Rauhalankaari 24, Vantaa | Kivistö

                        
						

							359 000 €							 | 98 m2														 | Erillistalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
359 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
358 177,59 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
98 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virpi Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 631 4151

                                        
virpi.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA PERHEASUNTO ISOLLA PIHALLA JA LASITETULLA TERASSILLA


Tervetuloa tutustumaan viehättävään erillistaloon Vantaan Kivistössä – täydellinen koti perheelle, joka arvostaa rauhaa, tilaa ja toimivuutta!


Tämä 98 m2:n valoisa ja kodikas koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, jossa arki rullaa vaivattomasti. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja omalle isolle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon.



Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö on hiljattain remontoitu. Kivitasot sekä modernit kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden ja tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen avaran ja toimivan kokonaisuuden. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja kodinhoitotila tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Erilliset WC:t lisäävät asumismukavuutta, ja säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä sisäänkäynnin yhteydessä olevasta eristämättömästä varastosta.



Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden viihtyvyys on etusijalla. Taloyhtiöstä löytyy urheiluvälinevarasto ja lapsille oma leikkialue. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sekä autokatospaikka että avoin autopaikka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä – hoitovastike on vain 5 €/m2/kk, eli tässä kodissa 490 €/kk. Tässä asunnossa on lisäksi aurinkopaneelit katolla sekä sähköauton latausasema autokatoksessa. 



Kivistön palvelut ovat lähellä: päiväkodit, koulut ja kaupat tekevät arjesta helppoa. Alue kehittyy jatkuvasti ja on yksi Vantaan halutuimmista asuinalueista.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Jos oma kotisi on vielä myymättä, kutsu meidät kylään! Saat arvion asuntosi arvosta ja kuulet, miten voimme auttaa sinua onnistumaan asuntokaupoissa. Tehdään yhdessä unelmista totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhalankaari 24 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80455785

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto n. 5m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tyylikäs keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat kiveä, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiön yhteydessä on erillinen kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä on vaaleasävyinen pesuhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
822,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
514,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
490 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
24,35 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tyylikäs keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat kiveä, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiön yhteydessä on erillinen kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä on vaaleasävyinen pesuhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi erillistä WC:tä. Molempien varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja peilikaappi. Toisessa erillis-wc:ssä on lisäksi allaskaapit. Lattiat ovat laatoitetut ja seinät maalatut ja altaan tausta laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Erillinen kodinhoitotila on kätevästi keittiön vieressä. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Kodinhoitohuone on varustettu lattiakaivolla, lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone. Lattia on parkettia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti takapihan lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuoneista yhden yhteydessä on myös erillinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi, jonka pinta-ala on noin 2,2 x 4,6 metriä (n. 10 m2).

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-23-43-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy | www.kekihuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sara Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sara.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 836 6760

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva autokatospaikka sekä katoksen vieressä oleva kattamaton autopaikka.

Autokatoksessa on sähköauton latausasema.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat kohdistuvat huoneistoille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025:
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- Kattojen maalauspinnoitus

2024: 
- Maalämpöjärjestelmän kylmäainepaisuntaventtiilin sekä tulistussäätimen uusiminen
- Maalämpöjärjestelmän lämminvesikierron kytkentämuutos
- Sadevesijärjestelmien puhdistus

2023:
- Leikkialueen muutostyöt, 
- lämmönjakohuoneen lvi-puolen korjaustyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: 
- Asfaltissa olevien aukkojen asfaltointi,
- Ovitiivisteiden uusiminen
- Lämmitysjärjestelmän seurantatutkimus
- Vesijärjestelmän lisäselvitykset

2026:
- Pattereiden termostaattien uusiminen.
- Salaojaputkistojen kuvaus

2029:
- Julkisivujen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainat koostuvat seuraavista lainoista:
- Hoitolaina, saldo 29 166,66 € / 10.07.2025, lainan päättymispäivä: 30.12.2027
- Kattokorjauslaina, saldo 44 000 € / 10.07.2025, lainan päättymispäivä: 10.07.2028
- POV maalaus, saldo 7 422,30 € / 31.07.2025, lainan päättymispäivä: 30.06.2028
- POV korjaus, saldo 13 687,71 € / 31.07.2025, lainan päättymispäivä: 31.12.2029

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2796-5562

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 193 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Vantaan karttapalvelussa: 
https://kartta.vantaa.fi/link/8a38n6

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kivistön alue on yksi Vantaan voimakkaasti kehittyvistä uusista asuinalueista. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää