
0400 450865
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.08.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autotalliin mahtuu kaksi autoa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ilmalämpöpumpun asentaminen 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Rakennus on omistajien ilmoituksen mukaan hyvässä kunnossa eikä välittömiä korjaustarpeita ole.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 912 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki Puh. 09 839 11. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Vantaan karttapalvelun kautta https://kartta.vantaa.fi/.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Erinomaiset.
Koulut:
Kanniston koulu (Kenraalintie 6): suoraan kivenheiton päässä kodista.
Päiväkoti:
Kanniston päiväkoti
Sijaitsee aivan asunnon vieressä — erinomainen valinta perheille. Etäisyys on lyhyt ja turvallinen.
Kivistön päiväkoti
Maitorpan päiväkoti
Yksityinen päiväkoti Touhula Jalokivi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset. Lähin bussipysäkki kivenheiton päässä.
