Kivivuorenkuja 4 C, Vantaa

96 000 € | 31,5 m2 | Kerrostalo | 1h+kk
Velaton hinta

96 000 €

Myyntihinta

87 537,89 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

31,5 m2

Rakennusvuosi

1970

Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Toimiva yksiö linjasaneeratussa talossa

Kivivuorenkuja 4:ssä sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omistusasumiseen Vantaan rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi.

Vuonna 1970 valmistunut rakennus on kokenut useita peruskorjauksia, ja taloyhtiössä on tehty kattavia parannuksia, kuten linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen.

31,5 neliömetrin kokoinen asunto on käytännöllinen ja valoisa, ja sen keittokomero on varustettu jääkaappipakastimella. Asunnon lattiat ovat laminaattia, ja kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat. Taloyhtiössä on sauna, askarteluhuone sekä urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen.

Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, ja lähialueella on kattavat palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä pesäsi Vantaan Kivivuorella!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heidi Juuti

040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kivivuorenkuja 4 01620 Vantaa
Kohdenumero:
80439976
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
31,5 m2
Kokonaispinta-ala:
31,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittokomero
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
96 000 €
Velkaosuus:
8 462,11 €
Yhtiövastike:
255,20 € / kk
Hoitovastike:
143 € / kk
Rahoitusvastike:
112,20 € / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämminvesimaksu 6,56 €/m2 Kylmävesimaksu 4,40 €/m3 Vesimaksut laskutetaan kulutuslukeman perusteella osakkailta 2 kertaa vuodessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittokomero
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kivivuorenkuja 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Ranlin Ky
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Manninen
Sähköposti:
mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
95 306 140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
01600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.09.2025
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
118 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
118 kpl
Autotalleja:
2 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennustekninen kunnossapito: Porraskäytävien alaasien maalaus -86 Kellaritilojen maalauksia -87 Saunojen korjaus -87 Sokkeleiden maalaus -89 Parvekesivujen ja A-, F-, H-päätyjen ikkunoiden maalaukset -92 Parvekkeiden betonipinnat puhdistettu entisistä pinnoitteista (Keni¬tex), betonipaikkaukset, seinäpinnoite vaihdettu hengittäväksi sementtipohjaiseksi pinnoitteeksi, lattiapinnoitteet uusittu kestävämmäksi massapinnoitteeksi, parvekkeisiin liittyvät saumaukset uusittu, parvekkeiden kaiteiden yläreunat pellitetty ja ylimmän kerroksen lipat jatkettuparvekepilpohin asennettu kourut ja syöksytorvet -94 Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden uusiminen ja parvekkeiden ovien tiivistäminen sekä pitkäsalpojen uusinta -97 Julkisivujen korjaus, parvekkeiden maalaus, ikkunoiden uusinta (ei parv.) -01 Stonel-tiilielementtipäädyt -01 A/B- ja D/E-saunojen korjaus -02 Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus -02 F/G-saunan korjaus -04 Peltikaton vuotojen tiivistys ja lämmityskaapelien asennus kattokouruihin -06 Ulko-ovien uusinta -08 Kattojen paikka-maalaus -08 Ylimpien parvekkeiden kattolippujen jäykistys -10 Porrashuoneiden kunnostus putkiremonttiin liittyen -13 Lukituksen uusinta (Sento) -13 Peltikaton pinnoitus (Noxyde) -15 F/G- ja D/E- saunaosaston kunnostukset talkoilla -15 A/B saunaosaston kunnostus talkoilla -16 A/B ja D/E kylmäkellarit purettu -16 Parvekkeiden ja julkisivujen paikkakorjaukset -18 Saunatilojen pesuhuoneiden silikonien uusiminen -19 Lumiesteiden asentaminen katoille -19 Kiinteistön kuntoarvio -20 Kylmäkellarin A-B muuttaminen varastoksi -20 Kellaritilojen ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmän kunnostuksien hankesuunnitelma -23 Vesikaton kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset -23 Hissien kuntokartoitukset -23 LVIS -kunnossapito: Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus -87 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä ilmastointikojeiden korjaukset -92 Pohjavesi-pumpun asennus C-D-portaiden alapohjaan -93 Talojen välisen kanaalin putkien uusiminen -95 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -01 Viemäreiden puhdistus ja keittiöiden valurautaisten hajulukkojen uusinta -02 Ammeiden pohjaventtiilien uusiminen -05 Linjasaneeraus, jossa uusittiin vesijohdot, viemärit, sähköt ja telejärjestelmät sekä asennettiin vesimittarit -13 Salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus -19 Maalämpö- ja lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys -22 Kaukolämpökeskuksen uusimisen ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu sekä kaukolämpökeskuksen uusimisen toteutus -23 Lämmitysverkoston perussäädön toteutus -24 Sadevesijärjestelmän sukituksen suunnittelu -24 1.2 Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito Paikoitusalueen valaistuksen ja lämmityspaikkojen lisäys -91 Parkki- ja piha-alueen kunnostus -17-18 Sähköautojen latausinfra ja latausasemat -24
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Kellareiden kunnostus ja maa-alueiden muokkauksien kunnostuksien toteutus. Kustannusarvio 295 000€ 2025 Sadevesijärjestelmän sukituksien toteutus. Katetaan hoitoylimäärällä. Kustannusarvio 20 000€. 2025 Palovaroittimien asennukset (myös huoneistot). Katetaan hoitoylimäärällä. kustannusarvio 9000€. 2026 Julkisivun huoltomaalaus ja elemnttisaumojen uusiminen. Parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilit. 2027 Ilmanvaihdon kunnostus ja ilmamäärien säätö (ikkunoiden uusimisen jälkeen) 2028 Hissien peruskorjaus/uusiminen 2029 Vesimittareiden huolto
Asuinhuoneistot:
114
Liikehuoneistot:
1 kpl (103 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
36 846,28 €
Osakenumerot:
1166-1187
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
12 100 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää