Safiirikuja 11 A, Vantaa | Kivistö

                        
						

							150 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
150 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
61 323,38 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Stevens Heikkinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
045 853 1100

                                        
stevens.heikkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Vuonna 2018 valmistuneesta kerrostalosta löytyy kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan!


Tämä koti tarjoaa modernin ja huolellisesti suunnitellun asumiskokemuksen.



Erittäin toimiva pohjaratkaisu, jossa tilat on käytetty tehokkaasti ja kokonaisuudessaan kodissa on hyvä pohjaratkaisu.



Taloyhtiössä on suojaisa piha-alue, joka tuo lisämukavuutta arkeen: rauhallisuus, oma terassi, mahdollisuudella nauttia ulkoilmasta.



Erinomainen sijainti: 

Juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä (n. 200 metriä), joten julkiset yhteydet ovat todella hyvät.



Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: kaupat, kahvilat, ravintolat, apteekki ja muut lähialueen palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Kivis on erittäin lähellä.



Kivistö on kasvava ja viihtyisä asuinalue: luonnonläheisyys, hyvät ulkoilumahdollisuudet, puistoja ja virkistysalueita ympärillä.



Tämä koti sopii mainiosti joko ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoituskohteeksi – sellaiselle, joka arvostaa rauhaa, käteviä liikenneyhteyksiä ja laadukasta asumista.



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Stevens Heikkinen

									
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Safiirikuja 11 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423523

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-porras; kellarikerros irtaimistovarastila sekä erillinen väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastotilana. Lisäksi A-portaan kellarikerroksessa on irtaimistovarastoja, jotka ovat korttelin 23131 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osoitettu tontin 7 käyttöön. A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja talosauna sekä yhtiön teknisiä tiloja. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kaksi irtaimistovarastotilaa, kuivaushuone sekä yhtiön teknisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
88 676,62 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
989,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
689,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakkailla on oikeus lunastaa tonttiosuutensa vuosittain.
Lainaosuuksia voi maksaa helmi- ja elokuussa. korko 6kk euribor - marg. 0,56 % - tark. 13.4./13.10.
Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-porras; kellarikerros irtaimistovarastila sekä erillinen väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastotilana. Lisäksi A-portaan kellarikerroksessa on irtaimistovarastoja, jotka ovat korttelin 23131 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osoitettu tontin 7 käyttöön. A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja talosauna sekä yhtiön teknisiä tiloja. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kaksi irtaimistovarastotilaa, kuivaushuone sekä yhtiön teknisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Vuorikide

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-23-131-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelu/Länsi-Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Salminen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 125

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-porras; kellarikerros irtaimistovarastila sekä erillinen väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastotilana. Lisäksi A-portaan kellarikerroksessa on irtaimistovarastoja, jotka ovat korttelin 23131 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osoitettu tontin 7 käyttöön. A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja talosauna sekä yhtiön teknisiä tiloja. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kaksi irtaimistovarastotilaa, kuivaushuone sekä yhtiön teknisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Moottoripyöräpaikkoja 8 kappaletta, jotka ovat myös omilla osakkeillaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018: Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 01-2018
2019: 1-vuotistakuukorjaukset
2020-2024: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2027: Kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen ja 10-vuotistarkastus
2028: IV- nuohous
2029: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1516-1920

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 137 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto I Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 456 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
21.06.2066

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin ryhtymisestä tontin lunastamiseen jäljellä olevan tontinosan osalta yhtiölle yhtiöjärjestyksen 8§ mukaisesti. Arvio nykyisellä korkotasolla 2,7% (2,1%+0,58%) pääomavastike F (pääomavastiketontti) olisi noin 3,20€/m2/kk. Tontin lunastuksen jälkeen tontinvuokravastikkeen periminen lopetettaisiin. Osakas halutessaan pystyisi suorittamaan pankille osakaslyhennyksen lainan omasta osuudestaan, jolloin pääomavastike F maksuvelvollisuus päättyisi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki Puh. 09 839 11. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Vantaan karttapalvelun kautta https://kartta.vantaa.fi/.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää