Koivikkorinne 8B, Vantaa | Kivimäki

                        
						

							335 000 €							 | 146,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h, avok, sauna, kph, erill.wc,  takkah., askh., terassi, piha.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
335 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
335 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
146,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Helena Sellmer

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 247 061

                                        
helena.sellmer@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta Vantaalta?


Vantaan Kivimäessä sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1978 ja sen kunto on hyvä.


Asunnon 146,5 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa neljän huoneen ja keittiön muodossa. Alakerran ikkunallinen askarteluhuone tuo lisämahdollisuuksia  tarpeen mukaan myös työhuoneena tai vierashuoneena. Lämmitysmuodoksi on päivitetty energiatehokas maalämpö.



Olohuoneessa on ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, joka pitää sisäilman viileänä kesäisin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, kuten induktioliedellä ja kivitasoilla. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Saunan pesuhuoneessa on sadesuihkut ja yläkerran wc/kylpyhuoneessa suihkukaappi.



Pihapiiri on vehreä ja tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet. Terassi on laudoitettu paksulla lankulla, mikä tekee siitä kestävän ja tyylikkään. Autopaikkoja on riittävästi, sillä asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista yksi on katospaikka.



Koivikkorinne sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Lisäksi alueella on kauniit metsämaisemat, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Kodissa on  suojaisa piha metsän reunassa, kuitenkin kaikki palvelut ja Kehärata kävelyetäisyydellä

 

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Helena Sellmer

									
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivikkorinne 8B 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418412

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
146,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
146,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, sauna, kph, erill.wc,  takkah., askh., terassi, piha.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
1-2 kuukautta, erikseen sovittavissa nopeampikin vapautuminen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadesuihkut 2 kpl ( saunan pesuhuoneessa)
Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunnossa B on koko talon maalämpökeskus, tekninen tila.
Jätekatos ja kylmä varastotila. Erillinen katos polttopuiden säilytykseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 648,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
219,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
219,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitystolppakulu käyttökuukausilta (talvikuukaudet)
Lämminvesi 10e/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja levy välitilassa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi ja puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadesuihkut 2 kpl ( saunan pesuhuoneessa)
Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen WC alakerrassa

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo, pöytätaso ja pyyhekuivain / seinäpatteri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö olohuoneessa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunnossa B on koko talon maalämpökeskus, tekninen tila.
Jätekatos ja kylmä varastotila. Erillinen katos polttopuiden säilytykseen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Avotakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Laudoitettu paksua lankkua

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Alakerran kylmiöhuone muutettu tavalliseksi varastotilaksi 2013

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2013 Parketin hionta ja lakkaus
2013 Takkahuoneen takaseinän panelointi
2013 Kylpyhuoneen kaapiston ja vesikalusteiden uusiminen, suihkukaapin asennus, lattian ma
2013 Liukuovikaapistojen asennus, takkahuone, päämakuuhuone, keskimmäinen makuuhuone
2013 Kylmiön muuttaminen varastohuoneeksi
2013 Istutusten ja nurmikon uusiminen
2014 Terassin alakaton käsittely
2014 Väliseinän rakennus yläkerran makuuhuoneeseen
2015 Ulkoportaan laatoitus
2015-2022 Sisäseinien tapetoini, maalaus, ja ylitasoitus
2015 Saunan suojakäsittely ja uuden lauteen asennus
2016 Terassin ja säilytyskalusteen rakentaminen
2016 Keittiön ja kodinkoneiden uusiminen
2017 Porrasaskelmien ja kaiteiden uusiminen
2019 Kiukaan uusiminen
2019 Ilmalämpöpumpun asennus
2022 Ilmalämpöpumpun huolto
2024 Tulisijan hormin nuohous
2024 Kuntotarkastus Sustera 10.12.2024
2025 Sisäilmamittaus Sustera 15.1.2025
2025 Valesokkelin ja maanpaineseinän kuntotutkimus ja riskirakenteiden rakenneavaukset / Uudenmaan Rakennustutkimus 5.3.2025, yhtiössä alakerran valesokkelirakenteiden korjaus huhti-toukokuu 2025

Edellisen asukkaan aikana tehdyt remontit: 
2010 Sauna ja pesuhuone
2010 Alakerran lattia-ja seinäpinnat

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesutorni (neuvoteltavissa), osa kalusteista neuvoteltavissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivikkorinne 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17589-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat yhdessä sopineet hoitovuoroista (lumityöt ja nurmikonleikkuu)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Poutanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
poutanen.op@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 667 414

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivikkorinne 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Jaettu harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Rivipeltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
["OTHER"]

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
["OTHER"]

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
["OTHER"]

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunnossa B on koko talon maalämpökeskus, tekninen tila.
Jätekatos ja kylmä varastotila. Erillinen katos polttopuiden säilytykseen.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tällä hetkellä asunto B:n käytössä 2 autopaikkaa, sovittu osakkaiden kesken. Sopimus saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 5, joista autokatospaikkoja 3.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
16.3.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 Antennijärjestelmä
2008 Lämpimän veden säätöjärjestelmä
2011 Lämmitysjärjestelmän uusiminen (maalämpö)
2011 Autokatosten pinnoittaminen betonikivillä
2011 Pihan pohjatyöt asfaltointia varten 
2012 Pihan asfaltointi
2013 Vesikaton puhdistus ja maalaus
2014 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistaminen
2014 Ulko-ovien uusiminen
2014 Autokatosten kattojen eristyksen ja laudoituksen uusiminen
2015 Huoneiston A yläpihan raja-aitojen uusiminen
2015 Sokkelien kunnostus eteläpäädyssä ja alapihan puolella
2015 Ulkovaraston katon ja seinien maalaus
2015 Sisääntuloportaiden laatoitus
2016 Yläpihan ovien uusiminen
2016 Aidan uusiminen tontin koillisrajalla
2017 Yläpihan ikkunoiden uusiminen
2018 Viemäri- ja salaojahuolto
2019 Ilmalämmityskojeiden uusiminen
2019 Pihavalaistuksen uusiminen
2019 Uuden puukatoksen rakentaminen
2020 Pyykkitelineen uudelleen pystytys
2021 Vesikaton, turvalaitteiden ja sadevesisadevesijärjestelmän uusiminen
2021 Eteläpäädyn paneloinnin uusiminen
2023 Alapihan raja-aidan maalaus
2023 Kiertovesipumpun uusiminen
2024 Eteläpäädyn pensaiden vaihtaminen pallotuijiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 16.3.2025 päätetyt:

lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen
pohjoispäädyn patolevyjen kunnostus
valesokkelikorjaus alakerran askarteluhuoneessa, valmistunut 04/2025.

Kuntotarkastuksen perusteella:

Ikääntymisestä johtuen tulee varautua salaojajärjestelmän, uusimattomien ikkunoiden, yläkerran kylpyhuoneen, vesi-ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien sekä sähköjärjestelmän osien uusimistarpeeseen. Kuntotarkastusraportit saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37-72

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 098 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vehreä metsään rajautuva tontti, etupiha ja pysäköintialueet asfaltoitu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Martinlaakson rautatieasema on osa Kehärataa. Tarjolla suorat yhteydet Helsingin keskustaan, lentokentälle ja Tikkurilaan. Junat kulkevat tiheästi, erityisesti ruuhka-aikoina ja matka esimerkiksi Helsingin keskustaan kestää noin 25 minuuttia.
Lisätiedot HSL reittiopas ja Moovit-sovellus.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhteiset piha-alueet hyvin hoidetut, osakkaiden omassa hallinnassa omat terassipihat yläkerran olohuoneiden jatkeena. Tontti rajautuu terassien ja pihojen puolelta seurakunnalle partiotoimintaan testamentattuun metsäalueeseen.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tontti rajautuu terassien puolelta seurakunnalle partiotoimintaan testamentattuun metsäalueeseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää