Uomakuja 3 E, Vantaa

                        
						

							249 000 €							 | 82,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
165 585,35 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuuli Almila-Enroth

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
045 208 5012

                                        
tuuli.almila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Perinteisesti linjasaneeratusta taloyhtiöstä hyväpohjainen ja kauniisti remontoitu koti tarjolla.


Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunoista aukeaa kaunis ja vehreä näkymä puistomaiselle pihalle. Vasta remontoidun, modernin keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta yhteys suoraan olohuoneeseen.  Olohuone on valoisa ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. 

Kylpyhuone on toimiva, erillinen wc helpottaa arkea ja sauna kutsuu rentouttaviin löylyihin työpäivän jälkeen.



Taloyhtiö on rakennettu omalle, tilavalle tontille jolta löytyy niin leikkipaikka kuin parkkipaikkojakin. Taloyhtiön yhteisistä tiloissa asukkaita palvelevat saunat sekä uima-allas, säilytystiloja, pesutupaa ja kuivaushuoneita unohtamatta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uomakuja 3 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442241

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
83 414,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 132,77 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
365,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
767,57 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 3.3.2025 valtuutti hallituksen perimään yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarkastamaan pääomavastikkeiden suuruutta tilikauden aikana viitekoron vaihtuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa laminaattitaustalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Saunaremontti 2025
Keittiöremontti 2025
Pinnat uusittu (lattiamateriaalin vaihto, seinät maalattu) 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyräntalo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-414-1-105

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy
Ojahaanrinne 4
01600 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Rantanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja ja uima-allas

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 4 autotallia, joista 1 on taloyhtiön käytössä ja 3 vuokrattuna.
Vuokrattavia autopaikkoja (hidaslatauksella) 42 kpl (62,50 € / kausi, kausi on voimassa ajalla  1.7.2025-30.6.2026, lisäksi asukas maksaa sähkönkulutuksen operaattorille), pikalatauspaikkoja (saa käyttää vain latauksen ajan) 5 kpl ja kylmiä, paikoitusluvalla käytettäviä kylmiä paikkoja 11 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: LVIS urakan 2 v takuukorjaukset, huoneistoparvekeovien uusintaurakka, tonttivesijohdon uusinta, viherkasvuston pesu ja suoja-ainekäsittely julkisivuun, takapihan portaiden peruskorjaus
2022: Lukituksen uudistus
2021–2022: LVIS linjasaneerausurakka
2020: LVIS tekninen toteutussuunnittelu
2019: Uima-altaan led valojen vaihto, uima-altaan tarkastus, injektointi ja tiivistys, LVIS urakan hankesuunnittelu
2018–2019: Märkätilakartoitus
2018: Pihavalaistuksen parantaminen
2017: Pesuhuoneen penkit uusittu, D portaan ilmanvaihtokoneen moottori uusittu
2016: Pysty- ja pohjaviemärien pesu (sis. keittiöhaarat) putki kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, jätekatoksen kunnostus
2015: Saunaosastojen kunnostukset
2013: Uusittu kiinteistöautomaatio
2012: Alaoviin asennetuin koodilukot, saunaosastojen kunnostukset
2011: Liitetty Welhon kaapeliverkkoon
2010: Pysty- ja vaakaviemärit pesty
2009: Antenniverkosto kunnostettu
2007: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu
2006: Julkisivujen peruskorjaus (Domus ikkunat ja Lumon parvekelasit)
2005: Linjasäätöventtiilejä ja sulkuja uusittu
2003: Julkisivuelementtejä korjattu, lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit ja verkosto tasapainotettu
2002: Kuntotutkimus
2001: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja korjauksia
2000: Vesikatto uusittu
1999: Uusi lipputanko asennettu
1996: Vesikaton metallipinnat maalattu, saunaosastoissa tehty pieniä kunnostustöitä, eteläpäätyjen sokkelit maalattu
1994: Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään
1993: Kellarikerroksen käytävien lattiat osittain pinnoitettu epoksilla, porrashuoneet maalattu, hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään
1989: Vesikattojen reunapeltejä uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025–2029:
Tuloilmasuodattimien lisääminen
Ulkokaton uusinta.
Hissien peruskorjaus.
Liikuntasaumojen uusinta.
Julkisivun kuntokartoitus ja mahdolliset korjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4299-4381

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 978,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää