RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395582 Vantaa

							
Pähkinärinteentie 50

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, parveke

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
357,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
94 035,88 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Iina Hirvonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
0400 771 494

									
iina.hirvonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Läpitalon valoisa kolmio Pähkinärinteessä


Kolmannen kerroksen läpitalon valoisa kolmio Vantaan Pähkinärinteessä odottaa uusia asukkaita!


Rauhallinen asuinalue, jossa hyvin hoidettu taloyhtiö takaa viihtyisän sekä turvallisen elämän. Kaikki tarvittavat peruspalvelut, kuten bussiyhteydet, päiväkodit ja koulut, ovat kätevästi lähellä. Alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ja Lammaslammen ympäristö houkuttelee asukkaita ulkoilemaan vuoden ympäri.



Taloyhtiössä on uima-allas sekä saunaosasto.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone,sekä parveke etelään.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon!



REMAX Loiste

Iina Hirvonen

0400 771 494
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Iina Hirvonen

									
0400 771 494, iina.hirvonen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinärinteentie 50 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395582

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomainen lähiö.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapelitv, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 25M

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 964,12 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 356,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
427,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
69,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra kylmä 13 €/ kk, autopaikkavuokra lämmin 20 €/kk. Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätetty käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Tämän kustannukset maksetaan kassavaroista. Yhtiökokouksessa 13.2.2025 päätti linjasaneerauksen KVR hankkeeseen ryhtymisestä. Yhtiökokous päättää hankkeen rahoittamisesta enintään enintään 4 000 000,00 € lainalla. Hallitukselle myönnetiin valtuudet tarkentaa hankeosuudet ja tuleva pääomavastike toteutuneiden kustannusten mukaan, sekä määräämään hankeosuuden perimisen ajankohta ja pääomavastikkeen aloitusajankohta. Huoneiston velkaosuus on arviolta noin 95.000 €. Taloyhtiöllä käyttölimitti 40 000 €.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapelitv, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 25M

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Pähkinäkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Petjoi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susanna.petjoi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/ Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaan osakas on vastuussa huoneistonsa parvekelaseista.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapelitv, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 25M

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Asemakaavan mukainen autopaikkamäärä on 57, joista on toteutettu 40 paikkaa seuraavasti: yhtiön omalla tontilla on 40 paikkaa, Pähkinähoito Oy:n omistamalla tontilla on vaihteleva määrä autopaikkoja, joiden määrästä on neuvottelut käynnissä. Yhtiö on osakkaana Pähkinähoito Oy:ssä, jonka toimesta on neuvoteltu kaupungin kanssa alueen autopaikkavelvoitteen täyttämisestä. Kaikkiin lämpötolppiin on erilainen avain, edellinen vuokralainen palauttaa huoltoon, josta seuraava vuokralainen kuittaa avaimen. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
2024 Saunaosaston kunnostus
2022 Ikkunoiden kunnostusurakka, joka sisältää ikkunoiden ja parvekeovien huollon sekä korvausilmasuodattimien huollon
2021 Hissit uusittu, lisätty pysäköintipaikkoja (11 kpl), oviautomatiikka lisätty ja valaistus toimii liiketunnistimilla
2021 Pysäköintialueen laajennus omalle tontille
2020 Väestösuojan painekoe ja varusteiden päivitys
2019 Autopaikkojen sähköistysten uusiminen, sähköautojen hidas lataus mahdollista
2018 Ulkovalaistuksen parantaminen, muutettu LEDeiksi
2017 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta, koodilukkojen asennus, asfaltointien uusintaa
2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönjakojärjestelmän perussäätö
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2014 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta
2013 Liitytty taloyhtiölaajakaistaan
2010 Peltikatto maalattu
2009 Saunatila korjattu
2008 Lukitus uusittu
2005-2006 Parvekkeet uusittu
2004 Julkisivupellitys, ikkunat pääosin uusittu, lämmönsiirrin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Päällysrakenteiden kunnostus. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2024-2026  Viherrakenteet, leikkipaikka
2024-2027 Kattoluukut porraskäytävistä. Yläpohjarakenteet, katto, räystäskourut, katon kuntoarvio
2025-2026 Lämmönvaihtimen uusiminen ja suunnittelu
2026 Ulkoseinien puhdistus ja suojaus. Puuosien kunnostaminen,Ikkunoiden huolto, Kattoluukut porraskäytävistä. Yläpohjarakenteet, katto, räystäskourut, katon kuntoarvio. Katon hankesuunnitelma, lämmönvaihtimen uusiminen ja suunnittelu, putkistojen kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2027-2028 Salaojien kunnostus+tark. Perustusten + sokkelin kunn. LVI- järjestelmien tekninen PTS-suunnittelu, linjasaneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 427,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1475-1547

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 213 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iina Hirvonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 771 494

										
iina.hirvonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää