Kohdenumero: 80369694 Keimolanmäki, Vantaa

Keimolankaarre 3

Kerrostalo,
2h, kt, las,p
40,5 m2
2 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
141,75 € / kk
Velaton hinta

179 500 €

Myyntihinta

179 500 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kaj Holmberg

Myyntipäällikkö

050 511 2896

kaj.holmberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö valoisaa ja modernia kaksioita upeilla näkymillä? Tämä Keimolanmäen sydämessä sijaitseva huoneisto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2019 valmistunut asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.

Iso lasitettu parveke länteen päin tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista omassa rauhassa.

Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen 40,5 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti arjen tarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja kutsuvan yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa ja kestitä vieraita. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja induktioliesi, jotka tyydyttävät vaativammankin kotikokin tarpeet. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja se tarjoaa hyvät säilytystilat.

Asunto Oy Vantaan Circuit tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka mahdollistavat kulutuksen mukaisen laskutuksen – näin asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.

Sijainti Keimolanmäessä on ihanteellinen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten linja-autopysäkki vain 90 metrin päässä ja Kivistön juna-asema noin kilometrin etäisyydellä. Tämä tekee arjesta sujuvaa niin omalla autolla liikkuville kuin julkisia kulkuvälineitä suosiville.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja upeita näkymät. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö!

Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kaj Holmberg

050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Keimolankaarre 3 01700 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Keimolanmäki
Kohdenumero:
80369694
Kerros:
8/8
Asuintilojen pinta-ala:
40,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
40,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, kt, las,p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Iso parveke, hyvät näkymät ylimmästä kerroksesta
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti 100M, postihuone (postilaatikot, pakettiautomaatti)
Velaton hinta:
179 500 €
Neliöhinta:
4 432,10 €/m2
Yhtiövastike:
141,75 €
Hoitovastike:
141,75 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
25,00 € / kk
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Mediavastike 0,00 €/kk, Hoitovastike B autopaikat 20,00 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Lisäksi hallitukselle pyydetään valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti 100M, postihuone (postilaatikot, pakettiautomaatti)
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Circuit
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy, Kotikatu Länsi-Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola, Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Virtanen
Sähköposti:
janne.virtanen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 8346
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-18
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti 100M, postihuone (postilaatikot, pakettiautomaatti)
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollista ostaa sähköpistokepaikka AP 12 hintaan 5500,00 €
Piha-autopaikat:
1
Sähköpistokepaikkoja:
35
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikat myydään osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, Lujatalon järjestämä 1-vuotiskatselmus. B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022. Vesikatolla havaittiin helmikuussa 2022 vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia, sekä alipainetuulettimienasennuksia elokuussa 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Asuinhuoneistot:
102
Osakenumerot:
4781-4887
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8§, Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9966-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Tontin pinta-ala:
2 794 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki: Vauhtikuja n. 90 m Juna-asema: Kivistö n. 1 km

Kaj Holmberg

Myyntipäällikkö

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

050 511 2896

kaj.holmberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää