Uusiniityntie 4 B, Vantaa

                        
						

							139 000 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+piha (yj. 3h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sanna Immonen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 620 1105

                                        
sanna.immonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava kolmio omalla pihalla Malminiityssä!


Tässä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta kiinteine kaapistoineen, erillinen keittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla sekä tilava olohuone, josta on käynti omalle pihalle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.


Lähikauppa Alepa löytyy 500 metrin päästä ja laajemmat ostosmahdollisuudet, kuten Citymarket, ovat noin 2,2 kilometrin päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee asunnosta toimivan vaihtoehdon perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkille on minuutin kävelymatka ja Hiekkaharjun asemalle n. 20minuutin kävelymatka. 



+ Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla

+ Oma piha

+ Toimiva pohjaratkaisu 



Koti, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja hyvät yhteydet. Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot, myynti ja esittelyt:

Sanna Immonen

p. 040 620 1105

sanna.immonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sanna Immonen

									
040 620 1105, sanna.immonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uusiniityntie 4 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440769

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+piha (yj. 3h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestys 16§ - kunnossapitovastuu. Osakas vastaa huoneiston muutos ja lisäystöistä sekä pervekelasituksista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
369,51 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
369,51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
21 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kiinteät kaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestys 16§ - kunnossapitovastuu. Osakas vastaa huoneiston muutos ja lisäystöistä sekä pervekelasituksista.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Uusiniitynpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-065-0037-0001, 92-65-38-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kim Hoffren

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15 3krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestys 16§ - kunnossapitovastuu. Osakas vastaa huoneiston muutos ja lisäystöistä sekä pervekelasituksista.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jakaminen tapahtuu jonotusperiaatteella isännöitsijätoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikat 33, josta 32 on autopaikkoja ja 2 mopopaikkaa. Autopaikat jaetaan isännöitsijätoimiston kautta jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 
2025-2026: Julkisivuelementti saumauksien uusimisen ja sokkelin kunnostamisen suunnittelu
2025: Saunatila 1 pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen, ulkokalusteiden uusiminen, julkisivujen pesut ja suojauskäsittely, 
2025 - 2026:Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia
2027: Pihan asfaltointi, leikkipaikan kunnostus, 
2027-2028:Parvekkeiden kunnostustarve
2029: Saunaosaston kunnostus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kylpyhuoneiden kunnostus A3 ja B 14
2024 Porraskäytävien ulkoikkunoiden korjaus- ja maalaustöitä, märkätilojen kosteuskartoitus, 
2022 Kylpyhuoneen kunnostus B16
2021 Kylpyhuonekunnostukset B13, B16(valmistuu 2022) ja B17
2020 Autopistokepaikkojen sähköverkon kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kunnostus A9,  B12 , C12 ja C28, ilmastointikanavien puhdistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2019 Piha-alueen ja parkkipaikan valaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2018 Kylpyhuoneiden 20, 22, 29 ja 33 kunnostus.
2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, jätekatoksen ja ulkovarastojen puuverhoilun osittainen uusinta ja maalaus, piha-aidan uusiminen ja maalaus.
2016 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen, osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus, käyttövesiverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto.
2015 Salaojaputkien kuvaus, huoneistojen vesikalusteet tarkastettu ja kunnostettu, kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen.
2014 vesikatteen uusiminen
2013 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen maalaus.
2012 Lukoston uusinta.
2011 Piha-alueen korjaus ja parannus.
2010 Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittainen uusinta, rakennettu perusvesipumppaamo.
2009 Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio, peruskuntoarvio ja energia-analyysi.
2008 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kuivaushuoneen ilmakuivaaja uusittu.
2007 Viemäriputkiston puhdistus, pysäköintialueen aitojen uusinta, lämpökeskuksen uusinta.
2006 Kellaritilojen maalaus, vesikalusteiden huolto.
2005 Parvekekaiteiden puuosien uusinta ja metalliosien maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2516-2842

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 568 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 
p. +358 983911 tai vantaa-info@vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: Alepa n.500 m päässä, K-Market Simonkallio n.1 km, Citymarket ja S-Market n. 2,2 km päässä.

Apteekki ja terveyspalvelut: Simonkylän apteekki n.500 m läheisyydessä, Koivukylän terveysasema n. 2 km päässä ja Tikkurilan terveysasema n. 3 km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu (VÄISTÖTILA 1: Tikkari, os. Lummetie 27C, 01300 Vantaa, n. 2.4 km) vuosiluokat 1, 2, 3 ja 4, sekä 5B (16 luokkaa) Simonkallion koulun päärakennuksen peruskorjauksen on määrä valmistua kesällä 2026.

Simonkylän koulu (Koivukyläntie 52, 01350 Vantaa, n. 0.4 km) Koulu tarjoaa perusopetusta 6.-9.-luokkalaisille.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Malminiityn päiväkoti (Uusiniitynkuja 3,01350 Vantaa, n. 0.2 km) Päiväkoti tarjoaa varhaiskasvatusta ja esiopetusta kolmessa lapsiryhmässä.

Koivukylän päiväkoti (Kustaantie 21, 01400 Vantaa, n. 1.1 km)

Simonmetsän päiväkoti (Raatetie 25, 01350 Vantaa, n. 1.8 km) Päiväkoti tarjoaa varhaiskasvatusta ja esiopetusta neljässä lapsiryhmässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki on Malminiitty, joka sijaitsee vain noin 0,1 km päässä eli noin minuutin kävelymatkan päässä.

Lähin rautatieasema on Hiekkaharjussa, joka on noin 1,6 km etäisyydellä, vastaten noin 22 minuutin kävelymatkaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Immonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 620 1105

										
sanna.immonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää