Kohdenumero: 80364231 Kivistö, Vantaa

Topaasikuja 10

Kerrostalo,
3-4H + KT + S + VH + IRT.VAR.
84 m2
3 h
Valmistunut
2026
Hoitovastike
411,90 € / kk
Velaton hinta

419 000 €

Myyntihinta

419 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tia Laurmaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

040 532 8678

tia.laurmaa@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ennakkomarkkinointi

Tämä 12-kerroksinen asuintalo nousee paraatipaikalle uuden kauppakeskus Kivistön keskuksen yhteyteen. Kaikki kauppakeskuksen palvelut, hypermarketti ja kuntosali ovat kirjaimellisesti alapuolellasi, vain hissimatkan päässä.

Voit tutustua kauppakeskukseen lisää; kivistonkeskus.fi/

Kodit sijaitsevat kerrostalon kahdessa ylimmässä kerroksessa, joista voit iltaisin ihailla horisonttiin laskevaa aurinkoa. Luonnonrauha on Kivistön Siluetissa läsnä. Voit rentoutua taloyhtiön piha-alueella tai poiketa lenkkipolulle puistoon, Petikon ulkoilualueelle tai Vantaanjoen rantaan. Asuintalon 12. kerroksessa sijaitsee taloyhtiön asukastilat, jossa jokaiselle asuinkerrokselle on omat saunaosastot, vilvoittelutilat ja terassit.

Kohde tulee olemaan ns. RS-kohde, kuitenkin niin ettei taloyhtiölle nosteta lainaa. Kaupat asunnoista voidaan tehdä jo rakennusvaiheen aikana ja kauppahinta maksetaan maksuerätaulukon mukaan. Ostajan ja taloyhtiön turvaksi tullaan asettamaan asuntokauppalain vaatimat turva-asiakirjat.

Kulkuyhteydet ovat hyvät autoilijalle, mutta asut täällä mainiosti myös ilman autoa. Juna-asema on aivan alapuolellasi takaamassa sujuvat matkat sekä Helsinkiin että maailmalle. Matkaat Helsingin keskustaan 26 minuutissa. Ja kun haluat lähteä ulkomaille ilman kiireen tuntua, on lentoasema vain 7 minuutin päässä kotioveltasi. Jokaisen asunnon omistajalla on
mahdollisuus vuokrata oma pysäköintipaikka esimerkiksi sähköauton lataukseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tia Laurmaa

040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Topaasikuja 10 01700 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kivistö
Kohdenumero:
80364231
Kerros:
10/12
Asuintilojen pinta-ala:
84 m2
Kokonaispinta-ala:
84 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3-4H + KT + S + VH + IRT.VAR.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Kohde on tuleva RS-kohde ja sen arvioitu valmistuminen on keväällä 2026.
Keittiön kuvaus:
Voit itse osallistua valitsemaan materiaalit ja värit rakennusliikkeen tarjoamista sisustusvaihtoehdoista! Kohteen välittäjältä lisätietoja sisustusvalinnoista.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesuallas
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymä parvekkeelta sisäkannelle jossa yhteinen vehreä piha. Makuuhuoneista näkymä Topaasinaukion ylle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö sijaitsee kerrostalon 9.-11. kerroksissa, saunat kerroksessa 12.
Velaton hinta:
419 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 988,10 €/m2
Yhtiövastike:
411,90 €
Hoitovastike:
411,90 €
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike 4,90 €/m2 on arvio. Maksat asunnostasi rakentamisen aikana myyntihintaa maksuerätaulukon valmistumisasteen mukaisesti.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Voit itse osallistua valitsemaan materiaalit ja värit rakennusliikkeen tarjoamista sisustusvaihtoehdoista! Kohteen välittäjältä lisätietoja sisustusvalinnoista.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö sijaitsee kerrostalon 9.-11. kerroksissa, saunat kerroksessa 12.
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Voidaan huomioida rakennusvaiheessa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Erilliset irtaimostovarastot ovat niille huoneistoille, joissa se ei ole sisällä huoneistossa.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
As Oy Vantaan Kivistön Siluetti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Valmistumisvuosi:
2026
Käyttöönottovuosi:
2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto
Vesijohto:
kaupungin
Viemäröinti:
kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto/asukastilat (minikeittiö)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö sijaitsee kerrostalon 9.-11. kerroksissa, saunat kerroksessa 12.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Rakennustapaselostuksen mukaan, päivätty 28.04.2024 Yhtiölle on osoitettu vuokrattavaksi 60 nimeämätöntä pysäköintipaikkaa asuinrakennuksen viereiseltä pysäköintialueelta. Jokaisen asunnon omistajalla on mahdollisuus vuokrata oma pysäköintipaikka, mahdollisuus myös sähköauton lataukseen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Asuinhuoneistot:
60
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö tulee allekirjoittamaan yhdessä korttelin muiden tonttien kanssa yhteisjärjestelysopimuksen, joka kirjataan kiinteistörekisteriin. Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. käyttöoikeuksista, yhteiskäyttötiloista, taloteknisistä rasitteista, pysäköintipaikoista, kulkuyhteyksistä ja korttelin rakennuskerrosten rajapinnoista. Yhtiön välittömään hallintaan jää kansipiha-alue, huoltokäytävät ja kulkuyhteydet, porrashuoneet ja hissit, tekniset tilat, jätehuoltotilat, yhteiskäyttötilat, talosaunat ja irtaimistovarastot sekä pysäköinti- ja polkupyöräpaikat korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa määritetyin tavoin. 18 § Tupakointi on kielletty kokonaan asunnoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa sisätiloissa, yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa ja kaikilla parvekkeilla ja terasseilla mukaan lukien taloyhtiön saunatilojen vilvoitteluparvekkeet ja -terassit. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeenomistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen.
Osakenumerot:
2331-2498
Tontin omistus:
Oma
Maanvuokraaja:
Vantaan kaupunki
Lisätietoja tontista:
Yhtiö rakennetaan SSA:n lunastamalle Vantaan kaupungin asemakaavassa vahvistetulle lunastettavalle vuokratontille. Rakennusvaiheen jälkeen tontti lunastetaan, ja asuntojen ostajat ostavat asunnon taloyhtiöstä, joka sijaitsee omalla tontilla.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella on voimassa 14.12.2015 hyväksytty asemakaava ja 14.12.2023 voimaan tullut kaavamuutos 233100. Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tia Laurmaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

040 532 8678

tia.laurmaa@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää